プレミスト佃二丁目ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト佃二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
学校も近くて子供も楽だと思ったんですが、環境的にはどうでしょうか？

所在地：東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車）
間取：1LDK～4LDK
面積：54.01平米～92.79平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
具体的には、マンション周辺の教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【物件情報を追加しました 2015.6.16　管理担当】

[164: 検討中の奥さま [女性 30代]]

聞いた話しだと、隣が学校だから高層はダメみたいですよ。

[165: 匿名さん]

タワーでもないのに値段高いよ。管理費も高い！

[166: 匿名さん]

管理費どれくらいなんですか？

[167: 匿名さん]

隣に学校があるとタワーは建てられないのですね。
日照の問題でしょうか？
管理費の高さは、コンシェルジュによる人件費、
共用施設の維持管理費、あとは何でしょうね。

[168: 匿名さん]

管理費・修繕積立金合せて、毎月3.2万円だったと思う。
寝室二部屋とも外廊下に面してるのと、囲まれ感、そして無難な造りの割に低層階で78平米7800万円〜と割高に感じたので、検討から外したよ。

[169: 匿名さん [男性 30代]]

確かに面白くないつくりだけど、今となっては立地のわりに割安では？
豊洲と変わんないもんね

[170: 匿名さん]

なんでこんなに管理費する？なんか施設あったっけ？

[171: 匿名さん]

主人が似顔絵や粘土教室みたいな変なイベントやるマンションは売れてないって言ってます。先月見に行った時ももう一回来てがすごかったです。ドゥトゥールもそうだったですね。どこのマンションも同じですか？今度、ﾌﾞﾘﾘｱ八重洲行きますが、ここも同じですか？

[172: 匿名さん]

ゴールデンウィークだからでしょ。
子供が好きそうなやつ。
どこのMRでもやってることじゃない？

[173: 匿名さん]

ブランド力は違うでもここは所詮大和
大手のものまねでしかないと思う。

[174: 匿名さん]

プラウド、パークハウス、ではないからね！

[175: 匿名さん]

早くクラランス価格にならないか？

[176: 匿名さん]

立地は最高！

[177: 匿名さん]

タワーの前なのに？？

[178: 匿名さん]

安いよね

[179: 物件比較中さん]

ここ安いですよね。

[180: 匿名さん]

安かろう悪かろう

[181: 検討中の奥さま [女性 30代]]

4L物件貴重

[182: 匿名さん]

マンションでは知名度の低いダイワゆえに安いのでは？見た目とかはともかく、売主ダイワは安心感ある。

[183: 匿名さん]

確かに安い。
隠れたお買い得かも