プレミスト佃二丁目ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト佃二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
学校も近くて子供も楽だと思ったんですが、環境的にはどうでしょうか？

所在地：東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車）
間取：1LDK～4LDK
面積：54.01平米～92.79平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
具体的には、マンション周辺の教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【物件情報を追加しました 2015.6.16　管理担当】

[122: 匿名さん]

佃はいい場所だけど、非タワマンでダイワマンでハセコーにしては高すぎですね。湾岸駅近非タワマンで言えば豊洲ザレジのほうが圧倒的にいいかな。

[123: 匿名さん]

>>122
佃二丁目はブランド。
豊洲五丁目なんかと比べちゃダメ。豊洲二丁目と比べるならまだわかるけど。

[124: 物件比較中さん]

ほんとですね、プレミスト日本橋浜町、工期遅れで契約解除希望者もいるようですね。ここは大丈夫なのでしょうか…

[125: 匿名さん]

何の工夫もない田の字マンションで高すぎるわ。
佃でも高すぎるわ。

[126: 匿名さん]

>>123
佃は確かに湾岸では上品だけど、でも3Aでも番町でもない、元々は砂州の人足寄場だよ。ブランド言うなら、大和ハセコーより三井大林では？

[128: 匿名さん]

賃貸でもっと都心が吉

[129: 匿名さん]

第1期は100戸か。大体2/3だね。

[130: 匿名さん]

日当たりが全くなさそうなマンションですね

[131: 物件比較中さん]

100戸は驚き。三丁目じゃない佃へのニーズって、やっぱあるんだな。でも、モモレジさんも、マンションの作りが価格相応ではないことを指摘してるね。

[132: 匿名さん]

純粋に駅に近いという事で需要があると見込んでいるんじゃないですかね。
1期で100戸っていうことは要望書が結構入っているっていう可能性はあるのではないかと思いますが…どうなんでしょう。
そうでないと、ここまで思い切って最初に出してこないような。
マンションのデベって「第1期即日完売」ってすきじゃないですか。

[133: 匿名さん]

>>132
残念ながら、月島駅に近いマンション、はたくさん有るので希少性はないです。
佃二丁目マンションというブランドでしょう。

[134: 匿名さん]

場所が良いだけに、間取りが残念。。ワイドスパンのリビングダイニングの間取りがあれば買いたかったなー

[135: 匿名さん]

1期って何戸売れたのでしょうか？

[136: 匿名さん]

>>135
第1期が100戸。現在は先着順受付中で30戸と記載されているので、登録が入ったのは70戸ほどかと。三井や野村と異なり、大和は即日完売を目指さない販売方法なんでしょうね。

[138: 物件比較中さん [男性 30代]]

間取りが悪いのでパスします！
この価格帯でこれでは工夫なし。

[139: 匿名さん]

>>138
所詮、長谷工丸投げ物件だからね。

[140: 匿名さん]

長谷工丸投げだとロ－コストマンション？

[141: 購入検討中さん]

>>140
マンションって、ゼネコン丸投げ以外につくる方法あるんですか？これ、企画は大和なんですよね？三井不動産が企画して大林に丸投げ、とどこが違うのでしょう？教えて下さい！ゼネコンの格ってことですか？

[142: 匿名さん]

三井不動産だって築地で、ハセコー施工マンションを売りましたよ。

[143: 匿名さん]

>>141
長谷工が落札して長谷工が企画して長谷工が施工する。デベお金出しているだけ。