ブランズタワーみなとみらいってどうですか

[匿名さん]

みなとみらい地区、「東急＋清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分

予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸（非分譲住戸30戸含む）
間取り 1LDK～4LDK(予定)
専有面積 43.09m2～120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡～33.00㎡

敷地面積 3,025.00m2（建築確認対象面積）
建築延床面積 26,448.45㎡（建築確認対象面積）、17,769.96㎡（容積対象床面積）
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定

管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定

売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設（株）
管理会社 株式会社東急コミュニティー（予定）

備考 駐車場台数／73台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
バイク置場台数／9台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
駐輪場台数／364台（子供用17台・レンタサイクル５台含む）（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む

[701: 匿名さん]

ケチの付いてしまったマンションは、専用スレでお願いします。タワマンは懲り懲り。でも、円安加速で、海外の投資家、資産家は、日本の不動産、買い漁るでしょう。

[702: マークイズ]

>>696
合計で3000戸程度の供給のなるのかと思います。
何れにせよ、みなとみらいエリアや山下エリアから相当数の移民となるでしょうね。

[703: 匿名さん]

三田も、なんか気の毒な仕上がりの様だね。

焦って工事して、後でクレームって時間と金の無駄、信用失墜。

雑な仕事、平気でやるよな。大手のプライド、ゼロ。

下請け、孫請け、たたいて使うからこういう事になるんだろうな。

アベノミクスもいいけど、なんだかなぁ。

マンションもいいけど、少子化の世の中、こんなに建てて

将来どうすんの？墓場みたいな幽霊タワーになっちゃうんじゃないか？

[704: 匿名さん]

>>703
確か武蔵小杉のタワーでも以前建築中に、野村と清水でスレがガタガタしてたことがあったんじゃない？

[705: 匿名さん]

タワマンも団地ですからね。多摩の苦労の二の舞に。
交通の便に違いがあるものの、武蔵小杉は、将来、ゴーストタワー化するかもしれませんが、みなとみらいは、人が集まってくるエリアですから、大丈夫でしょう。高潮、津波が発生しなければのお話。

[706: 匿名さん]

台風の時は、海が荒れて怖いです。タワーも揺れます。
近年は、豪雨、豪雪等、異常気象です。異常が日常化してます。地震、噴火、何だか、地球がおかしいですが、みなとみらいは、まだまだ平和で、良いことです。

[707: 住民でない人さん]

702
近いエリアでの買い替えはそんなにうまくいかないですよ。

[708: 匿名さん]

小学校は、暫定だし、中学は評判わるい、子育て世代は色々考えます

[709: 匿名さん]

いや〜、子育て世代はタワマンもみなとみらいも住んじゃダメでしょ！
ファミリー見るたび子供が気の毒になるよ。

[710: 匿名さん]

709
何でですか？

[711: 匿名さん]

届いたプランをみましたが狭い部屋も多いですね。
届いたプランが全てではありませんが、広めの部屋も多くあることを祈ります。
供用施設が少ないことはかなり好印象。

[712: 匿名さん]

>>710
なぜかわからない時点で子供が本当に気の毒。

[713: 匿名さん]

外人と老人が増えてますよね。不良外人にも生活保護だの国保だの流れてるんじゃないですか？将来、老朽化したタワマンは、外人に占拠されてたりして。。。

ここの海側は、空き地がありますけど、将来マンション建つかもですよね。そうなると、ごく限られた部屋しか眺望が期待できないから、北仲待った方がいいかなと考えています。値段が問題ですけどね。

[714: 匿名さん]

711
90平米以上は、上階2階のみじゃないですかね。
85平米だと、4人家族はきついですよね。
狭い部屋を多くしてグロスを抑える。
残念です。

[715: 匿名さん]

>>709

理由は？

[716: 匿名さん]

709ではないが、ファミリーで住むなら山手町か紅葉坂の方がいいと思うな。
好みによるけど、タワマンだと我が家のほっこり感はないよねー。
個人的にはグランドメゾン山手225かグランドメゾン伊勢山がいいかな。

[717: 匿名さん]

学区の小学校、中学の評判はどうですか？

[718: 匿名さん]

>>710

私も709ではないですけど、

親の希望や都合は、子供には悲劇ですね。
しかし、逆に試練を与える意味では、軟弱な子供に育つより、何処でも強く生きていく子供に育つかもしれませんね。でも、間違えると、タワマンに引きこもる内向きの子供になりますね。

子育てにどうこう口出すつもりはありませんが、
とにかく、甘やかさない方が良いことは確かです。
親は、みなとみらいに住み続けて、子供には早く独立を促しましょう。何でも揃う便利な日本のみなとから、世界へ。

[719: 匿名さん]

>>718


相当意味不明だな。

[720: 匿名さん]

米アップル、横浜に研究開発拠点＝来年早々、安倍首相ら明らかに
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141209-00000097-jij-pol

みなとみらいのどこ？