ブランズタワーみなとみらいってどうですか

[匿名さん]

みなとみらい地区、「東急＋清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分

予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸（非分譲住戸30戸含む）
間取り 1LDK～4LDK(予定)
専有面積 43.09m2～120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡～33.00㎡

敷地面積 3,025.00m2（建築確認対象面積）
建築延床面積 26,448.45㎡（建築確認対象面積）、17,769.96㎡（容積対象床面積）
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定

管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定

売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設（株）
管理会社 株式会社東急コミュニティー（予定）

備考 駐車場台数／73台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
バイク置場台数／9台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
駐輪場台数／364台（子供用17台・レンタサイクル５台含む）（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む

[601: 匿名さん]

山手町か逗子、鎌倉かな。

[602: 匿名さん]

たしかに東京に通勤する必要がないなら、わざわざ都内の
マンションに住みたいとは思わないね。
神奈川県民は結構そういう人が多いんじゃない？
横浜に対抗心燃やす人たちがいるけど、住んでる人間と
してはピンとこないというかどうでもいいというか・・・

[603: 匿名さん]

>>600

だから、いちいちむきにならんでも。
なにか恨みでも？

[604: 匿名さん]

603
被害妄想でしょう。
自分も勤務地神奈川なんで、北仲検討してるけどさ、生まれも実家も都内なんで、田舎っぷりは自覚してます。
馬車道に億ションの需要があるとはとても思えない。
GM伊勢山も最後はバーゲンセール。

[605: 住まいに詳しい人]

私もずっと勤務地横浜が確定してるので都内には興味ないですがこのあたりが田舎と感じたことはないですよ。
むしろと都内勤務じゃなくて本当に恵まれてると思ってます。
山も海も近いし百貨店もあるし何一つ不自由してません。
都内はたまに買い物や食事にいけば十分ですね。たかたが30分程度ですし。
むしろ都内は人が多すぎて窮屈です。
仮に都内だと1億5000万の物件がここなら1億切るとすれば最高ですよね。

[606: 匿名さん]

都内ったっていろいろあるわいな。
港区ならオシャレだけど江戸川区なんてもう千葉じゃん。

[607: 匿名さん]

ここは勤務地が都内の人向きではない
の結論でＯＫ？

[608: 匿名さん]

いやいや｢横浜はいいね｣って話

[609: 匿名さん]

北仲を単なる馬車道と思ってたら、残念です。
私も都内なんかには住みたくないです。
みなとみらいか、北仲ですが、
今回は、北仲に軍配。

[610: 匿名さん]

グランドメゾンは、ケチがついちゃいましたからね。
それに、あの頃は、今と様子がぜんぜん違いますよ。
リーマンショック2がなければいいけど。

[611: 匿名さん]

うん。まぁ、横浜がいいね。みなとみらいか紅葉坂か北仲か・・・
北仲だろうね。
番町なら迷うけど絶対高いしね、新宿とかやだね。
馬車道は歴史があるよ、新宿なんてちょっと前まで野原だったもんね。

[612: 匿名さん]

北仲、
液状化マップでかなりやばいけど、地盤改良するのかね。

[613: 匿名さん]

不動産屋の話では、北仲は価格を抑えるために狭くして独身、DINKS向きが中心になるようですよ。
広めの部屋を希望してる人は、東急2部屋買える位の資金力がないなら北仲までまっても高すぎて買えないってオチになりそう。

[614: 匿名さん]

レスゼロ。。
急速に過疎って来たかな。。
西新宿か武蔵小杉か。。

[615: 購入経験者さん]

みなとみらいも北仲も両方１つずつ買えば問題ないでしょ。

[616: 周辺住民さん]

人気物件の掲示板の傾向として

ネガティブキャンペーンと競合物件への誘導がかなりの頻度でありますが、
と、言っても、販売前のためネタがあまりないので、一巡すると、レス無しになり
しばらくすると、ネガティブキャンペーンと誘導が始まる
そして、販売が始まると、
マンションギャラリーで仕入れた有益な情報の書き込みもあるが、ネガティブキャンペーンと誘導が入り交じり

申し込みで倍率情報
抽選前に、ばったり書き込みがなくなり
結果発表と同時に、にきやかとなる

こんな感じですかね。

ホントに人気のない物件だと、書き込みが全くないか、営業マンの自画自賛の書き込みのみとなるようですが・・・

[617: 匿名さん]

>>616
クオス紅葉坂から「完売しました」のハガキが届いた。確かに、この掲示板自体が
ネガキャンして競争率と価格を下げようとしている輩と、他物件に既に住んでいて
自身の資産価値をわずかでも上げる為に身を粉にして同地域の物件を腐す連中で
かなり下劣なものになっているのは否めない。よく腐す対象になっていたクオスも、
きっちり完売になっており、下品な連中の工作は実らないのが世の常。

[618: 購入検討中さん]

何か笑う。

[619: 匿名さん]

クオスはデベがなぁ・・・
どんな手を使って完売したのやら。

[620: 匿名さん]

明治時代ならいざ知らず馬車道なんてのは文明開化のノスタルジーだけで生きている街だろ。
もうとっくに終了しているよ。
船で海外旅行する時代の再来なんて永久にないんだから
この街はもう終わっている。

[621: 匿名さん]

文明開化のノスタルジー…痺れますねえ。
ノスタルジーって金で買えないし、永遠のロマンですよね。
ゆっくり船旅したいなあ。

[622: 匿名さん]

休日はよく家族で馬車道にランチしに行っています。テンダロッサやグリーン、他にも旨いものを出してくれるお店が多く、食べるにはとても楽しい街だと。
街並みも好みだな。
みなとみらい在住ですが、馬車道も休日訪れる場所としてはとてもいいと思う。
日常使いのスーパーはコレットマーレの地下になるのかな？

[623: 匿名さん]

みんな震災のこと忘れちゃったのかな。
本当に本当に怖かったよ。
今日思い出して当時の映像をYouTubeで見たよ。
屋上でsosってしたり、エレベーターに閉じ込められて過呼吸になったり。
人間てすぐに忘れてしまう。
やっぱり地震怖いよ。横浜はただでさえ確率高いのに。

[624: 匿名さん]

つらい事は忘れて前に進みましょう。
たった一度の人生です。
足踏みしてる時間はありません。

[625: 匿名さん]

そうですね、あの時、横浜、震度5強で、結構、どこも耐えられるんだなと感心しましたから。人生、明るい方へ！
みなとみらいの未来へ向って。

[626: 匿名さん]

ダイエーには、ビビった。

[627: 匿名さん]

関東大震災の時も東京に比べても倒壊した建物の被災は多かった様ですし、地盤が弱いのは怖いですね…

[628: 匿名さん]

１億も払ってわざわざ海沿いに住むこたぁないか。って気がしてきたよ。

丘の上の低層でどこかいいとこないかな？海見えるとこ。

[629: 匿名さん]

高層マンションの健康被害は甚大らしいですね。
特に若い年齢層で

[630: 匿名さん]

震度５強で乾式壁は結構あちこちで壊れてる。問題なのは長期修繕計画に自然災害が考慮されて無いこと。補修費用をどう調達するかってのが問題になる。

それから揺れを検知してエレベーターが止まったら、安全を確認するまで動かせない。３・１１のときはメンテナンス要員が出払って数日動かなかったところも。非常用電源があるから停電でも大丈夫とか対策されてるようで、盲点が露見した。

[631: 匿名さん]

みなとみらいの免震タワーでも乾式壁の被害あったよね。

[632: 匿名さん]

セカンドハウスならいいけどね。住むとなるとね。
たまたま自宅にいない時に地震が来ても、結局自宅には帰れないわけだし。
被害が甚大なら資産価値も激減するし。
戸建てなら家屋が倒壊しても土地の価値は残るからね。

[633: 周辺住民さん]

戸建てとマンション
メリット、デメリットそれぞれあります。
教育環境良好のベッドタウンにある戸建てもよし
交通＆生活利便性に優れた市中心部にあるマンションにしてもよし
災害は、こればかりは運ですね。

津波に関して言えば、東京湾は、開口部が狭い袋状となっているため、拡散し、被害は受けにくい形状となっています。
また、みなとみらいは、横浜市の災害復興拠点となるため、かなりの耐震対策が施されています。
オフィスビルやマンションは、制震か免震のものが大半を占めています。
あのランドマークタワーも制震です。

横浜の他の地区と比較して、比較的安全といえる場所ではないかと思われます。

北仲も天下の森ビルです。
森ビルの威信をかけた耐震対策が施されるのではないでしょうか。

[634: 匿名さん]

＞633
へえ〜、そうなんですね…！
詳しいお話、ありがとうございます。
このような話は大変参考になります。

津波といえば、横浜駅周辺は水没しそうで危ないですよね。
海抜も凄く低いですし。

そこに比べたらみなとみらいは良さそうだとわかりました。

ただ、今まで乾式壁の物件に住んだ経験が無いので、その点は凄く不安です。
隣の部屋からの音も聞こえそうですし…。

高層マンションで乾式壁じゃないのって無いんですかね…⁈

[635: 匿名さん]

海外のタワーだとRC造りが普通だよ。コンクリがちゃんと詰まってる。
日本だと軽くして安く造りたいからそうなるんだろうね。
ドンドン叩くと中が中空だから太鼓現象がやっぱあるね。

[636: 周辺住民さん]

シャレールの団地の上ところも公募してますが、あそこもマンションの可能性あるのでは？

[637: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ほしいなぁ。10階あたりなら、手が出せそうな予感…

[638: 匿名さん]

>>629
>高層マンション

タワマンをネガするために健康被害がよく書かれるが
元の記事を読んだら、６階建て以上を高層マンション扱いしていたりする。
それではタワマン限定ではなく、大半のマンションが高層マンションって事になってしまう。

[639: 匿名さん]

大半のマンションで健康被害があるんじゃないの？

[640: 匿名さん]

人によっては、6階以下だって、地上に降りるの億劫になる。エレベーター設置かどうかの基準かもね。
エレベーターで楽に昇ったっきり、降りてこないとか。

子供の転落事故もよく取りざたされるし。

そんな心配無い人なら良いです。

[641: 匿名さん]

いろいろ気になる人は、買わなければいいだけの話ですよね。
こういう板でグチャグチャ言っても何の意味もないし、時間の無駄。

ところで、ここの価格はどんなものでしょう。
ブランズ馬車道レジデンシャルも結構しましたよね。

折角のロケーションなのに、造りが平凡で面白みがないのが残念。
ベランダ小さくして、ガラスウオールの方が使い勝手が良いし、カッコいいと思うけど。
施工費が大きく違ってくるのかな。

北仲も期待できるし、面白くなってきましたね。

[642: 匿名さん]

43m2くらいなら離れに買うかなー
北側かな。。

[643: 匿名さん]

今みなとみらい在住で、当物件への買い替えを検討してますが、北仲のマンションが建つと少なからずみなとみらい駅から座れなくなる可能性ありますね。
渋谷方面に毎朝乗ってますが、いまはまだ座れます。しかし余裕があるわけじゃないのでその点だけは個人的には心配です。
座って渋谷方面に向かうなら北仲の馬車道のほうが安心です。じゃあ北仲にしようとも思いたいのですが近隣に配られた北仲の事前アンケートに記載されてた価格をみると現実感がなくなります。載ってた間取りは悪くなかったですが。
北仲が完成してもみなとみらい駅で座れるなら当物件で迷わないですが… マンション選びは難しいですね。
早く価格や全間取りをみたいですね。

[644: 匿名さん]

馬車道からの定期を買えば良いでしょう？

[645: 匿名さん]

確かに例えば渋谷までなら金額同じですからね。
ただ、折り返し撲滅キャンペーンを今後もたまにらやるらしいので（あのキャンペーンなかなかの威圧感です）、定期あるとはいえ怪しまれる動きはしたくないのと、わざわざ一度逆にのるのも毎日のこと考えたら不便ですね。

[646: 匿名さん]

通勤とか大変だねぇ・・・

[647: 匿名さん]

渋谷方面に通勤で、みなとみらいですか。
渋谷近辺のマンションに住んで、みなとみらいに遊びに行った方が良い気がしますが。渋谷はどんどん変わります。でも、地下通過なら、仕方が無いかも。
北仲狙うなら、やっぱり、都内の方が良い気がします。

[648: 匿名さん]

海風きついのに、バルコニーは、微妙。ハワイだったら分かるけど。潮風湿り気、ベタベタなんですけどね。それでも、オーシャンビューは、貴重のようですね。

[649: 匿名さん]

>>647
確かに。
ここの予想価格なら、渋谷は無理でも西新宿で販売予定のタワマンが買えそう。

[650: 匿名さん]

いくら安くても西新宿は嫌だな。

[651: 匿名さん]

予算8000万円なんですが、どれ位の広さの部屋が
買えるのでしょう。
というか、これじゃろくな部屋買えないですかね…。

[652: 匿名さん]

これが実態でしょうね。
ここも北仲も坪単価は高くなるでしょうね。

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1932

[653: 匿名さん]

>>650
東京の都心五区。
お住まいは？と聞かれたら、「東京都庁の近くです」と答えられる。
デパートは小田急、京王、高島屋、が徒歩圏。

[654: 匿名さん]

中古価格をベンチマークに強気の価格設定がされるものと思われます。標準相場をごくおおまかに試算すると、327万円[みなとみらい坪単価]×1.091[駅距離補正]×1.052[築年数等中古補正]＝坪単価375万円となりました。

なんてコメントもありますね。

[655: 匿名さん]

>653
田舎者典型の憧れ、笑えるな。
横浜の人間はそれほど東京に憧れなんてないんだよ。
会社に近いから都内もいいかと考えるだけで、
都内勤務でなければ何も好き好んで横浜から新宿に
引っ越すやつなんていない。

[656: さらば]

>>651
上層階なら60平米、下層で75平米が良いとこでしょうね。

話題の北仲は、上層10Fは特殊仕様で坪500万オーバーらしいが、中国人が買いまくるらしいですね。

[657: 匿名さん]

656
44階、100平米が12000では？

[658: 匿名さん]

>>656さん
651です。ありがとうございます。
8000万って自分では決して少ない金額だと
思っていませんでしたが、そんなもんですよね。
みなさん、そんなにお金持ちなのでしょうか。
なにげにショックです。

[659: 匿名さん]

>>657
北仲の森ビルは57階建て
高層部に展望スペースのあるパブリックフロアが設置されて，さらにその上がプレミアム住宅になるようだ。44階だと，プレミアム住宅じゃないんだろうね。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/design/shingikai/tosibi/kk006/
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/design/shingikai/tosibi/kk007/

[660: 匿名さん]

北仲高層階は　ギンギラギンのお金持様たちが　お住まいになられるんですね

下々の者は　せいぜい20階位までがやっとでしょう

それでも　買えれば幸せかもね

[661: 匿名さん]

中国人が横浜をなぜ買う？
投資するなら、圧倒的に都内。

[662: 匿名さん]

北仲良さそうですね。
第二のランドマークタワーですね。

[663: 匿名さん]

億出せるなら、北仲だな。
ブランズは戸数が少ないから、なんだかんだで北仲並みに高くなりそう。

[664: 自粛]

ポートサイドの上層とかもチャイの方々がお住まいと聞いたことがあります。

[665: 周辺住民さん]

外国人は、よく見ますね。
中国の方は、中華街が近いせいか、華僑の方が、かなり多いようです。
華僑と中国の関係がよく分からないのですが・・・

中国は、今、バブルが崩壊しかっているとも聞いています。
それが、販売にどのぐらい影響を及ぼすかですかね。

[666: 匿名さん]

GM伊勢山にも中国人いますね。
ただ、ごく一部ですね。

[667: 匿名さん]

伊勢山に両親が居ますが、ご主人がアジア系の
方が何世帯かいらっしゃるみたいですけど、
皆様とてもマナーも良く感じも良く、別に
全く気になりません。
それより、山下町のタワマンにいた時の
中国のご家庭から漂って来る食事の匂い(なぜか
毎日毎食にんにくの匂い)に苦しめられました。
食文化の違いって、大きいなと。
というか内廊下が狭いと大変なんですね。

[668: 匿名さん]

連投すみません。
あと、中国の方、共用廊下に変なもの飾ります。笑

[669: 匿名さん]

横浜に住む以上外国人には寛大にならないとね。

[670: 匿名さん]

>668
そんなのは特定の人のことで、日本人だって変な人はいる。
中国人に見えても、台湾、香港、シンガポールなど日本の不動産を買う人は様々。
大陸の人と一緒にするなと思っているんじゃなかろうか。

[671: 匿名さん]

あれでしょ、あの赤い飾り。
あれは中国人だよね。まぁ香港台湾も含むけど。

[672: 匿名さん]

眺望はタワマンの命。
ここは東向きしか前があいてないから、価格のしわ寄せで高くなりそう。

[673: 匿名さん]

>>661

横浜生まれなら買いますよ。都内を買うのは、香港系。

[674: 匿名さん]

内廊下は、臭いがこもるよね。最近の高額マンションは、換気も工夫してるんだろうか。

外国暮らしの日本人だって、焼き魚の臭いで周囲に嫌がられる事も有るわけだし、お互い様ってことかな…

ここいいけど、眺望が微妙。

[675: 匿名さん]

>>659

イメージパース見る限り、断然北仲のがいいですね。
ただプレミアム住戸とのくっきり断絶カースト感とか、展望フロアに人が出入りとか、
投資用ならいいが実住となると嫌です。

[676: 匿名さん]

そのそも、高層のタワーマンションで、ほっこりした我が家感は持ちにくいし、高層階は眺望が良い分、独特の無機質な緊張感があるし、自分はもうそろそろタワマン住まいから卒業したくなってきた。

低層の小眺望のいい小粋なフラット、北仲に造ってくれないかな。

[677: 匿名さん]

>676
坪1000万出してくれるなら作りますが。

[678: 匿名さん]

675
プレミア住戸て、200平米30000とかでしょ。
100平米10000の一般住戸で十分だな

[679: 匿名さん]

プレミアム住戸、国際的企業のエクゼクティブ。
ゴーン社長とかかな。
一緒に住めるだけで光栄だね。

[680: 匿名さん]

高額マンションは知りませんが、普通の内廊下タワーマンションでは玄関ドアから空気があまり漏れないようになってます。
内廊下の吸気は各階のゴミステーションから行いますので、ゴミ出しの臭いも漏れにくなってます。

[681: 入居予定さん]

やはり高層は火災が心配。
昨日神戸の高級高層マンションで火災。
消火活動が問題。

[682: ご近所さん]

今日、プランが送られてきましたが、むちゃくちゃ残念なのが100平米越えの3LDKにトイレ2個のプランがないことです。やはり2人通学の子供いると朝は特にトイレ争奪戦ですし、お父さんの後のトイレは嫌われますから、2個の住戸ほしかったです…。MMみたいに、洗面所に附属でついた感じでも仕方ないとおもうので。って、これ自分だけかな～？
パンフレットみると、プランは固定の印象があるんで、だめでしょうね…、本当に残念！
現在ナビューレにすんでいますが、これなら引っ越す意味なくなりました。

[683: 匿名さん]

プランて、どうやって手に入るんですか？？

[684: 匿名さん]

すいません、北仲だと勘違いしました。
ブランズのプランですね。

[685: アホアホ]

>>682
そのままダサいナビューレに住んどいて下さい。
地所のマンションなんて話にならない

[686: 購入検討中さん]

えっ、地所ってダメなんですか？
因みにナンバー１、２ってどの辺ですか？参考にしますので。

[687: 仮契約しました]

メジャー７では、私も地所、住友、東建は避けます。
ところで北仲のプランはどこで入手できますか？

[688: 匿名さん]

近隣住民の方にアンケート形式で北仲プランが配布されたという書き込みもあるようですが、、(私は真偽は存じ上げません)

[689: 匿名さん]

北仲のアンケートは結構前に配られてますよ。
数ヶ月も前のことです。

[690: 匿名さん]

>>687
えっ？大京はいいの？

[691: 匿名さん]

高額物件だと地所が一番いいと思う。
特にMMは地所が力を入れているエリア。
ランドマークタワー、マークイズ。
マンションだとナビューレ、MMTF、MMT、紅葉坂レジデンス素晴らしいね。
その中でもナビューレは最高だと思うけど。
ただ、藤和と合併してからは幅広くなりすぎたね。
いい物件つくりすぎて、マンション部門赤字だったから仕方ないけどね

[692: 仮契約しました]

いい物件でしたね、青山のあの物件も・・・
大京ああ一応1/7ですね、東急もほとんどが屑物件、どうでもいいです。

[693: 匿名さん]

ここのゼネコンは、かなり微妙ではないですか。
小杉プラウドタワー、新川崎パーク、レジデンス三田とやらかしていますが、大丈夫でしょうか。

[694: 物件比較中さん]

東急はあきらかにレベル低いでしょ
地所は財閥系でレベルが高い。

[695: 匿名さん]

>689
北仲アンケートって、どういう伝手で配られるんですか？

[696: 匿名さん]

北仲って、A4は1200戸ですが、A2、B1〜3合わせたら5000戸近くなるんじゃないですかね。

[697: 匿名さん]

デベよりゼネコンだろ

財閥系がいいなら新川崎買っとけよ
ここと同じゼネコンだし

[698: 匿名さん]

〉695
投函で紙ベースでしたよ
調査会社みたいなところからでしたね

[699: 匿名さん]

>>693
ここまで立て続けに失敗しているゼネコンがなぜまた建てるんだろうな？しばらくはタワー建設自粛するべき会社だと思うよ？

[700: 匿名さん]

新川崎買う人って、都内通勤のサラリーマン？

[701: 匿名さん]

ケチの付いてしまったマンションは、専用スレでお願いします。タワマンは懲り懲り。でも、円安加速で、海外の投資家、資産家は、日本の不動産、買い漁るでしょう。

[702: マークイズ]

>>696
合計で3000戸程度の供給のなるのかと思います。
何れにせよ、みなとみらいエリアや山下エリアから相当数の移民となるでしょうね。

[703: 匿名さん]

三田も、なんか気の毒な仕上がりの様だね。

焦って工事して、後でクレームって時間と金の無駄、信用失墜。

雑な仕事、平気でやるよな。大手のプライド、ゼロ。

下請け、孫請け、たたいて使うからこういう事になるんだろうな。

アベノミクスもいいけど、なんだかなぁ。

マンションもいいけど、少子化の世の中、こんなに建てて

将来どうすんの？墓場みたいな幽霊タワーになっちゃうんじゃないか？

[704: 匿名さん]

>>703
確か武蔵小杉のタワーでも以前建築中に、野村と清水でスレがガタガタしてたことがあったんじゃない？

[705: 匿名さん]

タワマンも団地ですからね。多摩の苦労の二の舞に。
交通の便に違いがあるものの、武蔵小杉は、将来、ゴーストタワー化するかもしれませんが、みなとみらいは、人が集まってくるエリアですから、大丈夫でしょう。高潮、津波が発生しなければのお話。

[706: 匿名さん]

台風の時は、海が荒れて怖いです。タワーも揺れます。
近年は、豪雨、豪雪等、異常気象です。異常が日常化してます。地震、噴火、何だか、地球がおかしいですが、みなとみらいは、まだまだ平和で、良いことです。

[707: 住民でない人さん]

702
近いエリアでの買い替えはそんなにうまくいかないですよ。

[708: 匿名さん]

小学校は、暫定だし、中学は評判わるい、子育て世代は色々考えます

[709: 匿名さん]

いや〜、子育て世代はタワマンもみなとみらいも住んじゃダメでしょ！
ファミリー見るたび子供が気の毒になるよ。

[710: 匿名さん]

709
何でですか？

[711: 匿名さん]

届いたプランをみましたが狭い部屋も多いですね。
届いたプランが全てではありませんが、広めの部屋も多くあることを祈ります。
供用施設が少ないことはかなり好印象。

[712: 匿名さん]

>>710
なぜかわからない時点で子供が本当に気の毒。

[713: 匿名さん]

外人と老人が増えてますよね。不良外人にも生活保護だの国保だの流れてるんじゃないですか？将来、老朽化したタワマンは、外人に占拠されてたりして。。。

ここの海側は、空き地がありますけど、将来マンション建つかもですよね。そうなると、ごく限られた部屋しか眺望が期待できないから、北仲待った方がいいかなと考えています。値段が問題ですけどね。

[714: 匿名さん]

711
90平米以上は、上階2階のみじゃないですかね。
85平米だと、4人家族はきついですよね。
狭い部屋を多くしてグロスを抑える。
残念です。

[715: 匿名さん]

>>709

理由は？

[716: 匿名さん]

709ではないが、ファミリーで住むなら山手町か紅葉坂の方がいいと思うな。
好みによるけど、タワマンだと我が家のほっこり感はないよねー。
個人的にはグランドメゾン山手225かグランドメゾン伊勢山がいいかな。

[717: 匿名さん]

学区の小学校、中学の評判はどうですか？

[718: 匿名さん]

>>710

私も709ではないですけど、

親の希望や都合は、子供には悲劇ですね。
しかし、逆に試練を与える意味では、軟弱な子供に育つより、何処でも強く生きていく子供に育つかもしれませんね。でも、間違えると、タワマンに引きこもる内向きの子供になりますね。

子育てにどうこう口出すつもりはありませんが、
とにかく、甘やかさない方が良いことは確かです。
親は、みなとみらいに住み続けて、子供には早く独立を促しましょう。何でも揃う便利な日本のみなとから、世界へ。

[719: 匿名さん]

>>718


相当意味不明だな。

[720: 匿名さん]

米アップル、横浜に研究開発拠点＝来年早々、安倍首相ら明らかに
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141209-00000097-jij-pol

みなとみらいのどこ？

[721: 匿名さん]

みなとみらいかー！

どこだろ？置くとしたら、横浜駅の近くでは？日産や三井のビルのあるあたりだと・・。
セガが撤退した場所かな？？

[722: 匿名さん]

みなとみらいの価値が高まっちゃうね。
アベノミクス様様だわ。

[723: 匿名さん]

隣のオフィス棟だったりして。そして、アップルの社員がここに住む？

[724: 匿名さん]

>>722
アップルの開発拠点って具体的には誰が何をやるんだろうね？
知的生産性より職人的な技が欲しいなら新川崎あたりの方がいいような気がするしアジアを視野に入れるなら羽田空港周辺で十分だしね。

[725: 匿名さん]

>>716
ここ数年ほんとに紅葉坂の北斜面が評価高いね。長らく薄暗くて寂しいとこだったんだけどデベは上手だね。

[726: 匿名さん]

レジデンスの横にある官舎の土地が売却される様です。
更に紅葉坂エリアは高級エリアに変わって行きそうですね。

[727: 匿名さん]

クオスさんここに顔出さないで、他でやって下さい。
3流デベ、興味ないし、スレ違いです。

[728: 匿名さん]

同感、紅葉坂なんぞ、全く興味も関心もない。

静かに、退場！

[729: 匿名さん]

>>724

少々詳しい記事が載っています。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ09HQF_Z01C14A2TJ2000/

[730: 匿名さん]

アップルって島野製作所の特許パクって安く作る別のメーカーに発注していたブラック企業でしょ。
日本のメーカーに大打撃を与えて喜んでるとは。
安部って発展途上国の指導者のつもりなの。。。
http://www.techvisor.jp/blog/archives/5233

[731: 購入検討中さん]

マンション名もう少しどうにかならないのかね？
「パシフィックタワーみなとみらい」とか「ベイサイドタワーみなとみらいオーシャンウィング」とか。

[732: 匿名さん]

センスなさ過ぎる

[733: 匿名さん]

ベイフロントみなとみらいザ・タワー

[734: ほどほど]

しかしまあこの状況でよくこのデベに建築を任せられるよね。
絶対外すよ、三井や野村で平気で深刻な欠陥をやらかすなんて、
相当に病んでるゼネコンであることに間違いないよね。
まあ実際下請けから相当に嫌われているゼネコンであることは確からしいし。

[735: 申込予定さん]

みなとみらい住人です。このマンションの東側の海が見える部屋は魅力的ですね。
駅が近くて海(船)が見える。
買える値段だと良いのですが難しそうですかねぇ。
とりあえず「みなとみらい」はイベントが多くて楽しい街なので住み続ける予定です。

[736: 匿名さん]

どうして皆さん、海にこだわるのですかね。
大した海じゃないのに、汚ない港湾です。
必要以上にオーシャンビューにお金かける必要ないと思われます。

ベイブリッジ方面から、みなとみらいのマンション群を見ると、恥ずかしいくらい密集してますよ。みなとみらい側から見ると気がつかないかもしれませんが。
灯台もと暗し、本当に暗そうですよ。

[737: 匿名さん]

そう言えば、ここからベイブリッジも見えますよね。

興味が湧いてきちゃった。

[738: 購入検討中さん]

4LDKが欲しいのですがいくら位になりますかね？
眺望はあれば良いですがなくても良いです。
公園も近いし色々と揃っていて住みたいです。

[739: 周辺住民さん]

みなとみらいに住めば分かりますよ。
オーシャンビューが買えるなら買い替えたいです。
たぶん無理でしょうけど。
狭い部屋ばかりなのが残念。

[740: 匿名さん]

あのマンション群の中に暮らしていると、息苦しくて前面に出たくなる気持ちもわかります。今更ベイブリッジもね。やっぱり、ビルに囲まれた生活を続けるしかなさそう。

[741: 匿名さん]

>>736
面白い見方です、たしかにそうともいえる…

[742: 匿名さん]

みなとみらいに海が好きな人なんているかいな。
本当に海が好きな人は湘南にするよね。
だいたいみなとみらいというひらがな地名が軽薄で嫌だね。

[743: 匿名さん]

みなとみらいは、MM21という開発コードネームからもバブルの遺産というか、申し子というか、紆余曲折の地域ですね。私の中では、89年の横浜博覧会のコスモクロック、その後のインターコンチ、ランドマークタワーまでで、バブルの崩壊とともに始まりの終わりみたいなイメージです。まさか、マンションがこんなに建つとは思いませんでしたよ。ここは、みなとみらいの、ど真ん中というより、一番端っこの気がしますが、とにかく、あと数本のタワマンで最終ですよね。ここを買える人の未来は、幸せなのか、不幸なのか、誰にもわかりません。その人のみぞ知るですね。

[744: 匿名さん]

そもそも永住前提でみなとみらいのタワマン住んでる人は少ないんじゃない？若いうちはいいけど、年齢重ねたら合わなくなるというか飽きると思いますよ。

[745: 匿名さん]

少し離れた所から見る海も良いものですよ。

[746: 匿名さん]

何かあれば、すぐ、けいゆうに駆け込めますね。小学校よりも病院が大事とか。

[747: 匿名さん]

海の見えるタワマン東側に住んでたけど、冬の快晴の午前中は海面がキラキラして綺麗でしたよ。
タワマンは卒業しちゃったけど。

[748: 匿名]

みなとみらいは、MMT発売当初地所が謳っていた"ONE & ONLY"のステキな場所
だと思います。

[749: 匿名さん]

まぁ｢純金の仏像で腹は膨れない｣と言う層に
みなとみらいの海眺望は理解できないだろうね。

[750: 匿名さん]

みなとのあるのは山下町。
ここは造船所跡地だろ。
だいたい横浜市もおかしいんだよ。
市民投票で落選したはずのみなとみらいを復活当選させるとか。

[751: 匿名さん]

日本は、島国だから、海を眺めていると心安まるんですよ。津波のことは、さておき。タワマンに限っては、そのほうが資産価値が高いと見越しているのでしょう。

[752: 匿名さん]

今のみなとみらいを買ってる人は、闇市や、造船所を知らない世代ですから。まあ、そのギャップが良いですね。

[753: 匿名さん]

昔どんな施設があったかなんて、現在のみなとみらいの価値とはなんの関係もない。
新宿は野原だったし、豊洲も有明も海だっただろ。

[754: マークイズ]

>>750
横浜市がおかしいのは今に始まった事じゃないでしょ。
だいたい国際都市だか憧れの町だか知らないが、
関内駅の地下道は段ボール長家で常時悪臭が漂ってる。
品格もクソもあったもんじゃない。
ああ、糞だらけだから、クソはあるのかw。

[755: 匿名さん]

横浜はいいよねぇ。
うらやむ気持ち分かるよ。

[756: 申込予定さん]

＞どうして皆さん、海にこだわるのですかね
みなとみらいに住んでいると、海にこだわりたくなるんです。
天気の良い休みの日にコーヒーを飲みながら船が入ってくるのを見ると幸せを感じます。

[757: 匿名さん]

横浜は田舎くさい。都心にはかなわない。
みなとみらい辺りは　働くとこで　住むとこじゃない。

[758: 匿名さん]

>>757
はいはい。羽田も新小岩も都内でいいね。
横浜の人間はまったく興味ないだろうけど。

[759: 匿名さん]

基本的に首都高を境界線にして海側は京浜工業地帯の一角であって
人の住むところじゃないという長年の市民コンセンサスがあった
という認識で間違いないと思う。
だからこそここには三菱造船所があったわけで。
山手を含め横浜の高級住宅街はすべて首都高よりも山側でしょ。

[760: 匿名さん]

その理屈で言うと東京は上野以外みんな田舎ってことだな。
渋谷区松涛や港区南青山なんてタヌキしか住んでなかったからな。

[761: 匿名さん]

うまれ、山の手、今、みなとみらい在住ですが、みなとみらいは田舎ですよ。
やたら、否定する758さんは、コンプレックスでもあるんですかね。
まあ、神奈川勤務なんで、私も都内に興味はありませんけど。

[762: 契約済みさん]

>>756

ベイブリッジくぐれるほど小さい客船じゃ萌えない。

[763: 匿名さん]

>>761
みなとみらいが田舎かどうか、まわりのみんなに聞いてみるんだな。
その結果を公表する必要はないよ。自分の愚かさに気付くだけでいい。

[764: 匿名さん]

ちなみに生まれ品川区、今みなとみらい在住。

[765: 匿名さん]

電車が１時間に15本も来る田舎なんてないけどね

[766: 匿名さん]

>>761


田舎の定義付け間違えてる？
一体どこと比較してんだ？

[767: 匿名さん]

あるもの

広い道路、高級ホテル、ブランドショップ、おしゃれなスーパー
コンサートホール、美術館、整備された公園、タワーマンション群
大病院、高級外車ディーラー、国際会議場、遊園地

ないもの

山、川、パチンコ店、ラーメン屋


これで田舎って言ったら笑われるレベル。
外人墓地や丘公園が都会ってか？

[768: 匿名さん]

田舎って言われて、ムキになるとこが田舎くさい。
田舎くさい人が、都会と思い込んでる、みなとみらい。

交通網を見てください。都内とは全然違うでしょ。電車の本数自慢しても、負けるでしょ。
タワマン立てて、ベッドタウン化した工業地帯跡ですよ。

でも、嫌いじゃないですよ。

[769: 匿名さん]

>>768

あー、そうきた。
もういいよ、君はよくがんばった。

[770: 匿名さん]

井の中の蛙大海を知らず

意味わかりますよね

[771: 匿名さん]

768はみなとみらいになんか住んでないね。
地方都市で東京に憧れる典型的田舎者。マツコ何とかと同じだ。

我々横浜の人間は都内に住みたいなんて思っていないんだよ。
井の中の蛙で結構、大海の隅で人と車に囲まれて生活したくない。

だからみなとみらいが本当に田舎ならそれでも結構。
しかしみなとみらいが田舎だと言う人は誰もいない。
それは768がまわりの10人ほどに聞けばわかる。

[772: 匿名さん]

761ですが、みなとみらいは田舎ですよ。
都心、いわゆる千代田区、中央区、港区、渋谷区、
新宿区あたりと比べてです。
まあ、田舎の雰囲気が好きなんですけどね。

[773: 匿名さん]

大戸屋、バーミヤン。
定食屋もこんなもんでしょ。
あと、ホテル。
ロイヤルパークホテル、インターコンチ。
たまに、都内のホテルに泊まると実感します。
771さんはコンプレックスでもあるんですかね。
田舎でいいじゃないですか。
私は、同じマンションの人達と、所詮田舎だよね〜、といってますけどね。

[774: 匿名さん]

>771
ひどい東京コンプレックスだな。
洗練された横浜が羨ましくて仕方ないんだろうけど、実際に住んでみればわかるよ。
みなとみらい関連の他のスレへ行って「ここは田舎ですよね」って聞いてみな。
ここで必死に「みなとみらい田舎説」を主張してるのって哀れにさえ見える。
だいたい我々住人が食事に行くとしたら大戸屋だのバーミヤンだの考えることはない。
そういう店は君たち地方都市から来る観光客向けだよ。

[775: 匿名さん]

>772だった。マツコあてね。

[776: 匿名さん]

774さん、
バーミヤンはいかないけど、大戸屋はみなさん結構いってますよね。
MMTF在住です。

[777: 匿名さん]

わたしはMMの田舎っぽい雰囲気が気に入ってますけどね。
山手町の邸宅は憧れますけど、庶民なんでMMマンションで十分です。

[778: 匿名さん]

大戸屋は近くて安いからね。でも数回行ったら飽きる。
うちはカミさんの意見でクイーンズスクエアまで行くよ。
最近はトゥーランドットばかりだけど。

[779: 匿名さん]

都心は疲れる。

MMは、田舎っぽいとこが、疲れなくていいんですよ。

[780: 匿名さん]

トゥーランドットも飽きそうですけど。。
チェーン店ばっかですよねー。

[781: 匿名さん]

みんな「田舎」の定義間違ってない？
山手町は高級住宅地だけど「都会」ではない。
みなとみらいは新興住宅地だけど「田舎」ではない。
新宿は「都会」だけど横浜の人間は興味ない。

[782: 匿名さん]

オレは南区なんで、みなとみらいが都会でも田舎でもどーでもいいけど、
チェーン店ばっかりなのは、都会の証拠なんじゃないの。
でもさ、タワマン林立したみなとみらいが田舎なら、日本中田舎だね。
一億総中流って言葉が懐かしい。

[783: 匿名さん]

千葉の幕張ベイタウンと似たようなもんじゃないの？
オシャレ風に頑張ってるけど、田舎だよね。

[784: 匿名さん]

>>783
田舎票なかなか集まらないね。

[785: 匿名さん]

場所が田舎じゃなくて、住んでる人が田舎者が多いってことですよ。そうなると、何処だってほどんど、地方出身者ですけどね。最近は、関西方面からも多いですよ。

[786: 匿名さん]

そうなると新宿は最も田舎だね。

[787: 匿名さん]

ホテルのランクでみると分かりやすい。
ロイパ、パンパシ、インターコンチクラスってこと。
都心に比べれば田舎。
私は都内千代田区出身なんで、のんびりした雰囲気が気に入ってる。

[788: 匿名さん]

786
新宿は住みたいとは思わない。
都心が住むにはいいとは思わないね。
程よい田舎がいいんだよ。
全体的にコンパクトなとこも気に入ってる。
馬車道、横浜駅、元町中華街、自転車で行けちゃう。

[789: 匿名さん]

都心と比べることに意味があるのか？
みなとみらいが千代田区より都会だなんて誰も言ってない。

みなとみらいは田舎かどうか、100人に訊いてみろって話。

苦し紛れに論点を摩り替えるな。

[790: 匿名さん]

>789

みのもんたは二流芸能人だって言うヤツいるじゃん。
あれと一緒だよ。

こんなバカ放っとけ。

そのうち六本木ヒルズの最上階以外はクズとか言い出すぞ。

[791: 匿名さん]

すいませんけど、東京のど真ん中で育った人間にとっては、ここは、のんびりした田舎と感じちゃうんですよ。

これは、感じ方だから、しょうがないんです。でも、好きですよ。

[792: 匿名さん]

じゃぁあんただけが感じたことを、さも一般論のように、
住人の間でみんなが言っているかのように書いたわけだ。

つまり客観的にホテルの格で比較したのは間違いで、
自分の主観を正当化しようとした愚かな行為だった
ということだ。

[793: 匿名さん]

くだらなさすぎる。終了。

[794: 匿名さん]

一本！勝負あり。

[795: 匿名さん]

792さん、
相当なコンプレックスかと。
おそらく生まれも育ちも横浜なんでしょうね。。

[796: 匿名さん]

787ですが、791は別の方ですよ。
ホテルの格は分かりやすいと思いますけどね。
ロイヤルパークに泊まりたいとは思いません、
地方の方は憧れるかもしれませんけどね。

[797: 匿名さん]

>>795

まだ続けるのか。
だから品川生まれだってば。
横浜が田舎だろうと都会だろうとどうでもいいんだよ。
自分の主観をいかにも世論のように語るテレビの評論家
みたいなやつが許せないだけだ。

[798: 匿名さん]

>>796

だから都心よりみなとみらいが都会だとは誰も言ってないって。
千代田区より田舎だから「みなとみらいは田舎」ということにならないだろって話。
個人的意見をみんなが言っているかのように語るなって話。

[799: 購入検討中さん]

横浜で生まれ育って通勤も関係ないと、東京なんて全く興味ないな。
憧れたこともないや。

みなとみらいは便利でとっても住みやすいですよ。
ただ「タワマン」は正直飽きた…MMだと他に選択肢ないんですが。

[800: 匿名さん]

世の中には、いろんな考え方の人がいるんです。

それと、いろんな言い方をしたり、いろんな表現をしたりするんです。

それが、気に入らないからと言って、いちいちクレームですか。。。

ご苦労様としか言いようがないです。