ブランズタワーみなとみらいってどうですか

[匿名さん]

みなとみらい地区、「東急＋清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分

予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸（非分譲住戸30戸含む）
間取り 1LDK～4LDK(予定)
専有面積 43.09m2～120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡～33.00㎡

敷地面積 3,025.00m2（建築確認対象面積）
建築延床面積 26,448.45㎡（建築確認対象面積）、17,769.96㎡（容積対象床面積）
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定

管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定

売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設（株）
管理会社 株式会社東急コミュニティー（予定）

備考 駐車場台数／73台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
バイク置場台数／9台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
駐輪場台数／364台（子供用17台・レンタサイクル５台含む）（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む

[141: 匿名さん]

1Kなら3000万台？

[143: 匿名さん]

そんなに安くはないよ。
でも昼間の書斎として買いますよ。

[144: 匿名さん]

坪250〜400です！

[145: 匿名さん]

2000戸供給、いいことです。
いろいろ比較できますね^_^

[146: 匿名さん]

良質な物件を見極めるには、売れ残ってる不人気物件を知ることです。
ブリ磯やクオス紅葉を参考にしましょう。

[147: 匿名さん]

みなとみらいの観光地、
隣は救急病院。確かに住むには、不向きだね。

[148: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[149: 匿名さん]

3000万？
逆にそんなしょぼいマンション要らない。
北仲にしようっと。

[150: 匿名さん]

>>148
紅葉坂は坂もあるしコンビニもないし不便。更にはクオスは有り得ない。レジデンス中古ならありかな。

[151: 匿名さん]

なんでクオスが湧いてるの？
ビッグヴァンなんて論外でしょ。
マニア？

[152: 匿名さん]

59街区で話題になってるけど、MMの先行マンションの状況から判断しても駐車場３割じゃ足りないみたい。

しかも非分譲が何か分からないけど、地権者住戸みたいに優先割り当てがあったりしたら分譲購入者は完全にアウト。

[153: 匿名さん]

レジデンスの中古で良い部屋はいくら待ってもでないだろう。
あそこは、あれだけあって良い部屋が15個くらいしかないな。
クオスは、陽当たりの良い部屋は良いね。もう売り切れだけど。
みなとみらいのタワマンは陽当たり望めない。
セカンドで十分。
でもあんまり安いと貧乏人多いから、他探します。

[157: 匿名さん]

クオスで9000万の物件買ったものですが、セカンドでここを買うのが許されないようです。
酷いですね。

[158: 匿名さん]

5000万位のワンルーム現金で買いたかったのに。
クオス住民は、駄目なんて、酷すぎる！

[160: 匿名さん]

だから、なぜ、クオス紅葉坂住民がここを買うの拒否されるの？

[161: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[162: 匿名さん]

キャッシュ購入って売る側にとってはリス客なんだよ。現金持っていてもローンを勧められる。

現金もって無いから知らないだろうけど。

[163: 匿名さん]

え、そうなの？
現金購入って駄目なんだ。。。
なんで？
私は、ローンじゃなく現金しか買いたくないけど。

[164: 匿名さん]

ちなみに、今住んでるプラウドもクオス紅葉坂も現金購入。
ここも現金購入だけど。

[165: 匿名さん]

クオス紅葉坂住民がなぜここを現金で購入してはいけないのか説明してください。

[166: 匿名さん]

ぷっ。現金持ってないか、モデルルーム行ったこと無いんだね。現金購入ってことで商談すれば分かること。

[168: 匿名さん]

現金購入一度も断られた事ありません。
それより何故、クオス紅葉坂の物件こんなに貶されなきゃけないんですか？

[170: 匿名さん]

契約するときに通帳持って行けば、問題なかったですが。。
何故クオス紅葉坂の住民は、ここ買っては行けないですか？

[172: 匿名さん]

9000万の物件現金で買ったんだけど。
何が悪いの？

[179: 匿名さん]

何故クオス紅葉坂の住民は、ここをセカンドに買っては駄目なんですか？
答えろ

[180: 匿名さん]

セカンドどうぞ。笑。
クオスと違って抽選ですよ。

[181: 匿名さん]

ビッグバンって通帳確認するんだ。失礼な会社。

ってか、マンション購入できる金額を銀行預金ってのが間抜け。金利低いし、ペイオフ対策してないのかな。その程度の人がセカンドハウスなんて片腹痛い。

[182: 匿名さん]

確認するなら契約時で無く、登録時だよな。本当に無知。

[183: 匿名さん]

181
ビッグヴァンだよ。
なめるなよ。

[184: 匿名さん]

通帳見せませんでしたが、通帳見せれば、契約できます。
私は、ほとんど株式ですが。。。
あなた、私の財産関係ないでしょ。

[185: 匿名さん]

ここを買いたい人
クオス紅葉坂3に行って下さい。
171による凄い書き込み
メチャクチャにされました。
酷いです。

[186: 匿名さん]

今株は、ホクホク。
高くても買いますよ♪
小さい部屋なら。

[187: 匿名さん]

ここは、171みたいな営業マンいるから、北仲行くわ。
サヨウナラ

[188: 匿名さん]

>>184
うちは過去に、証券会社の取引残高明細書を見せて
マンション契約したことがありますよ。銀行通帳ではなく。

[189: 匿名さん]

>184

その株が一番のリスク。引渡時に株価が下がっていて、決済不能なんてことがある。

ビッグヴァンでは現金購入っていないから知らないんだろうな。

[190: 匿名さん]

なんでも良い。カネがあることを見せれば、現金購入できるだろ

クオス紅葉坂を見てみろ。
171の営業マンの書き込み酷すぎる
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541230/?use_url=http://www.e-man...