ブランズタワーみなとみらいってどうですか

[匿名さん]

みなとみらい地区、「東急＋清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分

予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸（非分譲住戸30戸含む）
間取り 1LDK～4LDK(予定)
専有面積 43.09m2～120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡～33.00㎡

敷地面積 3,025.00m2（建築確認対象面積）
建築延床面積 26,448.45㎡（建築確認対象面積）、17,769.96㎡（容積対象床面積）
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定

管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定

売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設（株）
管理会社 株式会社東急コミュニティー（予定）

備考 駐車場台数／73台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
バイク置場台数／9台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
駐輪場台数／364台（子供用17台・レンタサイクル５台含む）（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む

[1: 購入検討中さん]

非常に楽しみですね。
駅近だし、予算内なら購入したいですね。

[2: 匿名さん]

武蔵小杉を買うならこちらでしょう。
駅徒歩２分ですし、横浜市西区ですし。

[3: 匿名さん]

公式サイトがついに出来たんですね。

[4: 購入検討中さん]

欲しいですね。坪300万んぐらいからスタートですかね。

[5: いつか買いたいさん]

坪300万だったら即買いです。
ただ、武蔵小杉が、今、坪400万とのこと。
どうなるか。

早く、価格帯を発表して欲しい。

[6: 購入検討中さん]

低層階だったら坪300万ですかね？景色悪くてもいいので400だったら中古マンション買いますかね。ブリリアなど

[7: 購入検討中さん]

一番狭い部屋でも買えないだろうな…
憧れのみなとみらいに住みたいっす。

[8: 匿名さん]

東急不動産単体のタワーって、首都圏では初めてなんですね。
（茗荷谷は88戸の小規模、三河島は旭化成とのＪＶ、二子玉は電鉄とのＪＶ）

東急の本気を拝見しましょ。
とても買える値段になるとは思えませんので。。。

[9: 匿名さん]

非分譲が30戸もあるのは何故でしょう？

[10: 匿名さん]

みなとみらいには小学校も出来るらしいじゃないですか。マークイズのスーパーも近いし、臨海パークも近いし。
個人的にはアスファルトの山下公園より、臨海パークの方が断然好き。

坪350～400の間かな・・。

[11: 匿名さん]

年明け事前説明会。春に発売ということです。
武蔵小杉の価格は比較にはならないですね。
北仲の森ビルのタワーが駅直結で控えてますので、そんなに
高くならないと思います。

[12: 購入検討中さん]

350万からですか？
買おうかな。とにかくみなとみらいに住みたいんので、昔は安かったのに、

[13: 匿名さん]

>>9

この土地は全体を東急が落札したので、地権者はいないはずですよね。
条件のいい高層階、または逆に低層階を東急が保有して賃貸にするかも知れません。
なにせ一等地ですから事業としても充分成り立つと思います。

[14: 匿名さん]

ブリリアの頃に買っておけばよかった。
＠200万もしなかった記憶。

[15: 匿名さん]

>>13さん

ありがとうございます。

[16: FJ]

妻と相談した結果、抽選に参加決定しました。
東コーナー20～28階100㎡(30坪)12000万円までなら現金で購入します。

[17: 購入検討中さん]

い、一億二千万現金…！
やっぱそういう方がご購入するんですよね。。

[18: 匿名さん]

＞16
それだけ出せるなら、北仲を待ってみては？って思うのは私だけでしょうか。

[19: 匿名さん]

私も18さんと同意見です。
仕様は絶対に森ビルが上ですから、億出せる
ならわたしなら駅直結、桜木町駅もより近い
森ビルを選ぶな〜。
というか、うちの顧問も、森ビルの方が資産価値
も価格も上だと言うんで、それを信じてうちは
資金貯めつつ待つ予定です。
とはいえブランズ気になるんですけどね。。笑

[20: 匿名]

坪350くらいなら買いたいですね。
ただ坪350だとかなり倍率つきそうですけど…