ブランズタワーみなとみらいってどうですか

[匿名さん]

みなとみらい地区、「東急＋清水」期待のプロジェクト。
駅近なのも魅力です。
この物件について情報交換をお願い致します。

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通 みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分

予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
総戸数 228戸（非分譲住戸30戸含む）
間取り 1LDK～4LDK(予定)
専有面積 43.09m2～120.31m2(予定)
バルコニー面積 7.92㎡～33.00㎡

敷地面積 3,025.00m2（建築確認対象面積）
建築延床面積 26,448.45㎡（建築確認対象面積）、17,769.96㎡（容積対象床面積）
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上29階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成29年2月下旬予定
引渡し 平成29年3月下旬予定

管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定

売主 東急不動産株式会社(売主)
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)
施工会社 清水建設（株）
管理会社 株式会社東急コミュニティー（予定）

備考 駐車場台数／73台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
バイク置場台数／9台（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む
駐輪場台数／364台（子供用17台・レンタサイクル５台含む）（月額使用料：未定）※非分譲住戸分含む

[442: 匿名さん]

>>441

特に何も。

[443: 匿名さん]

モデルルームオープンは来春なんですね。

[444: 匿名さん]

>436

消防法で二方向避難路の設置が義務つけられてるんだけど、２つ以上の階段を設置して一方がだめになったときでも、階段から逃げられるようになってるタワマンってレアケース。多くはバルコニーの避難ハッチから縄梯子。少なくとも年取ったら自力では逃げられない。

[445: 匿名さん]

駅も病院も近いから「終の棲家」と思ってたけど、歳取ったら無理かも。

[446:]

救急車が嫌とか言ってるのがいるが、そんな頻繁に救急車こねえよ。
むしろそういう奴って、隣の家が救急車呼んだらヒソヒソと文句撒き散らすのか？
人としてそれはダメだろう。

[447: 匿名さん]

非分譲住戸の詳細が気になりますね。
高級賃貸ならありですが、地権者住戸みたいになると最悪ですね。

[448: 匿名さん]

地震のこと忘れてるけどほんとに震度7以上の地震がきたらこわいですね。311ではこの辺りる震度5だったのでそこまで日常生活に影響なかったですが…悩みます

[449: 購入検討中さん]

色々とあるみたいですが俺はこのマンションの4LDKがほしいです。
いくらになるかな？
みなとみらいは本当に便利で良いです。

[450: 匿名]

＞＞436
「ホテル●ークラ」ではないのでは？

[451: 匿名さん]

ニュージャパンかな？

[452:]

まあ10年ぶり？なので欲しい人が多いのはわかいます。結構マセラティとか乗ってる人も多いので、
このあたり一帯に高級感は感じますものね。ただ、ほぼ間違いなく高値掴みになる上に
やはり震度6以上の地震が来た際は建物の他、町全体に傷を負うのは確実で、そこがネックかな

[453: 匿名さん]

地震、雷、火事、台風って言うんだってね。
タワマンに住んでて怖いもの。

[454: 匿名さん]

北仲と59街区の情報は全く出てこないですね。
比較して購入検討したいのですが。

[455: 匿名さん]

>448

MMTFは３・１１のとき乾式壁壊れてるよ。

[456: 匿名さん]

>447

その賃貸が問題になる。

[457: 匿名さん]

>>453
タワマンに住んで怖いのは、ママカーストでしょ。　

[458: 匿名さん]

みなとみらい在住の子育て世帯ですが、実際、ママカーストはないと思いますよ。
そのキーワードが世に出だしてから、妻に聞いてみたりしたんですが、周りにそういう雰囲気はないそうです。
ま、うまくやって付き合っているのかもしれませんがね。

[460: 匿名さん]

みなとみらいってそこまでお金持ちいないと思いますよ〜

[461: 匿名さん]

460
その通り
みなとみらい在住ですが、一般サラリーマンばかりですよ。

[462: 匿名さん]

金持ちばかりじゃないけど金持ちは確実にいるよ。
１億以上の物件はほとんど現金取引だって。