シティタワー武蔵小杉ってどうですか？７

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[870: 匿名さん]

まだ2期という名目で、気に入った客に先着順で売ってたりして。

[871: 申込予定さん]

ローンの審査が通りまして、購入することにしました。

購入申し込みする者からすると何も延期とか言われていません。
契約予定日も前から一緒です。

公示の日程が変わっているだけですかね？

この掲示板はネガさんがたくさんいらっしゃるので、読みにくい掲示板でしたが、

一部の方とは有益なお話をできたと思います。

お世話になりました。

今後は契約者掲示板にお世話になろうと思います。
入居後含めて色々ご一緒できる方がいらっしゃいましたら嬉しいです。

どうもありがとうございました。

[872: 購入検討中さん]

三井のマンションは、５年後だから、長いね。

[873: 匿名さん]

>>868
単に思ったより見込み客が集められてないだけ。

この先もしばらく右肩上がりのマンション好況が続くと踏んで最大限の値付けをした矢先に、
あっさりそうでもない雰囲気が漂いだした以上、こんな局面を迎えるのは当たり前だな。

[874: 匿名さん]

客が集まらないという理由で販売公示日をのばすかなぁ？
もともと販売戸数は未定といういいかげんな広告だから、さっさと締切ましたと表明した方が売れてる感を演出できるように思う。３期開始と宣言しないことが目的なのでは？

[875: 匿名さん]

グラツリオープン前に第３期は普通はないとは思っていた。
良い宣伝になっているからねえ。

[876: 匿名さん]

>>871
延期と言われていないというのは、販売開始と発表されていないうちに販売してもらえるってことですか？

[877: 申込予定さん]

>876さん

要望書はもう出しており、申し込み、契約はまだです。
日程は前から決まっています。

[878: 匿名さん]

>>877
要望書を出してるってことは先着順の第2次x次とかじゃなくて、第3期ってことですよね。
初めから決まってるのに、ズルズルと延期しているように見せかけると、スミフにとってどんないいことがあるんでしょうね。謎です。

[879: 匿名さん]

>>878
高い値段で販売戸数が増えてるだけでしょ。

[880: 申込予定さん]

＞878さん

私は第三期です。
スミフの狙いはわかりませんが、提示されている値段は初めから変わりませんし、
言われていた日程もずれたわけではないので、私は別に何も不信感は感じていません。

[881: 匿名さん]

>>880さん。
ちょっと前にも同じような投稿があり、重説、契約日が１１月末とのことでした。その人、どうなったのでしょう・・・。

[882: 申込予定さん]

＞881さん

すいませんがそれは私に聞かれても・・・・
気になるのでしたら営業の方に聞くのが一番ですよ！

[883: 匿名さん]

見込み客が集まらなくて、販売戸数１０戸とかで売り出したら恥ずかしいじゃない。

[884: 匿名さん]

>>883
そーだねー。（笑）

[885: 匿名さん]

増税延期で国債格付け下がっちゃった。金利高騰しちゃうかも。ローンは危険。

何事も先送りは問題。

[886: 匿名さん]

パークハウス二子玉で坪単価512万って部屋あるらしい…
新価格とどまる事しらずやね。

[887: 匿名さん]

ローン審査が通り、FPさんに無料で見てもらえるというので見てもらってきました。
変動金利を勧められたのですが、皆さんはどうされますか？

[888: 購入検討中さん]

>>887
私も変動金利で35年ローンにする予定です。
ちなみに何年ローンの予定ですか？

[889: 周辺住民さん]

グランツリーの屋上庭園から眺めると、ものすごい存在感。
まだまだ高くまで伸びていくんですよね。
もっと爽やかな色合いが良かったな。
個人的な好みですが。