シティタワー武蔵小杉ってどうですか？７

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[423: 匿名さん]

>>421
適正値なんて、無い。
将来のことなんてだれにも分からない。

[424: 匿名さん]

>>421
適正値ってリーマンショック前？それとも後？
それはいつ頃来ますかー。
教えてくださーい。

[425: 匿名さん]

日銀はバブルを望んで金を刷って流通してるんだから、承知で突っ込んでいかなきゃ買えないよ。
J-REITやら国債やら不動産価格の上昇を国が暗に誘導してる訳だし。
黒田総裁の任期は2018年迄。オリンピック開催が2020年。
その後あるかどうか知らんけどカジノ法案成立。
言わばJAPANお祭り期間突入っすよ。

超格差社会に突入してるのも気付かずに、今まで通り未だに安くなきゃ買わないってデフレの申し子みたいな事言ってる奴が居るって、ある意味幸せな時代だよなぁ。

身の危険を感じないって、国の思う壺だわ。

自分の人生年表に失われた何年って出来事を刻むなよ。

[426: 匿名]

原価上昇等で平均1割くらいは上がったが、ここまで上がったのはスミフの価格だけ。
その分がバブル。中身がないスミフの儲け分。

[427: 匿名さん]

で、ここは売れに売れてますか？？
Ｎｏでしょ。スミフさん。

[428: 匿名さん]

>>427
悲しいシナリオは買えずに涙を飲んだ連中が、国の目論見通り郊外や中古を買わされ、正にバブルを直撃することさ。

[429: 匿名さん]

>>427
悪いけど、営業でも何でもないよ。
目黒かここを買おうと思ってるだけだよ。

[430: 匿名]

景気後退期入りしたと言われ始めている中、バブル価格で買おうという人がいるんだろうか。
スミフのマンションを買う人はコスパとか考えてなさそうだから、泡を買っても気にしないんだろうな。

[431: 匿名]

買い煽りが激しくなるのは、売り逃げしたい人が必死だからだよ。
株の世界では常識なんだけどね。

[432: 購入検討中さん]

難しいことはわらないけど、このマンションに住んだら、楽しそう。駅から近いし、商業施設も沢山あるし。

[433: 匿名さん]

そもそもこのスレ覗いてる人って他物件検討してないのかしら？
西新宿やら湾岸やらいっぱいあるのに。

[434: 匿名さん]

買い煽りと冷やかしが9割です。

[438: 匿名さん]

榊淳司氏のブログには来年あたり郊外からバブル弾ける可能性があるってさ。
朗報ですね。

[439: 匿名さん]

>>438
そら可能性はあるでしょうよ。
来年あたり空前のバブルが来る可能性もある。

[440: 匿名さん]

>433
西新宿って不便そう。湾岸は湾岸だし。
他にはないですか。

[441: 匿名さん]

>438
郊外にもいろいろあるからなあ。

[442: 匿名さん]

>>429
さすがに、ここと目黒じゃ、価格が違いすぎる。
まあ、目黒と同じ土俵なら、ここはヤスイよな。

[443: 匿名さん]

>>442
私もそんな感じです。目黒に住めればいいんだけど高いので・・・
一方、西新宿や白金は、不便でしょう。
そんな人も多いのでは。

[444: 匿名]

小杉は交通の便がいいのは魅力。資産価値は微妙。5年後売るのは厳しいかも。今のここの価格は異常。だから少し待って、駅直結の中古を待ちながら様子みる。

[445: 匿名さん]

>>438
榊氏は、今マンション買うなら川崎区のマンションを薦めてますね。やはり産業道路駅のカワサキチカイ(グレーシアシティ川崎大師河原)あたりでしょうか。羽田空港が近いから商社マンも購入してそうですね。
＞「あえて挙げるならば川崎市の川崎区でしょうね。都内にもアクセスがよく、本来ならばマンション価格もそれなりのはずなんですが、再開発に伴う新築マンションの過当競争で現在は値崩れが起きています。坪単価が160万円と、300万～400万円はする東京の世田谷区のほぼ半値。バブルの時代でもここまでの差はつきませんでしたから、今買うならこのエリアですね」
http://hbol.jp/8697