ブランズ・ヴェリテ堺七道〈契約者専用〉

[契約済みさん]

契約者専用のブランズヴェリテ堺七道スレッドです。
有意義な意見・情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360947/

所在地：大阪府堺市堺区南島町1丁36-13、2丁88-1（地番）
交通：南海本線「七道」駅 から徒歩 6分
総戸数：202戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：64.92m2～88.90m2

売主：東急不動産株式会社　南海電気鉄道株式会社　南海不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shichido/

[293: 内覧前さん [女性 20代]]

ここの書き込みは本当に住人さんだけなんでしょうか??
今度の休みにモデルルームを観に行くのですが書き込みを見てると不安になってきました…
マンション自体は豪華なオプション(床暖房、食洗機など)が色々と付いてるみたいですが生活されていてどうですか？

[294: 匿名]

変なのが若干二名ほどいますね

[295: ﾏﾏさん]

↑お前がな。
豪華オプション？普通では。
ここは、売れてないし、住人の質が低いから、値下げしてからでも、いっぱい余ってるから。

[296: 匿名]

↑
変なやつ二名のうちの一人だな

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは標準で色々な設備がついてますのでオプションなしでも快適に生活できると思いますよ。住民の方も会えば挨拶しますし。今まで無視とかされたことありません。ここでよく登場する質うんぬんの多くは住民でない人の戯言です。管理組合意見箱があるので本当の住民さんはそちらを利用していると思います。マナー違反も管理組合からの注意で少しづつ改善されてるかと。

[298: 内覧前さん [女性 20代]]

>>297
ご丁寧にありがとうございます‼
明日のモデルルーム見学楽しみです♪

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

観ればわかる。あなたは賢者になれるか？

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、皆んな色々言ってるけど、売れてないのは、動かしようのない事実。そこら辺の事実をふまえて検討すればいいのでは。人それぞれ価値観が違うから。ただ、物件価値が低いのは確かですm(_ _)m

[301: 主婦さん]

ベランダでBBQしたり、まさかのママチャリが通路にあったり、あり得ないマンション

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

297です。これを書き込むとまたよろしくない書き込みがあるだろうなと思ってましたが早速きましたね〜。普通の質問には回答がなかったり 何日か後に答えて下さってたり（1件か2件）しますが、マンションアピールするとその日のうちに否定する書き込みが何件もありますね。人それぞれ価値観が違いますので色々な意見があるのはわかりますが もうパターン化されてて笑えます。

298さん 参考になり幸いです。モデルルーム見学楽しんで下さいね。

[303: 主婦さん]

↑何様？反論は駄目？反論＝よろしくない書込み。ここは、社会主義。
事実を書いたまで。嘘は言ってないですが。

[304: 匿名]

あり得ないマンションと思ったら売ればいいだけの話。

それならなおさらこんなところで自分のマンションのネガティブアピールしない方がいいですよ。

わかるかな？

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑う〜ん なんだろ こう書かれると日本語ってホント難しいなって思いますね。いろんな意見があるのはわかるって書いてますやん。その中には303さんの仰るよろしくない書き込み＝反論も含まれてるんですがね。それが駄目とも書いてません。何様のつもりもありません。書き方が悪かったんでしょうか？ですが文章を理解せず煽るのは何故？私も事実を書いただけ。まぁここでやりあっても恥になるだけなので気分はよくありませんが消えますね。こうして本当の住民さんはこのスレから疎遠になっていってるんだと思います。303のような書き込み、他のマンションスレでもよく見かけます。何はともあれ素敵なマンションライフをお過ごしくださいませ。

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あっ 305は303に対してです。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人それぞれ、何を優先順位にするか購入するのは貴方次第。他人の意見を聞くのも一つですがここのコミュニティーのは荒れてるので。資産価値低い？何を根拠に言ってるのか。

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞＞307
他のマンション名をここで言うのは、やめましょう。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>307
あかんやろ。他のマンションの悪口は。
違ったら、どうすんねん。
何か証拠でもあるんか？

[311: 匿名]

>>307
言っている意味が分からないのですが？
あちらは、完売してて、こちらは売れ残ってますが？苛立ってるのは、こちらでは？

[312: 働くﾏﾏさん]

もうやめましょう。
ここは、このマンションの書き込みですので、ここのマンションの事だけの書き込みにしましょう。＞＞307 みたいに、証拠もないのに、他のマンションの悪口は今後は、やめましょう。人として、どうかと思います

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無視しましょう。相手にすると余計に調子のるだけ。

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>314
だから事実と違う事や実名出す輩を相手にしないようにしましょう、とカキコミしたつもりですが、削除依頼したのか消されてますね。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そりゃ、他のマンションの悪口書いたり、根拠のない事書いたら消されるやろ

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分のマンション根拠ないのに悪く書かれてもほぼ放置なのに。。 よそマンションのことにはたくさんの書き込み。程度はどうであれなんかビミョー。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、ここのコミュニティー自体が微妙で崩壊してるから、しゃーないんちゃうん

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでプール遊びやめてもらいたい。飛沫が洗濯物にかかるので
ホンマ、水遊びするならプールへつれていけよ。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定ハンドルでも無いのに信用なんてできるかって話ですよ。運営めやIpアドレスでコテハンつければよい話。現状では自作自演かもわからないしね。
こんなコミュなんて少数派だよ

[322: 匿名]

ここは変なやつが1、２名います。

自作自演ですわ。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>322
ですね。
暇人ですから（笑）

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒らし多いですね。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>328 ホントに。めちゃくちゃ多い。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ検討中]

インターネットと固定電話の料金教えてください。

[335: 契約済みさん [男性 20代]]

住人さんはそんなに悪い人いなさそうですね。たまにやかましいバイクが通る以外は部屋の中も静かですし。

[336: 匿名]

>>140
東京都では悪質な訪問販売方法として行政処分が出ています。こんな人を騙して物を販売する会社で買う人はこのマンションには誰もいませんよ。入居してすぐの方が狙われています。みなさん気を付けて下さい。

[339: 住民でない人さん [男性 30代]]

いっぱい空ありとありますが、具体的に何件開いているのでしょうか？
検討しているので、住人お方ですからご存知と思いますので教えて頂けますか？

[340: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

50戸

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーモ情報では29戸。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空き有っても住んでいて不都合あるのかしら？ 空きは販売会社の問題。そんなにきになるなら、紹介したら良いんやない？

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住んで見て良いなぁと思う所は、管理会社と管理人さんは対応が早い。意見箱も早速設置されて管理組合会議の議事録まとめは毎回配布される、注意喚起は各戸配布されてるしね。

[344: マンション住民さん]

>>340 どうやって数えたん？実際住んでるけど全くわからんわ。ただうちの周りは上下左右みんな埋まった。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣のイオン、イオンモールでなくて、イオンスタイル堺鉄砲町（仮称）になってるね。

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>345
なんか違うんですかね？

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>344
スーモ情報29戸

[348: 住民]

公共放送局の撃退法教えてください。皆さんあんな放送局にお金はらってますか？

[349: 住民でない人さん [男性 30代]]

２９戸ですか、情報ありがとうございました。
すでに、９割弱は売れてるんですね。

早めに検討しないといい間取りはなくなりそうですね。

[350: 近隣]

いい間取り？田の字構造にいいも悪いも無いですね。
上下左右の住人の問題だけ。

[351: 住民]

ここ田の字だけでなくいろいろな間取りあります。ご存知ないのかしら⁇

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>351
知ったかでしょ

[353: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

価格値下げ？

[355: 住民さんＡ]

やっぱマナー悪いですね。全般に
ほとんどの人はマナー良い人でしょうけど一部の与太者にイメージ悪くされるのは残念です。
どこも同じでしょうけど

[356: 契約済みさん [男性 20代]]

マナーが悪い人います？
例えばどんな事がありました？
全然気にならないもので・・・

[357: 入居済みさん]

自転車

[358: マンション住民]

自転車とだけ書かれても自転車がどうしたのか書いてもらわないと。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱ三宝小学校ですね。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

配布された、組合議事報告書見たら、マナー関連ではなんだかなあ〜と思ったね。

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルールは常識ない方の為に作られるものです。皆さんが気持ち良く過ごしたらあーやこーやルールは作られません。
決められた事項を守らないと益々、ルールが厳しくなり窮屈な生活しなくてはいけません。自分だけはええやんと言う行為が厳しいルールを作らなければなりません。くれぐれも決められた事項は守りましょう。快適な生活のために

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

館内で自転車乗るのはやめましょう。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その内、◯◯号室の方と名指しで意見箱に自転車マナー違反と投書ありそうだね。今後、直接組合から警告行くかなぁ〜
バルコニーの火器使用もそうだけど、恥ずかしいね

[364: 住民ママさん]

そこそこ高い自転車乗ってまして、駐輪場に止めておくのが不安なんで部屋の中まで持ってあがりたいんですけど
それもマナー違反になりますでしょうか？

[365: 住民さんＡ]

エレベーターに載せる事が規約違反では？

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高い自転車なら車体軽いから担げば。
重そうな電動アシスト自転車は無理だろうから、自転車置き場に置いて。でも、自動ドア内に自転車入れるのは抵抗あるな。乗りながら入って行ったおっさんは見た事があるが…

[367: 住民ママさん]

エレベーターに載せること自体駄目な感じですか・・・
全然担いでいけるんですけど、上の方の階の為さすがにエレベーターを使わないのは、限界があります。

でもあの駐輪場には置きたくないんですよね。
同乗者がいないのを確認して行くのも駄目ですかねー

[368: 匿名]

駄目って言ったら駐輪場に置きますか？

自転車だけでなく、決められたルールを守るも無視するも個人のモラルの問題。現に全く無視し続けているご家庭もありますし。特別な事情が無ければ、自分さえよければいいという自分勝手な人と映りますよね。反対に注意喚起等で改善されている事もあります。

そこそこ高い自転車だから駐輪場に置くことがためらわれるって気持ちはわからなくもないです。ご存知かもですがここの駐輪場防犯カメラしっかりついてますよー。

[369: 住民ママさん]

>>368
成る程です
自分の考えで判断するように致します。

盗難の心配より、あのシステムの駐輪場だとガンガン当たるのが怖いんですよね
別のトラブルになりそうで。

バイクの駐輪場と車の駐車場も監視カメラが付いてない所や角度により全く機能しないところも気になります。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに高価なら戸建か貸しガレージに移れば
ルールがある以上、従うのは当たり前

[371: 住民ママさん]

ルールですし仕方ないですねー
我慢して駐輪場契約しようと思います☆

因みに監視カメラって屋根付き駐車場の方には付いてますか？
パッと見ない感じなんですけどありました？

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご自身の目で確認してみて下さい。
その方が安心できるかと思います。

ここのマンションは一体何台あるんだろうってぐらい防犯カメラ、たくさんありますよね。

あと、全く関係ないですがコンシェルジュさんがいる時の上品な音楽とゆったりとしたエントランスの雰囲気が凄く気に入っています。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

向かいの駐車場、爆音出して迷惑です

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

向かいってパチンコ屋のこと？

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコ屋駐車場から爆音？気になったことないなぁ。どんな音ですか？

たまにバイク集団が、国道走ったりしますが。一瞬ですけど。

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

堺駅の近くで、先週から映画セトウツミの撮影してますよ

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それがどうした

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>376
情報ありがとうございます

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

映画ロケなんか関係無い書き込みするなよ

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車、館内に入れるな。

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず、マナーの悪い住人が多い上、書き込みの言葉も汚い。

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

160世帯も入ってれば色々あるでしょうし、逆に無さすぎて一部の住人のマナーが悪いのが余計目立つ。マナーオカシイ人は何時も同じ人だしね。

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土地柄悪いもんなぁ。まぁ一部の程度低い輩のおかげでコスト増につながらんように

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>383
おっしゃる通り、土地柄が悪いから、妥当だと言えば妥当かも

[385: 匿名]

土地柄について。堺市は良くも悪くもなく、いたって普通と思いますが。七道っていう地域に関しても何も問題ないと思いますけど？

何をもって土地柄が悪いというのか。

マナー悪やモラル無は個人の問題。育ちの問題だと思います。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

川に近い地って悪に見られても仕方ないです
住みごごち良ければ誰に何言われてもいいのでは？

[387: 匿名]

川に近い地って悪に見られても仕方ないです
↑
何故？

[388: 住民ＯＬさん]

堺の小中学校程度低そうで入れたくないなー・・・

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>388
引っ越ししたら

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お受験するか転居ですな

[391: 入居済みさん]

南大阪は全般的に程度は低いから仕方ないですな

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昔に生きている人多いのかな？
自分が思っている以上に他人はそう思ってないというか、気にする人は何処住もうが似たような事いって気にしてるだけの事でしょ。