ブランズ・ヴェリテ堺七道〈契約者専用〉

[契約済みさん]

契約者専用のブランズヴェリテ堺七道スレッドです。
有意義な意見・情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360947/

所在地：大阪府堺市堺区南島町1丁36-13、2丁88-1（地番）
交通：南海本線「七道」駅 から徒歩 6分
総戸数：202戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：64.92m2～88.90m2

売主：東急不動産株式会社　南海電気鉄道株式会社　南海不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shichido/

[251: マンション住人]

組合設立総会いつやるの？まだ未入居あるからまだか？
まぁ、シャンシャンで終わるやろうけど

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会じゃなくて全員集まるの？

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いらんやろ

[254: 住民]

賃貸で入居以外はオーナー所有者は年１回は管理組合総会が開かれます。
この規模ではどこか場所を借りての開催になるでしょうが

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日曜日にリビオ堺の設立総会あったらしいから、まだ先では

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑リビオ堺って・・・。何の関係あるん？ひょっとしてここ荒らしてるリビオ堺の住民か？

[258: 住民]

茶番

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>257本当にあなたがここの住民なら不特定多数が見るこのスレで暴言吐くのはおやめ下さい！その発言がマイナスです。

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑259も同様

[262: 匿名]

いや。この件に関しては256がいけない。

もう二度と来るな。

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しょーもない。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

馬鹿馬鹿しい、コミュニティー

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

暑い熱い

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

設立総会って。このマンションはすでに役員決定して管理組合も動いてるので行われるとすれば定期総会では？定期総会は決算後3ヶ月以内に行なわれますよ。議題内容は決算報告のみです。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうでもいい。
熱い、溶けそう

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あっそう。

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このコミュニティー使えなーい

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ふふふ。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

暑過ぎ。ここのマンションのコミュニティー寒過ぎ

[272: 三宝]

興味無い人ばっか、まぁその方がええわ

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ホンマやなぁ

[274: 三宝]

メゾンド◯ルなんか防災訓練とかなんやかんや活動してるみたいやからここもそんな面倒な活動されたら困るから無関心が一番ええわ

[276: 三宝]

アホとかバカとか言う輩ほど役員とか回って来たらウダウダ講釈垂れよる。
お前、全部引き受けてみろや

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの防火管理者設置と防災訓練は義務ではなかったでしょうか？ 参加義務はありません。なので面倒と思う方は参加しなくてもよろしいんではないでしょうか？でもいざ災害に見舞われた時にはきっと役立つと思いますよ。まぁそれを仕切る管理者さんは大変だと思いますが。責任感のある人しかなれないでしょうね。

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>276
こういう住人がいるから、このマンションの質が低いし、マンションもなかなか売れない。2階にママチャリ置いてる奴はおるし、バカばかり

[279: 三宝]

>>278
同類や

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やかましいわぁ

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんやかんやの活動は自治会では？確かに自治会活動は面倒なことが多いですよね。
でも管理組合の活動は重要な事ばかりだと思います。
ざっくり言えば管理組合活動は自分達の資産を守る 自治会活動は住民同士の繋がりを作る みたいなものでしょうか？
ガッツリの近所付き合いが苦手 忙しくて自治会に参加できない等でマンションを選んだ方もいると思うので自治会は個人的には不要だと思っています。あっ 子供会も要らないです。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供会、自治会不要です。管理組合は協力しますが。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三宝校区はあれこれ自治会活動多い所なの知らんからや。
他所から来た者には、わからんやろうから言っただけ。

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はっ

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからさ〜自治会が活発かどうかなんて関係なく面倒やって書いてるやん。283(274、276も？)が嫌なら入会しなければいいだけ。任意なんやから。

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

かまうな。触れるな。もうええって。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ええことないやろ。低い住人たち

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひとこと余計。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うるさい。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションのコミュニティー崩壊。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションが売れない。

[292: 住民]

イオンできてからつくればそこそこ売れたかもしれませんな。

守口の大日もイオンができたら一斉にマンション建ちましたからな。

[293: 内覧前さん [女性 20代]]

ここの書き込みは本当に住人さんだけなんでしょうか??
今度の休みにモデルルームを観に行くのですが書き込みを見てると不安になってきました…
マンション自体は豪華なオプション(床暖房、食洗機など)が色々と付いてるみたいですが生活されていてどうですか？

[294: 匿名]

変なのが若干二名ほどいますね

[295: ﾏﾏさん]

↑お前がな。
豪華オプション？普通では。
ここは、売れてないし、住人の質が低いから、値下げしてからでも、いっぱい余ってるから。

[296: 匿名]

↑
変なやつ二名のうちの一人だな

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは標準で色々な設備がついてますのでオプションなしでも快適に生活できると思いますよ。住民の方も会えば挨拶しますし。今まで無視とかされたことありません。ここでよく登場する質うんぬんの多くは住民でない人の戯言です。管理組合意見箱があるので本当の住民さんはそちらを利用していると思います。マナー違反も管理組合からの注意で少しづつ改善されてるかと。

[298: 内覧前さん [女性 20代]]

>>297
ご丁寧にありがとうございます‼
明日のモデルルーム見学楽しみです♪

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

観ればわかる。あなたは賢者になれるか？

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、皆んな色々言ってるけど、売れてないのは、動かしようのない事実。そこら辺の事実をふまえて検討すればいいのでは。人それぞれ価値観が違うから。ただ、物件価値が低いのは確かですm(_ _)m

[301: 主婦さん]

ベランダでBBQしたり、まさかのママチャリが通路にあったり、あり得ないマンション

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

297です。これを書き込むとまたよろしくない書き込みがあるだろうなと思ってましたが早速きましたね〜。普通の質問には回答がなかったり 何日か後に答えて下さってたり（1件か2件）しますが、マンションアピールするとその日のうちに否定する書き込みが何件もありますね。人それぞれ価値観が違いますので色々な意見があるのはわかりますが もうパターン化されてて笑えます。

298さん 参考になり幸いです。モデルルーム見学楽しんで下さいね。

[303: 主婦さん]

↑何様？反論は駄目？反論＝よろしくない書込み。ここは、社会主義。
事実を書いたまで。嘘は言ってないですが。

[304: 匿名]

あり得ないマンションと思ったら売ればいいだけの話。

それならなおさらこんなところで自分のマンションのネガティブアピールしない方がいいですよ。

わかるかな？

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑う〜ん なんだろ こう書かれると日本語ってホント難しいなって思いますね。いろんな意見があるのはわかるって書いてますやん。その中には303さんの仰るよろしくない書き込み＝反論も含まれてるんですがね。それが駄目とも書いてません。何様のつもりもありません。書き方が悪かったんでしょうか？ですが文章を理解せず煽るのは何故？私も事実を書いただけ。まぁここでやりあっても恥になるだけなので気分はよくありませんが消えますね。こうして本当の住民さんはこのスレから疎遠になっていってるんだと思います。303のような書き込み、他のマンションスレでもよく見かけます。何はともあれ素敵なマンションライフをお過ごしくださいませ。

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あっ 305は303に対してです。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人それぞれ、何を優先順位にするか購入するのは貴方次第。他人の意見を聞くのも一つですがここのコミュニティーのは荒れてるので。資産価値低い？何を根拠に言ってるのか。

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞＞307
他のマンション名をここで言うのは、やめましょう。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>307
あかんやろ。他のマンションの悪口は。
違ったら、どうすんねん。
何か証拠でもあるんか？

[311: 匿名]

>>307
言っている意味が分からないのですが？
あちらは、完売してて、こちらは売れ残ってますが？苛立ってるのは、こちらでは？

[312: 働くﾏﾏさん]

もうやめましょう。
ここは、このマンションの書き込みですので、ここのマンションの事だけの書き込みにしましょう。＞＞307 みたいに、証拠もないのに、他のマンションの悪口は今後は、やめましょう。人として、どうかと思います

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無視しましょう。相手にすると余計に調子のるだけ。

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>314
だから事実と違う事や実名出す輩を相手にしないようにしましょう、とカキコミしたつもりですが、削除依頼したのか消されてますね。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そりゃ、他のマンションの悪口書いたり、根拠のない事書いたら消されるやろ

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分のマンション根拠ないのに悪く書かれてもほぼ放置なのに。。 よそマンションのことにはたくさんの書き込み。程度はどうであれなんかビミョー。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、ここのコミュニティー自体が微妙で崩壊してるから、しゃーないんちゃうん

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでプール遊びやめてもらいたい。飛沫が洗濯物にかかるので
ホンマ、水遊びするならプールへつれていけよ。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定ハンドルでも無いのに信用なんてできるかって話ですよ。運営めやIpアドレスでコテハンつければよい話。現状では自作自演かもわからないしね。
こんなコミュなんて少数派だよ

[322: 匿名]

ここは変なやつが1、２名います。

自作自演ですわ。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>322
ですね。
暇人ですから（笑）

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒らし多いですね。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>328 ホントに。めちゃくちゃ多い。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ検討中]

インターネットと固定電話の料金教えてください。

[335: 契約済みさん [男性 20代]]

住人さんはそんなに悪い人いなさそうですね。たまにやかましいバイクが通る以外は部屋の中も静かですし。

[336: 匿名]

>>140
東京都では悪質な訪問販売方法として行政処分が出ています。こんな人を騙して物を販売する会社で買う人はこのマンションには誰もいませんよ。入居してすぐの方が狙われています。みなさん気を付けて下さい。

[339: 住民でない人さん [男性 30代]]

いっぱい空ありとありますが、具体的に何件開いているのでしょうか？
検討しているので、住人お方ですからご存知と思いますので教えて頂けますか？

[340: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

50戸

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーモ情報では29戸。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空き有っても住んでいて不都合あるのかしら？ 空きは販売会社の問題。そんなにきになるなら、紹介したら良いんやない？

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住んで見て良いなぁと思う所は、管理会社と管理人さんは対応が早い。意見箱も早速設置されて管理組合会議の議事録まとめは毎回配布される、注意喚起は各戸配布されてるしね。

[344: マンション住民さん]

>>340 どうやって数えたん？実際住んでるけど全くわからんわ。ただうちの周りは上下左右みんな埋まった。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣のイオン、イオンモールでなくて、イオンスタイル堺鉄砲町（仮称）になってるね。

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>345
なんか違うんですかね？

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>344
スーモ情報29戸

[348: 住民]

公共放送局の撃退法教えてください。皆さんあんな放送局にお金はらってますか？

[349: 住民でない人さん [男性 30代]]

２９戸ですか、情報ありがとうございました。
すでに、９割弱は売れてるんですね。

早めに検討しないといい間取りはなくなりそうですね。

[350: 近隣]

いい間取り？田の字構造にいいも悪いも無いですね。
上下左右の住人の問題だけ。