ブランズ・ヴェリテ堺七道〈契約者専用〉

[契約済みさん]

契約者専用のブランズヴェリテ堺七道スレッドです。
有意義な意見・情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360947/

所在地：大阪府堺市堺区南島町1丁36-13、2丁88-1（地番）
交通：南海本線「七道」駅 から徒歩 6分
総戸数：202戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：64.92m2～88.90m2

売主：東急不動産株式会社　南海電気鉄道株式会社　南海不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shichido/

[23: 契約済みさん]

>>22さん

そういう言い方はやめましょうよ

[24: 契約済みさん]

外見イマイチですか？
やっぱりマンションって建てから実際見て買うもんかな。。。
すごく楽しみにしていたのに。。。

[26: 契約済みさん]

22です、あまりネガばかりな意見多くて、言い回しがああいう風になりました。すいません
私自身は気に入ってますので、外観、装備、立地。
外観はみれるので、一回見た方がよいですね検討中の人は
七道急行停車はイオン次第？とか現実には普通電車の本数が大幅アップなんだろうけど…

[27: 契約済みさん]

イオンできるだけで、急行停車駅にはならないでしょう。笑
売り上げ悪くて、数年後に撤退するかもしれないのに。

やっぱ現物を見て、選ぶほうが良かった

[28: 契約済みさん]

>>27さん

キャンセルされてはいかがでしょう？
(嫌味ではありません)
手付け返ってこなくても、その方があなた様のためかと思いました
それほど契約したことに後悔されてる心中を察すると、お気の毒でしかありませんので…
一生に一度かもしれない買い物ですし…

[29: 契約済みさん]

28さん
そう言ういい方はないでしょ

[30: 契約済みさん]

インテリアオプション結構お高いのね

[31: 契約済みさん]

ホームページで正面玄関側の画像が載ってました！
良い感じだと思います。入居が待ち遠しいです。

[33: 契約済みさん]

>>32さん

リビオ堺の人ですか？

[35: キング]

ローカル駅にしては高い

[36: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会に行かれた方はいらっしゃいますか？
どんな感じですか？

[37: 契約済みさん]

インテリア相談会行きましたよ。ミラーを購入しました。希望のもの以外も一通り説明してくれました。

[38: 契約済みさん]

行きました。
ミラーとネームプレートを購入しました。
セルフィールで悩んでます。

[39: 月州]

引き渡し時期は引越し業者は繁忙期、さてどうしますか？

[40: 契約済みさん]

玄関にミラーがほしいですね。
今回は行けなかったので、どうしようかなと思っています。

引越しはどうしましょうかね
引越し日が決まらないから、業者もなかなか頼めないですよね。
早く頼めないと、3月下旬って、直前は希望通りに空かなかったらどうしよう．．．
値段もかなり高そうですね。

[41: 契約済みさん]

だいぶ外観が出来てきましたね＾＾楽しみです。イオンができるまでは不便でしょうが、それまでは我慢ですね。
駅までも近いですし、七道近郊に何もないにしても難波当たりまででばればいいでしょう。
外観もリビオよりはいいと思いますが…本当に高級感を求めるなら市内の億ションでも買われたほうがいいのでは？

ただ、値下げは残念ですね。人気のない部屋だけならわかりますが。うちは年始に引っ越しの見積依頼をしています。皆様はいかがですか？

[42: 契約済みさん]

マルナカと万代もあるし★

引越しの見積もりもう出されるんですか？日にちが決まらなくても大丈夫でしょうか？
いいなら、早く頼みたいですね！

ちなみに、一気にみんなが引っ越せないでしょうから、引越し日はどうなるんですか？指定されるのかな

[44: 入居前さん]

引越しは抽選で時間帯指定に搬入、これが定番です、繁忙期やから業者も値引きは厳しいから平日や宵積みの翌朝便や積み合わせ便など自衛策は必要です。
堺駅で朝ビラ撒いてましたが相当苦戦してるようです。極端な値引きで誘致しないで欲しいものです

[46: 契約済みさん]

内覧会の日にちが近くなってきましたね。楽しみです。
みなさんは、引っ越し業者さんや日取りをどうされますか？
3月中の引越しを考えてますが引渡し日が19日と言うことなので、インテリアとかの施工期間を含めると日にちが限られてきて悩んでます。やっぱり平日の方が安かったりするんですかね？

[47: 引越前さん]

3月はトップシーズンだから割高です。しっかりと交渉してください。業者はかなり強気の商売してきます

[48: 契約済みさん]

見積もりしてもらいました。通常の二倍以上しましたが、もっと交渉するべきだったんですかね。
ちょっと後悔しています。皆さん、引越し費用いかがでしたか？

[49: 引越前さん]

我が家は6万円台でしたよ

[50: 契約済みさん]

ご家族ですよね？提携の引越し業者にされました？
1回契約したらもう値下げ無理ですよね。
解約金払ってでも安くなるなら業者変えようかな…

[51: 引越前さん]

今ならキャンセル可能でしょう。まずは数社から相見積もり取ることです、値段は勿論、サービス等総合判断で決めたらどうしよう？
提携会社は割高が多いからよく考えてから発注したほうが良いです

[52: 引越前さん]

引越し業者は格安でしたが荷造りはセルフです。
コストカットするならある程度はセルフでないと無理です

[53: 契約済みさん]

うちはまだ引越し見積りもとっていないので焦ってきました。皆さん早いですね。引越の相見積りは何社ぐらいとられましたか？荷造りはセルフとして二人だったらどのぐらいの値段が平均なんでしょう？あまり引越の経験が無いもので…すいません。

[54: 契約済みさん]

幹事引越し会社が大手とはいえ…営業の評判が芳しく無いところだからちょっと凹む
どこでもそうですけど必ず相見積もりをするようにしてください
毎日電話攻勢を覚悟しましょう

[55: 住民になる予定]

2人世帯で荷物量にもよりますが3トン車1台でセルフ荷造りで６から7万ですがトップシーズンなので若干の割増は覚悟してください。

[56: 契約済みさん]

結構高くなりますね…。妥協せずに頑張って交渉してみます。

[57: 入居前さん]

>>49
安いですね。単身の4月入居ですか？


我が家は3月19-23日に決めました。サカイ以外にしましたが。皆さん、いつにどこの業者を使われるのでしょう？
一斉入居はこちらも困りますね…。なぜなんでしょうか

[58: 住民になる予定]

>>57
2人世帯です。シニア世帯ではありません。搬出と搬入作業のみ依頼しました。

[59: 入居前さん]

>>58
そうなんですね。我が家ももちもん、自分で梱包ですがそこまで安くはなりませんでした。すばらしいです。

ヴェリテ、ほぼ完成に近づいてきましたね。楽しみです。イオンも筐体建ってきましたね^^

[60: 3人家族]

幹事以外の引越し屋さんに見積もりをお願いした際に新築マンションの一斉入居だと伝えると、引越しの時間指定や割り振りかあるかどうかを、幹事業者に確認してくださいと言われました。
幹事以外の業者にされた方は、サカイさんに確認しましたか？

[61: 契約済みさん]

>>60
サカイさんに見積りに来てもらった時に言ってましたが、トラックの到着順に降ろすそうです。なので、特に決まってないと思います。
サカイの中では時間の割り振りがありそうでしたけど。
因みに、一斉入居と言うだけで断られる引越し屋さんもあるそうな…

[62: 住民でない人さん]

確かに一斉入居は業者にとってタイトですから断る業者もいます。

[63: 3人家族]

>>61
確かに、大手別業者に見積もり中に一斉入居の旨伝えると、四月中頃まで一杯ですと遠回しに断られました。
別の中小業者の見積もりはサカイさんより安かったものの、時間の割り振りがわからなければ、トラックが到着しても最悪順番待ちなら待機料金が発生するとのことで保留。
待機料金の不安があるので結局は高くてもサカイさんにお願いすることになりそうです。

[64: 契約済みさん]

>>63
61です。
うちは3社に見積りを頼みました。サカイは真ん中の値段だったんですけど、待ち時間が少ないとか幹事会社のメリットがあるみたいなので、サカイで頼もうかと思っています。
しかし、二人世帯にしては高いなぁ(*ToT)

[65: 契約済みさん]

幹事会社にすると大体引っ越し先に人がいるからその人たちがヘルプしたりしますね。引越し日が集中する週末等は引越しする人が多くてもその分そこにいる幹事会社の人達が多いみたいなので荷物を搬入するのは早いかなぁ

[66: 契約済みさん]

前の空き地どうなるのかなぁ

[67: 引越前さん]

2人世帯でいくらでしたか？10万超えてますか？

[68: 契約済みさん]

>>67
うちは二人世帯ですが10万超えました。荷物が多くて…

[69: 内覧前さん]

もうすぐ内覧会ですねー(^^)
引越の日程も決まっていよいよって感じです。
すごく楽しみです。

[70: 3人家族]

>>67
余裕で１０万は超えてます。１０万未満でしてくれそうな中小業者がありましたが、結局は大手を選びました。

[71: 契約済みさん]

うちも10万は越えました。繁忙期なので仕方ありませんよ。
うちも新築物件への引っ越しなので大手引越会社を選びました

[72: 内覧前さん]

リビングへ入るドア全開にして冷蔵庫が通れるのか心配
ギリギリ70センチ未満だけど。