ブランズ・ヴェリテ堺七道〈契約者専用〉

[契約済みさん]

契約者専用のブランズヴェリテ堺七道スレッドです。
有意義な意見・情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360947/

所在地：大阪府堺市堺区南島町1丁36-13、2丁88-1（地番）
交通：南海本線「七道」駅 から徒歩 6分
総戸数：202戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：64.92m2～88.90m2

売主：東急不動産株式会社　南海電気鉄道株式会社　南海不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shichido/

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣室上下からの気になるような生活音はないですね。逆に昼間の車やバイクの騒音の方が気になるぐらいです。
角部屋や上と隣室が空部屋な場所、上下左右人が住んでる部屋だと条件かわるかもですが…

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ﾏﾝｼｮﾝ裏出入口の道路について、歩道とかできないんですかね？ ｲｵﾝﾓｰﾙ開業したら間違いなく交通量は増えるし、どうやってあの道を渡るんでしょうか？子供にとって危ない気がするんですけど。

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しゃーないやろ。堺市に言ったら

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>210
横断歩道はできるらしいですよ。
営業マンが言ってました。

[213: 匿名さん]

信号つきの横断歩道ができればいいですね。今は正面エントランスから出入りするのがベストです。現況は車道ですのでいきなり横切られたら車からしてもドキッとするのではないでしょうか 特に子供さんはどういう動きをするかわからないですから。それより子供を乗せて自転車に乗ったまま裏口ドアを突っ走っていくお母さん 危険ですので一旦立ち止まってドアが開くの待ちませんか いつかドアにぶち当たりますよ

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>212
そうなんですね！情報ありがとうございます(*´∀｀)

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>213
そういう人はぶち当たっていいんじゃないですか？(笑) それで転倒して痛い目みるのは子供ですし、反省もするでしょう。保護者は危険を予知して行動して欲しいですね。

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無理です。何度も、痛い目に遭っても変わりません

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと前にエントランスでは自転車に乗らないで押して行きましょうという書き込みがあり ⁇だったのですが最近意味がわかりました。アルコープまで持ち込んでるんですね〜 駐輪場代ケチってるのかしら？（ママチャリ笑）団地や市営住宅でも注意されるよね。
ここのゴミって24時間いつ捨ててもいいの？いつ見ても蓋浮いてるし。うちは収集日前日夜にしか出さないけど。ゴキとか虫の発生も早いんだろうな〜って思う 特に置場近くの部屋の方 ご注意下さいませ

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ置場から離れてても近隣の部屋が不潔ならゴキやハエわきます。
ベランダにビールの空き缶とか置いてたら高層階でも壁伝いにゴキ出てきます。
ゴミの始末はキチンとしましょう。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間いつ捨ててもいいの？って聞いてるのにね〜。

[220: 匿名]

24時間いつすててもいいの？ ってのは質問してるんじゃなくて
24時間いつすてていいわけないよね
って言いたかったと思うよ。

よって218の回答は正しい。

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>217
私もこの間見かけてビックリしました。エントランスで見かけたんですけど自転車乗せてエレベーターに乗るのでしょうか？普通に駐輪場に止める方が楽なような気がしまかすが…

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高い自転車（ロードやクロスバイク）なら、重量が10キロ以下なので、担いではいったり、前輪取り外して持ち運びますが、ママチャリしかも乗ったままとか…
正面から見上げたら、アールコープにママチャリ2台見えるから、よろしくないかな、色々な意味で。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アルコープに自転車持込み禁止ってできないんかな？ホントに見た目ヤバい 団地みたい やめてほしい。景観損ねてるよね。モデルルーム見学者もあんなん見たらギョッとするで。あと ロボットゲート内の車道に荷物の積み下ろし以外で駐車してる車なんなん？ 積み下ろしも終わったらさっさと移動させろって思う
常識持ち合わせてる人ならそんなことしないよね。こういうことするごく一部の人達のせいでマンション自体はいいのに凄く残念だ。

[224: 入居済みさん]

自転車はあかんやろ

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識ある人ばかりでは無いですからね
一部の輩でストレス溜まるのはいらだちます。
館内でゴキ出没してます。マジ、ゴミの始末キチンとしてもらわないと害虫やネズミの発生源になるので

[226: マンション住民さん [女性 30代]]

私の家にも来ました。
いろいろと調べましたが、むかし行政処分を受けた会社に関係があるとか書いている記事もありました。
本当に嫌な思いをしますね、張り出しなどして対策していきましょう！

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションコミュニティーは使えないねぇ。

[228: 住民さん]

じゃもう見なくていいんじゃない。

[229: ﾏﾏさん]

＞＞228
その方が、いいね。

[230: ﾏﾏさん]

暑い

[231: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ここのマンコミ、あんまり稼動してないみたいやね。色々聞きたい事あったんやけど

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>231
とりあえず、書き込んでみてはどうでしょう？

[233: 匿名]

この辺に駐車場のあるゆうちょATM設置場所ご存知の方いらっしゃいませんか？近くの郵便局は駐車場がないので...

[234: ﾏﾏさん]

堺東の郵便局

[235: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

コンビニ行けば
七道駅下がりに信金あるわ

[236: 匿名]

情報ありがとうございました。早速行ってみます。もうすぐ出来るイオンにゆうちょATM入ればいいなぁ〜と期待♪

[237: 主婦さん]

マナーが悪い住人が多過ぎ。ゴミ、自転車他。今までで住んだマンションの中で一番最悪。

[239: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミの出し方漏らそうだがベランダでバーベキューする輩居てる。ジョークでは済まない行為だ！！

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>239
少し前に管理組合から注意ありましたよね？
それ以降の話ですか？

[241: マンション住民]

>>239名指しで管理会社にクレーム入れて下さい。うちも迷惑しています！複数クレーム入らないとスルーされてしまいます。

[242: 入居済みさん [ 20代]]

非常に情けない話です。せっかく購入したのに。こんな非常識な住人が多いマンションってあるんですね？
購入して後悔の毎日です。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いきなり、ネガな書き込みふえたけど、堺市駅前にマンション建設する関係者かな？バーベキューの話しは張り紙でた後ですか？自転車のマナーは良くない世帯がちらほらありますね。

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マナー違反や非常識なことをする輩は管理組合に訴えましょう。ここに書き込むだけでは何も変わらない。行動を起こさないと。

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前見ましたよ。BBQしてる奴
ベランダです

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また出たか？＊＊な輩

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東棟？西棟？

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前と同じ人ですかね？

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さあなぁ〜

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

暑い

[251: マンション住人]

組合設立総会いつやるの？まだ未入居あるからまだか？
まぁ、シャンシャンで終わるやろうけど

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会じゃなくて全員集まるの？

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いらんやろ

[254: 住民]

賃貸で入居以外はオーナー所有者は年１回は管理組合総会が開かれます。
この規模ではどこか場所を借りての開催になるでしょうが

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日曜日にリビオ堺の設立総会あったらしいから、まだ先では

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑リビオ堺って・・・。何の関係あるん？ひょっとしてここ荒らしてるリビオ堺の住民か？

[258: 住民]

茶番

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>257本当にあなたがここの住民なら不特定多数が見るこのスレで暴言吐くのはおやめ下さい！その発言がマイナスです。

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑259も同様

[262: 匿名]

いや。この件に関しては256がいけない。

もう二度と来るな。

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しょーもない。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

馬鹿馬鹿しい、コミュニティー

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

暑い熱い

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

設立総会って。このマンションはすでに役員決定して管理組合も動いてるので行われるとすれば定期総会では？定期総会は決算後3ヶ月以内に行なわれますよ。議題内容は決算報告のみです。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうでもいい。
熱い、溶けそう

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あっそう。

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このコミュニティー使えなーい

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ふふふ。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

暑過ぎ。ここのマンションのコミュニティー寒過ぎ

[272: 三宝]

興味無い人ばっか、まぁその方がええわ

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ホンマやなぁ

[274: 三宝]

メゾンド◯ルなんか防災訓練とかなんやかんや活動してるみたいやからここもそんな面倒な活動されたら困るから無関心が一番ええわ

[276: 三宝]

アホとかバカとか言う輩ほど役員とか回って来たらウダウダ講釈垂れよる。
お前、全部引き受けてみろや

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの防火管理者設置と防災訓練は義務ではなかったでしょうか？ 参加義務はありません。なので面倒と思う方は参加しなくてもよろしいんではないでしょうか？でもいざ災害に見舞われた時にはきっと役立つと思いますよ。まぁそれを仕切る管理者さんは大変だと思いますが。責任感のある人しかなれないでしょうね。

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>276
こういう住人がいるから、このマンションの質が低いし、マンションもなかなか売れない。2階にママチャリ置いてる奴はおるし、バカばかり

[279: 三宝]

>>278
同類や

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やかましいわぁ

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんやかんやの活動は自治会では？確かに自治会活動は面倒なことが多いですよね。
でも管理組合の活動は重要な事ばかりだと思います。
ざっくり言えば管理組合活動は自分達の資産を守る 自治会活動は住民同士の繋がりを作る みたいなものでしょうか？
ガッツリの近所付き合いが苦手 忙しくて自治会に参加できない等でマンションを選んだ方もいると思うので自治会は個人的には不要だと思っています。あっ 子供会も要らないです。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供会、自治会不要です。管理組合は協力しますが。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三宝校区はあれこれ自治会活動多い所なの知らんからや。
他所から来た者には、わからんやろうから言っただけ。

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はっ

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だからさ〜自治会が活発かどうかなんて関係なく面倒やって書いてるやん。283(274、276も？)が嫌なら入会しなければいいだけ。任意なんやから。

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

かまうな。触れるな。もうええって。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ええことないやろ。低い住人たち

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひとこと余計。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うるさい。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションのコミュニティー崩壊。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションが売れない。

[292: 住民]

イオンできてからつくればそこそこ売れたかもしれませんな。

守口の大日もイオンができたら一斉にマンション建ちましたからな。

[293: 内覧前さん [女性 20代]]

ここの書き込みは本当に住人さんだけなんでしょうか??
今度の休みにモデルルームを観に行くのですが書き込みを見てると不安になってきました…
マンション自体は豪華なオプション(床暖房、食洗機など)が色々と付いてるみたいですが生活されていてどうですか？

[294: 匿名]

変なのが若干二名ほどいますね

[295: ﾏﾏさん]

↑お前がな。
豪華オプション？普通では。
ここは、売れてないし、住人の質が低いから、値下げしてからでも、いっぱい余ってるから。

[296: 匿名]

↑
変なやつ二名のうちの一人だな

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは標準で色々な設備がついてますのでオプションなしでも快適に生活できると思いますよ。住民の方も会えば挨拶しますし。今まで無視とかされたことありません。ここでよく登場する質うんぬんの多くは住民でない人の戯言です。管理組合意見箱があるので本当の住民さんはそちらを利用していると思います。マナー違反も管理組合からの注意で少しづつ改善されてるかと。

[298: 内覧前さん [女性 20代]]

>>297
ご丁寧にありがとうございます‼
明日のモデルルーム見学楽しみです♪

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

観ればわかる。あなたは賢者になれるか？

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、皆んな色々言ってるけど、売れてないのは、動かしようのない事実。そこら辺の事実をふまえて検討すればいいのでは。人それぞれ価値観が違うから。ただ、物件価値が低いのは確かですm(_ _)m

[301: 主婦さん]

ベランダでBBQしたり、まさかのママチャリが通路にあったり、あり得ないマンション

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

297です。これを書き込むとまたよろしくない書き込みがあるだろうなと思ってましたが早速きましたね〜。普通の質問には回答がなかったり 何日か後に答えて下さってたり（1件か2件）しますが、マンションアピールするとその日のうちに否定する書き込みが何件もありますね。人それぞれ価値観が違いますので色々な意見があるのはわかりますが もうパターン化されてて笑えます。

298さん 参考になり幸いです。モデルルーム見学楽しんで下さいね。

[303: 主婦さん]

↑何様？反論は駄目？反論＝よろしくない書込み。ここは、社会主義。
事実を書いたまで。嘘は言ってないですが。

[304: 匿名]

あり得ないマンションと思ったら売ればいいだけの話。

それならなおさらこんなところで自分のマンションのネガティブアピールしない方がいいですよ。

わかるかな？

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑う〜ん なんだろ こう書かれると日本語ってホント難しいなって思いますね。いろんな意見があるのはわかるって書いてますやん。その中には303さんの仰るよろしくない書き込み＝反論も含まれてるんですがね。それが駄目とも書いてません。何様のつもりもありません。書き方が悪かったんでしょうか？ですが文章を理解せず煽るのは何故？私も事実を書いただけ。まぁここでやりあっても恥になるだけなので気分はよくありませんが消えますね。こうして本当の住民さんはこのスレから疎遠になっていってるんだと思います。303のような書き込み、他のマンションスレでもよく見かけます。何はともあれ素敵なマンションライフをお過ごしくださいませ。

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あっ 305は303に対してです。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人それぞれ、何を優先順位にするか購入するのは貴方次第。他人の意見を聞くのも一つですがここのコミュニティーのは荒れてるので。資産価値低い？何を根拠に言ってるのか。