ブランズ・ヴェリテ堺七道〈契約者専用〉

[契約済みさん]

契約者専用のブランズヴェリテ堺七道スレッドです。
有意義な意見・情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360947/

所在地：大阪府堺市堺区南島町1丁36-13、2丁88-1（地番）
交通：南海本線「七道」駅 から徒歩 6分
総戸数：202戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：64.92m2～88.90m2

売主：東急不動産株式会社　南海電気鉄道株式会社　南海不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shichido/

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

ネクストステージ21という会社が給湯器の説明に来られました。自分で給湯器の掃除をしなくていいという説明でしたが名刺をお願いしても頂けず…。契約された方いらっしゃいますか？

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>140
給湯器の掃除ってどこの掃除なんでしょうか？ストレーナーの清掃位なら自分でもできますし、そもそもガスの管轄は浜寺ガスセンター、給湯器のメンテナンスは蟹江ガスになってますよね？そのネクストステージ？って所に頼むと年間契約料金とか掛かるんですか？

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>141
最初はお手入れの説明だったのですが、最後には浄水器代わりの装置を設置すれば月3000円で手入れ要らず、と言われ、そもそもいきなり玄関に来たので不審に思いお断りしましたが、みなさん契約していますと仰っていました。完全な訪問販売ですね。。皆様も気をつけてください！！

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>142
①いきなり玄関前に居ている②名刺を渡さない、これだけでもかなり怪しい感じが出てますよね。月3000円、年間26000円、高額ですね。
どちらにせよ契約されなくて良かったんじゃないですか？個人的な意見ですけど、訪問販売の可能性が高いと思います。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に南向き？西日がキツイ

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東棟は南で西棟は210度で南南西かな？

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にメチャ暑い。夏が思いやられる

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浴室の床（洗い場）に何やらオレンジ色の点々が10箇所ほどあります。水で流してもとれません。サビなのか？みなさんのお宅どうですか？

[148: 住人]

買うときに、東棟は西日がキツイ可能性があると聞きました。なので少し価格がお安めだったはずです。こちらは西棟ですが、暑さは感じませんよ。

中庭は小さなお子さんがいる方やワンちゃん飼ってる方はお散歩にいいんじゃないですか？個人的には集会部屋を雨の日等のキッズスペースに開放して欲しいですけど…。七道駅近くのブランズにはキッズスペースありますよね。ここもファミリー向けのはずなのに

浴室にオレンジのものはないですね…擦ってもとれませんか？赤カビなどではなく？

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

給湯器の説明来ました。契約されてる方もいるようですが、うちはしませんでしたよ。しなくていいと思います。ただ、たしかにストレイナーの掃除は定期的にした方がいいようにも感じました。面倒ですが皆さんされるのでしょうか？

あと、公園の水道は水が出ませんよね？管轄は市のものなんでしょうが…

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは浄水器の営業が来ましたよ。株式会社スタイルというところでした。ネットやら人づてで聞いたところ悪徳業者ではないらしく、浄水器自体も物はいいのですが、税込みで40万もするので最終的に断りました。クーリングオフも８日以内ですし、解約する際にもあっさりだったので、必要な方にはおすすめです。使用してる水が全て浄水になるけど、うちはカートリッジだけで充分と思いました。

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

147です。オレンジ色の点々は赤錆でした。水道水中に含まれる鉄粉や建築時に壁についた鉄粉が原因のようです。ウチだけなのかな？(苦笑)148さん、ご回答ありがとうございました。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>151
148です。そうなんですね。言われてみれば最初の頃にあった気もしますが、入浴剤かと思って気にしなかったような…？なんにせよ解決して良かったです^^

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

売れないなぁ〜

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭で家庭菜園したいですね。組合はまだなんでしょうか？

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

いらんやろ

[156: 匿名]

ベランダで焼肉（BBQ）有りですか？

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

自転車に乗ってマンションエントランス自動扉内に入らないように、降りて押して入りましょう

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

BBQ?あかんに決まってるやろ。常識やろ。このマンションの住人の書込みは、アホすぎて、レベル低過ぎ。(最上階住人)

[159: 匿名]

ちょっとあなた。そういうとげのある言い方やめましょうよ。同じ住民同士喧嘩腰はやめましょう。
アホとか言ったらダメですよ。

[160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱりそうですよね。もちろん管理規約には禁止事項とされてますが実際ベランダ焼肉してる人が居たので有りなのかなと。煙りと臭いと話し声で気が付きました。まさかの出来事でびっくりしてます。別にベランダ焼肉したくて書き込んだ訳ではありません。今度またいつされるかと憂鬱で仕方ありません。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

売れないし、マナーは最低やし。買うんじゃなかったわぁ。

[162: 住民さんＡ [女性]]

このマンションの方はみなさん本当に優しい方が多いので、ここに来て良かったと思っています。

[163: 入居者]

ハイハイ（笑）
皆さんって。笑かす

[164: 住民]

まあ優しい人の回りには優しい人が集まりますからね。

優しくない人には優しい人は寄り付きません。

ちなみに、わたしもここへ来て優しい人が多いと感じていますよ。

[165: 入居者]

嫌み？あなたが、そう思ってるだけでは。勘違いでは。（笑）

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>156
常識ありますか？するなら大和川の河川敷まで行きなはれ。

[167: 住民]

嫌みではありません。一般論を述べたまでです。

何が勘違いなのでしょうか？

優しくない人の回りに優しい人が寄り付くと思っているんですか？

[168: 住民]

>>167
同意見です。
集合住宅には色んな考えを持つ人がいるので意見が合わないのは仕方ないですが、同じ住民同士うまくやっていける環境を作っていきたいですね！

[169: マンション住人]

>>166
156です。ベランダ焼肉したくて聞いたのではないのです。事の次第は160に書きました。やっぱり非常識ですよね。
”えっ 焼肉してる？ありなん⁈嘘やろー。勘弁してくれ”って感じで書き込んだつもりでした。私はベランダは避難経路と洗濯干し、それ以外は無しだと認識してましたので常識を覆され少々パニックになっておりました。変な書き方してすみませんでした。

[170: 入居済みさん]

ここの入居者は駄目だ。ややこしい人が多過ぎる。売れない＝住人の質が低い。今後のことを考え直そう。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでバーベキューなんて常識非常識以前の問題！
値下げ販売したらますます程度の低い輩が集まるんでしょう
負の連鎖ですな

[181: 匿名]

せめて堺駅まで歩ければいいんでしょうけどね。

大阪府民の七道知名度５％ぐらいですからね。

[183: 匿名]

あなたはなんで買ったんですか？

[184: 匿名]

ここで売れてないとか何回か書き込まれてるけど書いて何になるん
そんなことは心の中で思っとけ
自分が買ったマンション批判ばっかりして虚しくならんの？相当病んでるな
てか値下げとかお前が決めることちゃうやろ それともお前ここの営業員か？

[188: 住民]

ここの書き込みは半分ぐらいは住民以外でしょうね。

イライラした気持ちをこの掲示板に書いてはらしている。
ある意味いじめと似た屈折した心情ですね。

このマンションを買う人はこの辺りに地縁のある人がほとんどなのです。
そっとしておいてください。

あなた方は自分を受け入れてくれる土地にまだ巡り会えていないのですね。その苛立ちがこんな書き込みをさせてしまうのでしょう。早く自分に合ったよい環境を見つけられるといいですね。

最後に私からこの言葉をプレゼント。
グッドラック！

[196: 匿名]

ここに書き込みしている人全てが住人とは限りませんよ。こんなとこ見て判断するより実際マンション内で会う人で判断されてはいかがでしょうか？私はここの書き込みはあまり重要視していません。それは実際会う住人がほぼ普通の方達だからです。（挨拶ぐらいしか言葉をかわしませんが）匿名制なのでヒートアップしてしまうのでしょうね。

[205: 匿名]

>>203 そう思うならもうここは覗かないほうがいいかも 批判厨が出没していますので。
>>204 本当に。訳のわからないマンション批判やめてほしいですよね ここは住民の意見交換の場であって一個人の不満を書くところじゃないのに この人がいなくなれば本来のスレになると思う マンション批判にしつこい人いなくなれ〜

[207: 匿名]

>>206 思ったことを書いたら駄目とは言っていません。ただこのスレは住民の意見交換の場であってあなた個人の不満を言う場所ではないということをわきまえてください。意見交換 意味わかりますか？ここは駄目だと言うことに対して意見交換できますか？せいぜい あっそうですか で終わりますよ。意見交換できる不満ならここに書く意味があると思いますが。とにかくあなたが駄目だと思ってることはわかりましたから。そういうことは個人のSNSにでも書いてください。表現自由ですので。しかしここまでしつこく批判するのにはこのマンションに対してよっぽど嫌なことがあったのだとお察しします。そちらも気になります。よければお聞かせ願えませんか？

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この間メールコーナーの所の掲示板に騒音についての張り紙がありました。
住み始めて３ヶ月ぐらい経ちましたが窓を閉めている状態であれば足音や話し声は勿論ドアを閉める音、トイレ、お風呂の音、テレビとかも聞こえた事がありません。
窓を開けていれば子供の声とかが聞こえたりする事はありました。(全く気にならない程度です)
皆さんはどうですか？

よろしければご意見お願いします。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣室上下からの気になるような生活音はないですね。逆に昼間の車やバイクの騒音の方が気になるぐらいです。
角部屋や上と隣室が空部屋な場所、上下左右人が住んでる部屋だと条件かわるかもですが…

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ﾏﾝｼｮﾝ裏出入口の道路について、歩道とかできないんですかね？ ｲｵﾝﾓｰﾙ開業したら間違いなく交通量は増えるし、どうやってあの道を渡るんでしょうか？子供にとって危ない気がするんですけど。

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しゃーないやろ。堺市に言ったら

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>210
横断歩道はできるらしいですよ。
営業マンが言ってました。

[213: 匿名さん]

信号つきの横断歩道ができればいいですね。今は正面エントランスから出入りするのがベストです。現況は車道ですのでいきなり横切られたら車からしてもドキッとするのではないでしょうか 特に子供さんはどういう動きをするかわからないですから。それより子供を乗せて自転車に乗ったまま裏口ドアを突っ走っていくお母さん 危険ですので一旦立ち止まってドアが開くの待ちませんか いつかドアにぶち当たりますよ

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>212
そうなんですね！情報ありがとうございます(*´∀｀)

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>213
そういう人はぶち当たっていいんじゃないですか？(笑) それで転倒して痛い目みるのは子供ですし、反省もするでしょう。保護者は危険を予知して行動して欲しいですね。

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無理です。何度も、痛い目に遭っても変わりません

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと前にエントランスでは自転車に乗らないで押して行きましょうという書き込みがあり ⁇だったのですが最近意味がわかりました。アルコープまで持ち込んでるんですね〜 駐輪場代ケチってるのかしら？（ママチャリ笑）団地や市営住宅でも注意されるよね。
ここのゴミって24時間いつ捨ててもいいの？いつ見ても蓋浮いてるし。うちは収集日前日夜にしか出さないけど。ゴキとか虫の発生も早いんだろうな〜って思う 特に置場近くの部屋の方 ご注意下さいませ

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ置場から離れてても近隣の部屋が不潔ならゴキやハエわきます。
ベランダにビールの空き缶とか置いてたら高層階でも壁伝いにゴキ出てきます。
ゴミの始末はキチンとしましょう。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間いつ捨ててもいいの？って聞いてるのにね〜。

[220: 匿名]

24時間いつすててもいいの？ ってのは質問してるんじゃなくて
24時間いつすてていいわけないよね
って言いたかったと思うよ。

よって218の回答は正しい。

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>217
私もこの間見かけてビックリしました。エントランスで見かけたんですけど自転車乗せてエレベーターに乗るのでしょうか？普通に駐輪場に止める方が楽なような気がしまかすが…

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高い自転車（ロードやクロスバイク）なら、重量が10キロ以下なので、担いではいったり、前輪取り外して持ち運びますが、ママチャリしかも乗ったままとか…
正面から見上げたら、アールコープにママチャリ2台見えるから、よろしくないかな、色々な意味で。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アルコープに自転車持込み禁止ってできないんかな？ホントに見た目ヤバい 団地みたい やめてほしい。景観損ねてるよね。モデルルーム見学者もあんなん見たらギョッとするで。あと ロボットゲート内の車道に荷物の積み下ろし以外で駐車してる車なんなん？ 積み下ろしも終わったらさっさと移動させろって思う
常識持ち合わせてる人ならそんなことしないよね。こういうことするごく一部の人達のせいでマンション自体はいいのに凄く残念だ。

[224: 入居済みさん]

自転車はあかんやろ

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識ある人ばかりでは無いですからね
一部の輩でストレス溜まるのはいらだちます。
館内でゴキ出没してます。マジ、ゴミの始末キチンとしてもらわないと害虫やネズミの発生源になるので

[226: マンション住民さん [女性 30代]]

私の家にも来ました。
いろいろと調べましたが、むかし行政処分を受けた会社に関係があるとか書いている記事もありました。
本当に嫌な思いをしますね、張り出しなどして対策していきましょう！

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションコミュニティーは使えないねぇ。

[228: 住民さん]

じゃもう見なくていいんじゃない。

[229: ﾏﾏさん]

＞＞228
その方が、いいね。

[230: ﾏﾏさん]

暑い

[231: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ここのマンコミ、あんまり稼動してないみたいやね。色々聞きたい事あったんやけど

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>231
とりあえず、書き込んでみてはどうでしょう？

[233: 匿名]

この辺に駐車場のあるゆうちょATM設置場所ご存知の方いらっしゃいませんか？近くの郵便局は駐車場がないので...

[234: ﾏﾏさん]

堺東の郵便局

[235: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

コンビニ行けば
七道駅下がりに信金あるわ

[236: 匿名]

情報ありがとうございました。早速行ってみます。もうすぐ出来るイオンにゆうちょATM入ればいいなぁ〜と期待♪

[237: 主婦さん]

マナーが悪い住人が多過ぎ。ゴミ、自転車他。今までで住んだマンションの中で一番最悪。

[239: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミの出し方漏らそうだがベランダでバーベキューする輩居てる。ジョークでは済まない行為だ！！