ブランズ・ヴェリテ堺七道〈契約者専用〉

[契約済みさん]

契約者専用のブランズヴェリテ堺七道スレッドです。
有意義な意見・情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360947/

所在地：大阪府堺市堺区南島町1丁36-13、2丁88-1（地番）
交通：南海本線「七道」駅 から徒歩 6分
総戸数：202戸
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：64.92m2～88.90m2

売主：東急不動産株式会社　南海電気鉄道株式会社　南海不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shichido/

[68: 契約済みさん]

>>67
うちは二人世帯ですが10万超えました。荷物が多くて…

[69: 内覧前さん]

もうすぐ内覧会ですねー(^^)
引越の日程も決まっていよいよって感じです。
すごく楽しみです。

[70: 3人家族]

>>67
余裕で１０万は超えてます。１０万未満でしてくれそうな中小業者がありましたが、結局は大手を選びました。

[71: 契約済みさん]

うちも10万は越えました。繁忙期なので仕方ありませんよ。
うちも新築物件への引っ越しなので大手引越会社を選びました

[72: 内覧前さん]

リビングへ入るドア全開にして冷蔵庫が通れるのか心配
ギリギリ70センチ未満だけど。

[73: 内覧後]

そういえばドアの広さ計ってないなぁ

前の空き地はマンションだといいけど、日当たり悪いから無理かな？

結局部屋はあと何戸残ってるんでしょうね？

[74: 契約済みさん]

まだ50戸も残ってるようですねぇ。人気ないなぁ。資産価値も間違いなく低いって、知り合いの鑑定士が言ってた。まぁセカンドハウスやから、いいかぁ。

[75: 内覧後さん]

内覧会行って来ました。
思っていたより手直し箇所が多かったですけど、
全体的には満足してます。
引越しが楽しみです。

[76: 内覧前さん]

手直し箇所多いのかあ。見つけるの大変そうだ

[77: 契約済みさん]

内覧会行って来ました。
エントランスやエレベーターホール、もちろん部屋もとてもよかったです。

[78: 引越前さん]

壁紙の継ぎ目の指摘多かったなあ
目に見えないところに建て付けの甘さはありましたね。
直してくれるからドンドン指摘しました。
ゲストルームが一番良かった。
エレベーターから降りた時に階数表示があれば文句ないですね。

[79: 契約済みさん]

>>78
壁紙の継ぎ目目立つ箇所ありましたね。
でも、ある程度は仕方ないような感じでしたけど。
どこまで直るかはわからないですね。

[80: 三宝校区]

大手でも10万切れますよ。輩飛ばすとかじゃなくてちゃんと話しすれば繁忙期でも可能ですよ
相見積もりは必ず取りましょう。2〜3社ぐらい値段だけ重視せずサービスなどトータルで考えて発注しましょう

[81: 引越前さん]

かなり値下げに踏み切るみたいやわぁ。50戸も売れ残ってたらしゃーないか。

[82: 契約済みさん]

車の騒音はある程度予想していたのですが、向かいのパチンコ屋の騒音は予想外でした。外廊下は何の曲かわかるぐらいのBGM、室内には重低音が響いていました。契約前、現地下見した時には音漏れなんてしてなかったのに…。
それに加えて値引きの話題。ショックが大きすぎる…。

[83: 契約済みさん]

私も同感です。パチンコ屋の音が部屋まで響いています。これでイオンが出来たら、もっと車等でうるさそう。予想外。まえの空き地も気になるし、物件の人気ないし、駅は各駅停車の上、微妙に遠いし、早い内にいい物件が出たら売ろうと思います

[84: 引越前さん]

内覧会の時は音なんて気にならなかったけど、ひょっとして、階数が下か上かで変わるのかなー
東側の棟か西側の棟かどちらの方なのかわからないからなんとも

[85: 契約済みさん]

84さんのおっしゃる通り階数の下か上かで変わるのだと思います。しかしこの程度の階数で、しかも閉め切った状態で部屋に響いていたのには驚きでした。ちなみに私が契約した階は東側、西側共に外廊下はパチンコ屋の音は聞こえてましたよ。

[86: 内覧後]

うちもパチンコ屋の音は気になりませんでしたよ

[87: 内覧後]

手直しもそれ程ありませんでしたね
もっと酷いのかと思いましたがいい意味で拍子抜けでした