〔契約者専用〕ポレスターセントラルシティ名西参番館

[契約済みさん]

ポレスターセントラルシティ名西参番館の契約者専用スレです。
購入決定後も、色々な情報交換をここでできればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市西区名西2丁目3301-23
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浄心」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：81.90平米・88.40平米
売主・事業主：株式会社マリモ
完成予定日：平成27年2月末日
入居予定日：平成27年4月末日

物件URL：http://www.polestar-m.jp/393/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367769/

[72: 住民さんＥ]

うちは、低層階だから見えないのかな？

[73: 住民]

玄関前に可燃ゴミを
捨てるものだとおもいますが
捨ててる方いました。
挨拶もろくにできないし
エレベーターにのっていても
子供がイタズラしても
注意しない。
いろいろな方がいます。

[74: 匿名さん]

>>73
すれ違う人は挨拶してくれる人ばかりだし、こどもでも挨拶してくれたりして私は嫌な思いをしたことは今まで一度もありません。
たくさん住んでるのでそういう人も中にはいるのかもしれませんね。

[75: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙の件、最近皆さんどうですか？
そういえば、総会の案内がまだ無いですが、いつやるのでしょう？

[76: 入居者]

>>75
たまにやはり
臭いますよね。
特定しようと公園側にいきますが
間に合わす特定できません。
6階7階あたりも怪しいかなと。。

[77: 入居済みさん]

公園から5階と1階で見えました。

[78: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

皆さんのコメントを読んで、なるほどタバコによるお悩みが一番なんですね。 私は喫煙者なので、家のルールを改めようと思いました。
私もベランダ派です。 東側では無いので、指摘されている方とは違いますが、禁煙者の方に合わせるのがマナーですね。 うちも、夜の１０時以降に別の場所からタバコの臭いが入ってきます。
嫁も子供も寝た後なので自分の事を差し置いて不快に思ってしまいます。 折角、縁あって同じマンションで暮らして行くわけですから、お互い様の精神で行きたいと思いました。
今度、総会があるみたいなので、タバコの件は議題にしたいですね。 それと、出来れば皆さんと力を合わせてより良い環境で生活していきたいです。

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

因みに、今度の総会ですが、冷静にかつ、色んな問題をきちんと話し合って行きましょう。
お互い協力していきたいです。

[80: 入居済みさん [ 30代]]

自分の気持ちばかりでなく、遠慮や気遣いなども含めマンションだと思います。いろいろな方がいると思います。しかし特定するとか・・その方の気持ちになれば気持ちの良いものではありません。縁あってのマンションだと思います。何かあればの管理会社だと思います。このレスはマイナスよりもプラスの内容を記入してほしいものです。仲良き住人のマンションにしていきたいです。

[81: 入居済みさん]

ベランダの排水溝ってもしかして一部屋おきですか？
外から外観見てると管のある部屋とない部屋があるので、気になったんですが

[82: 入居済みさん]

ベランダに大きなハエがいました。
この寒空の下になぜ…と思ったらベランダ側にオムツのゴミ箱を出してる方がいらっしゃるみたいですね。
そのゴミ箱のせいとは一概に言えませんが…。
私も子供が居りますのでオムツの臭いが嫌なのはわかるのですが、集合住宅でベランダや庭にオムツゴミ箱を出しておくのはマナー違反だと思います。
今は冬なのでまだ良いかもしれないですが、夏は酷い臭いになりそうです。
ハエだけでなくゴキブリも寄せ付けそうで怖いです。
是非やめていただきたいです。

[83: 入居者]

>>82
マジですか？？
ほんとモラルない人間ですね。
タバコも同じで
1階、7階、8階、最近越してきたであろう10階の部屋
ほんといい加減にしてほしいです

[84: 入居済みさん]

バルコニーから火がついたままのタバコポイ捨てする方がいるようですね。常識のなさにあきれます。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーから火のついたタバコ捨てるとかテロリストか！マッドマンション怖い。引っ越したい。

[86: 入居済みさん]

これって警察に通報する案件じゃないんでしょうか？
常識・非常識の範疇を超えていると思います。
火事になる可能性だってある訳ですし、こんな注意文書で収められる問題ではない気がします。

[87: 入居済みさん]

>>86
私も同意見です。管理組合に言ってみて動かないようなら警察に相談します。火事にされては堪らないですからね。

[88: 入居済みさん]

みなさんのおっしゃる通り、警察が出てくる問題ですよね。
ベランダでタバコを吸う行為自体が自己中心的な行動だと思うので、そういう方にはいくら文章で注意しても伝わらないと思います。
実際、掲示板にタバコに関する注意事項を貼りだしてもすぐ破棄されるそうです。
火事がおこってからでは遅いです。
被害にあうのは火のついたタバコを捨てる家庭ではなく、別の家庭なのです。
これを機に、組合で決議してタバコを含めベランダは完全に火気厳禁にするべきだと思います。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさまのおっしゃる通りですよね！
平日の朝方7時くらいに
洗濯物を干してるとタバコの臭いが
したり夜も臭うときがあります。
ボヤ騒ぎになったとも聞いてますし
バルコニーは火気厳禁が当たり前というか常識だと思いますが
そういうことをされる方は
わからないんでしょうね。
部屋と名前を晒して
公表したらいいのに！

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板にタバコに関する注意事項を貼りだしてもすぐ破棄されるそうです。

↑これ、本当ですか？
煙草の件は勿論のこと、共用部分の貼り紙を勝手に剥がすこと自体もはや普通の神経では考えられません…

貼り紙のある箇所は、防犯カメラのない所でしたっけ？
貼り紙一枚であろうと、共用部分の物を勝手に盗るのは犯罪に近い気がしますが。

[91: マンション住民さん]

ＩＱＯＳ吸ってる人見たけど全然においがしないので喫煙者はみんなＩＱＯＳにすれば解決！

[92: 入居済みさん]

暖かくなってきてから窓を開けること多いですが、タバコの煙、大音量のオーディオ（ＴＶ？）、ごみの日の翌日に平気でゴミを捨てる、夜中に廊下で騒ぐ、風が強くても夜になっても片付けない風鈴・・・と、このマンションがそうなのか、どのマンションもそうなのかわからないけれど、賃貸レベルの管理にガッカリ。

[93: マンション住民さん]

バルコニーでの煙草吸ってもいいとの事で販売してたみたいですよ。

[94: マンション住民さん]

この時期、津島神社の音がすごいですね

[95: マンション住民さん]

バルコニーでの煙草吸ってもいいとの事で販売してたみたいですよ。

↑
管理だけでなく販売もレベル低いですね。
本社の管理会社、対応最悪でしたよ。
「管理会社かえたければ勝手にかえれば」みたいな対応。

[96: マンション住民さん]

実際のところ管理に不満があれば理事会で話し合って管理会社変えるしかないし
ベランダ火気厳禁も今統一されてないなら理事会で規約に盛り込むしかないですよね
ここで愚痴っても資産価値下がって中古で売りづらくなるだけで
自分の首しめても意味ないし

[97: マンション住民さん]

火が付いたタバコのポイ捨てもうやむやになるような管理、資産価値なんて期待できるのかな。
管理組合もこの問題をどうするか一向に発表しないし。
そもそも、こんなに駅遠いマンションを中古で売る目的より、永住目的の人が多いのでは。
だからみんな資産価値より、管理の悪さのほうが気になっているとか。

[98: マンション住民さん]

完売おめ
これでマリモの持ち分なくなったから理事会で管理会社変更の議題出せばとおるんじゃない？

[99: 住民板ユーザーさん1]

ポレスター参番館に住んでいます。

以前住んでいたマンションのベランダでタバコを吸っていました。

そして、このマンションを購入する際に営業の人にベランダでタバコを吸って問題にならないですかと聞きました。

このマンションは大丈夫ですよと言われ、ならいいかなと決断しました。
この後色々面倒な事があり管理会社にも話をしました。

タバコのことで意見を言ってる方もいますが、購入する際にベランダの、喫煙の有無を確認してるのかと思います。もし吸うことが良いと言われたら住んでるのか。

バルコニー、ベランダの禁煙のマンションもありますし、そのようなマンションに住んだら良いと思います。

マナーとモラルをなく吸うことはいけないと思いますが、ただ吸うことを犯罪みたいに言うのは違うかなと。

管理会社がはっきりとした対応をしてないのは問題ですが、お互いが気を遣えばいいと思います。

[100: 住民板ユーザーさん8]

タバコを吸うことを犯罪とは誰も言っていませんが、喫煙者の煙で迷惑している方がいるんです。子供が多いマンションですので、気にするのは当たり前だと思います。喘息の子は煙を少し吸っただけでも大変なんです。
煙が他人の家に入るから迷惑かけてると思わないのでしょうか。自分の家には煙が入らないからいいのでしょうか。
家の中で吸ったらどうですか。他人に迷惑かけませんよ。

[101: 住民板ユーザーさん3]

>>99
タバコを吸わない人はマンションを買う時にベランダでタバコが吸えるかなんて確認しませんよ。
100さんが言うように家の中で吸ってください。迷惑ですから。

[102: 住民板ユーザーさん1]

おっしゃる通りだと思います。
でも住むに対して本当に嫌なことは事前に確認するべきではないかなと思います。

迷惑をかけてると思いベランダでの喫煙はやめましたが、このスレを見てる人が全ての住民ではないので、禁止ではないことを止めることは難しいと思います。

なので理事会で協議しベランダでの喫煙を禁止にしないと、管理会社と住民が対応できないと思います。

[103: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの喫煙が大丈夫と言われて購入した人、吸わないので気にもとめなかった人、それぞれ言い分があると思います。
喫煙してる人も煙を気にしてると思います。
ただ、その人達もベランダでの喫煙が大丈夫だからマンションを購入したという事をわかってほしいです。
うちも今ではベランダでの喫煙はやめましたが、家で吸わないとの約束で購入したマンションでした。

[104: マンション住民さん]

喫煙行為がなぜ咎められるのか、喫煙者は考えたことありますか？
副流煙による健康被害、またポイ捨てなどによる火事の危険性です。
部屋の中では家族に禁止されているから吸わない、ということですが、では他の家族の健康被害や火事の危険性はどうでもよいのでしょうか？
あなたの家族と一緒で、他の家族も家の中に煙が入ってくるのは禁止したいのです。
禁止されていないからといって密集している集合住宅のベランダでタバコを吸うことは、自分の家庭だけ守って他所の家庭はどうでもいい、と考える自己中心的な行動と思われても仕方ないです。
自分の大切な子供を副流煙の被害から守りたい、と思う親心が喫煙者にも理解いただけたら問題解決ですよね。
吸っていいマンションにタバコの煙が嫌なら住むな、という考えは、あまりにも自己中心的すぎて残念です。

[105: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの喫煙が大丈夫と言われたから吸っていた。
掲示板を読んで迷惑かけてるのがわかったからやめた。
それなのに自己中心的と言われたらどうしたらいいのかわかりません。

[106: マンション住民さん]

すみません、特定の人をさしての「あなた」ではなく、今もベランダ喫煙を当たり前と思っている人に向けての「あなた」です。
他の家庭に考慮してベランダ喫煙をやめてくださった方には、とても感謝しています。
ただ、喫煙禁止でないのを確認しなかった家庭の責任、という考え方はやはり悲しいです。

大げさな例えですが、他国から流れてくるPM2.5に置き換えて考えてみてください。
こちらには非がないのに、一方的に健康被害のある空気が部屋に入ってくるって、すごく腹立たしくないですか？
それに文句を言って、他国から「禁止されていないのだからこのまま流し続けます。嫌なら風向き考えて他県に引っ越してください」って言われてるようなもんです。

被害を受ける側ばかり自衛しないといけないのは、やっぱり腑に落ちません。
集合住宅なのですから、周りの家庭にも配慮できる人たちの集まりでないとこのようにもめるのだと思います。

[107: 入居済みさん]

下記の考え方、ビックリです。

「そして、このマンションを購入する際に営業の人にベランダでタバコを吸って問題にならないですかと聞きました。
このマンションは大丈夫ですよと言われ、ならいいかなと決断しました。」

営業の人が大丈夫と言えば、ベランダでタバコを吸うことをなんとも思わなかったのですか？
家族が部屋でタバコを吸うなというのは、タバコの煙が嫌だからですよね。
だったら、よそ様もタバコの煙が部屋に入ってくるのは迷惑だと考えなかったのでしょうか？
ベランダ禁煙ではないから吸ってもいいだろう、って短絡的だと思わないのですね。
今は配慮されてるということで、周囲の部屋の人も安心して窓開放できて良かったですね。

おかげさまでここも周囲の部屋からタバコの煙は入ってきません。
ただ、特に週末、ものすごく臭い柔軟剤が漂ってきます。
きつい臭いの柔軟剤使うのも禁止されてないから、臭いで頭痛や吐き気がしてもあきらめるしかないんですよね。
購入の際、営業の人に柔軟剤大量に使うの禁止してないか確認しなかったこちらの責任ですかね？

[108: 入居者]

PM2.5がきたら窓しめましょうよ。

[109: 匿名さん]

文句を言うひとが多いマンションですね。
柔軟剤まで言われるんですね。

[110: 住民板ユーザーさん8]

こんなとこでごちゃごちゃ言ってても意味ないと思います。久しぶりに見て驚きました。
文句があるなら管理組合を通して言うべきです。匿名のネットでしか言いたいことを言えない方達なんだなという印象しかもてません。

[111: 入居者]

煙草だけにしとけば良かったのに、微妙に受け入れられたのに気を良くして柔軟剤もあわよくばやめさせようとしてるかな。

[112: 住民板ユーザーさん1]

確かにちょっと度が過ぎていますね^_^;
105さんの様に配慮して控えていただいた方も見えるみたいなので、素直に感謝したいですね。
また、喫煙可能なマンションでも、過去に瑞穂区でこの様な判決も出でいますので、どうしても我慢できない方は、参考にしてみては如何でしょうか。
http://medicallaw.exblog.jp/19810179

[113: 匿名]

この様な集合住宅に住むなら、ある程度我慢しないといけないのかな。
喫煙のことも今までも違うマンションで問題になってるし、予測はできると思う。
悪質とか我慢できないことがあるなら、先ほどあげてるような対応をすればいいと思う。

[114: ミナミの萬田言うもんですわ]

柔軟剤も、ひどい人は酷いほどつけるなら
すごい匂いになるからね。
スメハラっちゅう奴ですわ。

[115: 住民板ユーザーさん2]

今日ベランダ出たら、東山動物園みたいな異臭がしたんだけど、うちだけでしょうか？

[116: 住民板ユーザーさん1]

これ見たんですが、タバコ嫌な人は家買えばいいんじゃないんですか？
文句しか言ってない思いますよ。

臭いとか文句言う人に集合住宅に住む資格がないと思う。

嫌なら住まなければいいんじゃないんですか？

人に直してほしいってただのわがままですよね。

自分の理想のとこに住めばいいんじゃないんですか？

[117: 匿名]

規約が全て。

共用部禁煙ではないのであれば、ある程度の喫煙は許容するしかありません。

嫌なら規約を変えるよう管理組合に働きかけるとか、
自ら理事長になって活動するとかしたら良いと思います。

今時、共用部禁煙でないマンションは珍しいので、
そこに魅力を感じた喫煙者が多く集まっているとすると、
規約を変えるのは難しそうですが…。

[118: 住民板ユーザーさん1]

また火のついた煙草を上階から捨てた方がいたようなので、警察に通報して捜査をお願いする予定です。現住建造物放火で逮捕されるといいと思います。

[119: 匿名]

火事になってからでは遅すぎます
是非通報をお願いします

[120:]

今日はやたらとツバメがベランダを飛んでいますね。
巣を作ると糞害やダニ、アレルギー等の問題があるので巣を作らせないように注意が必要かと思います。
巣は数日であっという間にできてしまうらしいのですが、卵や雛がいると鳥獣保護法で撤去ができないらしいので巣が完成する前に早めの対処が必要です。

[121: 住民板ユーザーさん1]

騒音の注意
時間帯的にも就寝時間と言いがたいのもあり神経質な反応に感じました