ブランズ町田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

BRANZ町田
所在地：東京都町田市原町田4丁目148-1他（地番）
交通：小田急小田原線 「町田」駅 徒歩10分
横浜線 「町田」駅 徒歩8分
間取：2LDK、3LDK
面積：59.12平米～72.56平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/machida/
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.27　管理担当】

[1: 匿名さん]

駐輪場が１戸に対して、２台分は最低でも欲しかったかな？
周辺には公園があったり、小学校も近いので、
ファミリー向けの場所になりそうな感じがしました。
駅周辺まで行くといろんなお店もあるので、
あまり不便はないのではないでしょうか？
マンション近隣にはスーパーなどはあるのでしょうか？

[2: 匿名さん]

町田街道沿いのマンションですね。
近年は、定期的に出ますね。
価格しだいかな。

[3: 匿名さん]

駐輪場の数が中途半端ですね。ファミリー向けのようであるのに各世帯2台分ないというのはちょっと少ないですよね。
ライフインフォメーションでスーパーの情報を探してみたんですが、徒歩10分以内にはあるのかな。商店街を含め、いろいろな商業施設が徒歩圏内にあるみたいですから、少し歩く覚悟なら、けっこう便利なのかもしれないですね。

[4: 匿名さん]

駐輪場に関していえば、子供用自転車置き場ってここに限らず無かったりする。ってことでおく場所がなくて、玄関前において問題になるんだよな。

[5: 匿名さん]

広さからいってもファミリーが多く入居しそうですしね。
こういった場合、二台以上使いたい時は抽選になるのでしょうか。
町田駅まで徒歩10分、悪くない距離かと思います。これ以上近くなると
繁華街の騒々しさが出てしまいそうですし治安も気になりますしね。
小中学校近くて良いですね。評判はどんなものでしょうか。

[6: 匿名さん]

ここのマンションや町田駅の周辺は自転車の使い勝手は良いのでしょうか？
駅周辺の商業施設に駐輪場ってありましたっけ？

[7: 匿名さん]

東急ツインズのウエストの方の地下に駐輪場があったような気がしますが…
千円以上の買物をすると
駐輪料金が無料になったかと思います
地下なので若干停めるのが面倒ですけれども、迷惑かけずに停めておけるのはいいではないでしょうか

[8: 周辺住民さん]

町田二小二中になると思うけど、原町田近辺で悪ガキは見たことがないです。むしろガリ勉風の小中学生は見ます。話によると駅から離れれば離れるほど荒れてるって聞いたことがあります。

[9: 匿名さん]

そういうものなんですか。駅から離れても古いお寺さんがあるような門前町のようなところはけっこうイイって聞いたりしますけれど
一般的には8さんが書かれているような感じなのかな。
校区の雰囲気って子供がいると特に気にかかりますよね。実際に住んでみないと判らないことだらけですし。放課後の公園などで子供の様子を見て判断したりするのがいいのかな。

[10: 匿名さん]

6階以上の角部屋が良い感じですね。
リビングが少し丸くなるデザインになるんでしょうかね。
代表間取りとして出ているものは中部屋っぽいので、こちらの間取りを見てみたいです。
上階のバルコニーは透明ガラスですよね。眺望は期待できそうでしょうか。
Aタイプの玄関付近はアルコープ的に仕切りがあると良かったかなと思いました。

[11: 匿名さん]

>>10
部屋が丸いとデットスペースが出て、使い勝手が悪く感じてしまいます。どんな感じでしたか？

[12: 周辺住民さん]

オフィシャルサイト…東急の担当者さんはジョギングした事がない人と思います。芹が谷公園内でジョギングなんて出来ないですよ…逆にどのコースを走ったら良いか教えて欲しいです。

[13: 匿名さん]

Yahoo!不動産に外観予想CGが出ていますが、上層階はアールがついた部屋みたいですね。
確かに家具がフィットしないのでデッドスペースになりそう…
オプションで作り付けをオーダーすればいいんでしょうけどね。
早く他の間取りも見てみたいです。

[14: 匿名さん]

DTタイプは、トランクルームがあっていいですね。
クロゼットがせまいですけど。
今の家も同じ動線で洗面室から浴室に行くようになっているのですが、洗面室が寒くて。
冬場は、非常に辛いです。
足元にヒーターとか置くと危ないし。

[15: 購入検討中さん]

全体的によい印象を受けました。
ただ狭いのがちょっと・・・ですが、金額に見合っているのかな・・・
シニア世代が多い印象です。子育て世代はあまり入らないでしょうかね。。

[16: 匿名さん]

この広さなので子供がいるような世代よりは、シニア世代っていう感じなのかもしれないし、
デベ側もそれを意識しているのかもしれないですね。

最近はシニア世代は戸建てを処分して、管理を人任せにできるマンションに住み替える人が増えているという話だし。
部屋の中はフラットだし、掃除もしやすい点もあるからイイらしいですよね～。

[17: 購入検討中さん]

要望書の感じはどうなんでしょうか？

[18: 匿名さん]

どの程度なんでしょう。
マンションギャラリーに行った方はいらっしゃるのかな？？

駅までは近いってホドじゃないので、
どういう動きになるのかなぁと思っています。

全体的になんですが、もう少し収納があったりなどすれば
もっと判りやすくアピールになるのですが。

内廊下アピールの方がわかりやすいのかなぁ。

[19: 匿名さん]

最上階の価格は5000万円台ですか？芹が谷公園は見下ろせますか？

[20: 匿名さん]

町田駅は物件が豊富なので比較で悩んでしまいますが、ブランズはネームバリューがあるので安心出来そうですね。
これで幹線道路沿いでなければもっと良かったのに・・・と残念に思ってしまいます。
価格は同じ町田街道沿いの物件と比べるとやはり高めになるのでしょうか？
近くにスーパーが無さそうですが、知っている方がいたら教えて下さい。