ブランズ町田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

BRANZ町田
所在地：東京都町田市原町田4丁目148-1他（地番）
交通：小田急小田原線 「町田」駅 徒歩10分
横浜線 「町田」駅 徒歩8分
間取：2LDK、3LDK
面積：59.12平米～72.56平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/machida/
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.27　管理担当】

[48: 匿名さん]

売れてますか？

[49: 匿名さん]

マンションから駅までの道が広くて朝などは歩きやすいと思いました。
ただ、原町田大通りに渡る所の信号がどれくらい待つのか気になります。
信号って、変わるのに時間のかかる所ってありますから。

[50: 匿名さん]

駅まで歩きやすいというのは、毎日生活する上で大きなポイントだと思います。
この点で不自由を感じてしまうと、意外とストレスになってしまいそうです。
できることなら、日々の生活では駅までの移動で余計なストレスは感じたくないものです。

[51: 匿名さん]

横浜線、小田急線両方使える場所でいいと思います。駅周辺はいろいろ便利だし、食事したり買い物したり、アクセスもいいのでお出かけもスムーズ。芹が谷公園もひろくて休日ゆっくりしたい時はこちらもいいなと思います。

[52: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 50代]]

街道沿いの排ガス問題、内廊下のデメリット、管理会社は東急さんでも、施工会社は…等々。

アドバイス宜しくお願い致します。

[53: 周辺住民さん]

町田街道沿いのマンションに住んでいます。確かに騒音は窓を開けている時期は結構気になるかもしれませんが、夏と冬は閉めているのでとても静かですよ。
最近のマンションの防音サッシは優秀ですが、救急車がよく通るのでこれだけはどうしようもありません…。

排ガスは確かにベランダや網戸の汚れからすると多少あるかと思いますが、臭いが気になったりした事はありません。

ブランズさんなら、街道に面してる部屋は少ないし、あまり気にする必要がないと思います。
それより、裏側の部屋が日当たりのわるそうなのが気になります…

[54: 匿名さん]

日あたり大事ですからねＥタイプが日あたりどうでしょう
南から西にかけて日あたりあるかもしれませんが
　Ａタイプは街道沿いなので気になるかも、
他のタイプは音も日当たりも大丈夫かも　現地行ってみてですね

[55: 匿名さん]

全体的にコンパクトな印象を受けました
洋室４畳になってしまうと部屋として利用するには狭いかな。
趣味部屋もしくは物置程度になってしまいそうです
ＤＩＮＫＳ、ファミリーなら子供一人程度までといった感じでしょうか

[56: 匿名さん]

キャンプやゴルフ、ウィンタースポーツなどアウトドアの方にはトランクルームは必須だと思います。中でそれらを入れようとすると収納スペースを圧迫します。布団みたいに圧縮袋に入れるわけにもいかないですからね。

[57: 匿名さん]

町田は街自体で要は済んでしまうのですけどアクセスもいいので休日あちこち楽しめるのはとてもうれしいです。コンパクトですが子供が巣立てば夫婦２人だし十分すぎるかも。収納もたっぷりで部屋をシンプルにゆったり使いたいなと思います。リビング側に納戸があるのは面白いですね。

[58: 購入検討中さん]

あとどのくらいの部屋数残っているのでしょうか？
町田でマンション購入検討しているのですが、
もうお部屋の選択肢なさそうですね

[59: 匿名さん]

今３期分が２戸、先着順が７戸の販売だそうです。
９戸あるので、まだプランもしっかりと選ぶことが出来そうです。
即入居も可能なようですが、こちらは竣工後の販売だったのでしょうか？

[60: 匿名さん]

竣工されているので建物内の様子も確認できるのはメリットあるとおもいます。値段もそれほどたかいというかんじではないのでもう最終コーナーでしょうか。収納生活提案型モデルルームもちょっと気になります。収納することで部屋を開放的に見せることができるし収納方法もマンション側の流儀もあるかもしれません。

[61: 匿名さん]

専有面積が狭い割には高めの物件かなというのが第一印象です。
収納スペースは確保されているようですが、各部屋が狭い感じです。
せめて、７０㎡くらいはないと、こんな感じになってしまうのかもしれません。
駅にもう少し近いとか、メリットがほしかった。

[62: 匿名さん]

ラスト1売れたのかな？

[63: 匿名さん]

ラスイチなんですか！

[64: 匿名さん]

完成して1年経つと新築って言えなくて、中古になる→値段が安くなる場合が多いって聞いたことあるんですが、どうなんでしょう？

[65: マンション検討中さん]

HP見れなくなってますね。
完売になったのか、売れ残りで中古扱いになるのか。

[66: 近隣住民]

２年近く騒音と振動に悩まされたが、東急から一度も挨拶なし！建ってからは、ビル風とビル影で苦しんでいる！近隣住民にとって、迷惑そのものの害！

[67: 管理担当]

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