クオス横濱紅葉坂 その３

[匿名さん]

第3期2次販売中なので、検討スレ立てちゃいました。
検討中の方、こちらにどうぞー。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/

所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2　花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[41: 匿名さん]

クオスの音楽堂の壁、ももっと酷いけど。

[42: 匿名さん]

>>37

そうなんですよね。
彼らは、港を目指して走って来ますからね。
半分観光地に住むと、ロクなことありません。
賑やかがお好きな方は良いですけど。
しばし、住まいの理想と現実は、かけ離れています。

[43: 匿名さん]

崖下、1、2階は、ガケ崩落、土砂が来ると困りますからね。

音楽堂の壁は、真っ正面は、気になりますが、左右は、なんとか景色良さそうですね。階数にもよりますけど。

さらに、レジデンスは、官舎とクオスとガケ壁ですから、その点が。

[44: 匿名さん]

先週、音楽堂の見学会に参加しました。こんなのしか撮れませんでした。

[45: 匿名さん]

音楽堂もなー。
屋根に鳥の巣がたくさんあるんだけど。。

[46: 匿名さん]

そんな税金はないな。
存続運動をした人が責任をもって鳥の巣を落とすべきだな。

[47: 匿名さん]

だから、北東を買ったと言う理由はわかる気もするな。
北東側の南東角は、陽当たりもよさそうだし、ここの上階は、良いかもなー。
でもレジと4分の1お見合いだったっけ。。。
なんだかなー。

[48: 匿名さん]

音楽堂も建て直した方が良いよな。

[49: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>38
地震でエレベーター止まったら、大半の人が家を目の前にして家に帰れない人になる。
断水なんてことになれば風呂もトイレも入れす、下にもおりれず、ってなにみんな知ってることをあえて（笑）

[50: 匿名さん]

南東角はお見合い
北東角は日照不良

うーん、南東の方がいいかな。
結局、北東が最後まで売れ残ってるしね。

[51: 匿名さん]

花咲町6丁目計画は、鹿島ですか。
みなとみらい10分、新高島2分、戸部7分。
18階建て。ここの北側の眺望は影響受けますね

[52: 匿名さん]

音楽堂の目の前の部屋を買ったものです。
特に景観を重視していないうちにとっては値段も同じ間取りで1000万程度安かったりと最高のへやです。
皆様、別に心配してくださらなくても大丈夫です。

[53: 匿名さん]

紅葉坂vsみなとみらい
ブランズ発表でみものです！
そして、本命の北仲が控えてますね。

[54: 契約済みさん]

何を競っているのかは理解出来ませんが、ここを選んだ人は、みなとみらいを検討候補にしていませんよ。みなとみらいの便利さよりも紅葉坂の閑静な土地柄を選んだ人達なので、価値観も違うのでわざわざここのスレでみなとみらいの話をしないで大丈夫ですので、よろしくお願いします。

[55: 匿名さん]

契約済は契約者板へどうぞ！

[56: 匿名さん]

新横浜通りの交通量からいくと、夜間は
こっちの方がうるさいですよ。
桜木町救急センターもうるさいです。

[57: 住民でない人さん]

>>55
空いてない部屋検討してどうすんだ

[58: 匿名さん]

54=57
契約者板へどうぞ〜

[59: 匿名さ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[60: 匿名さん]

単なる、みなとみらい神話のせいでしょ。ウォーターフロントは、ビル群あっての景観なので、最前面に出て、港だけ眺めても、ベイブリッジや花火ぐらいしか楽しめませんよ。北仲のほうが、眺望はいいですよ。だけど、海風と塩まみれ、海臭さは、ちょっと耐えられないですね。鳥の巣のほうが耐えられます。

[61: 匿名さん]

北仲も北向の景色が高くなりそうだね。
ブランズタワーも北東側が高くなりそう。

どこも北向が高いのだ。これがみなとみらい

[62: 匿名さん]

北仲もみなとみらいも確実バカ高くなる。
いくら高くても中国人が買いますから。
北仲は、新宿に続き、3億行くだろうな。
早く値段発表してほしい。
買えない人がこちらにどっと流れてきます。

[65: 匿名さん]

北仲、みなとみらいを待ち焦がれ、いざ販売となっても
高過ぎて買えない現実。。。それでは、買えなかった人は、どこに行くんだろう。。。

[67: 匿名さん]

64さん

それじゃあ、なんで、このサイトにいるの？
気になるからここにいるんでしょ？
ここが買えなかったから、残念で、貶すしかありません。

[68: 匿名さん]

いい物件をみきわめるには、完成在庫、売れ残った不人気物件から学ぶことです。

[69: 匿名さん]

しかし、ここの陽当たりの良い部屋は、早かったですね。
みなとみらいのタワマンでは、陽当たりの良い物件は、
ほとんどありませんので。
さあータワマンは、値段いくらになるでしょう。

一番悪い部屋で坪380からでしょうな。
どんどん値上げ。それでも中国人買います。

[71: 匿名さん]

タワーマンションは投資家向けで、永く住むには不向きかと。中国人は多く、賃貸の人も多くて管理が難しそうですね。管理費修繕費共にドンドン上がるんではないでしょうか。投資物件としても短期的には価格が上がるでしょうがオリンピック後は厳しいので、買ったら直ぐ売り出す人が続出すると思いますよ。

[74: 匿名さん]

タワマンは、北向きの部屋が、お値打ちなので、昼間、仕事で外出の方に人気です。でも、昼間ずっといる方には、お勧めできませんね。人より安く、手に入れたいのなら、北、北東、北西で。ぜひ、みなとみらいのタワマンを満喫してください。ビル風キツいですけどね。

[75: 匿名さん]

>>71

そうなんですよ、みんな、考えていることは、同じで、オリンピックまでに高値で売り抜けようとしますが、タワマンは供給過剰になるでしょう。永住の視点で考えましょう。

[77: 匿名さん]

>>49

そうですよね、みんな、3.11、あの日を忘れちゃってるか、その時は、タワマンに住んでなかったのでしょう。
何十階も登り降りした経験を。

変な国ですね、日本は。すぐ、忘れちゃって熱くなる。

それにしても、検討版だと、盛り上がりますね。
クオスそっちのけですが。

[80: 匿名さん]

みなとみらいは、地方から出てきた方が、よく買いますよ。みんな、港を目指してますから。

[88: 匿名さん]

次のバズーカ砲で。んっ？もう無いかな？

[90: 匿名さん]

みなとみらいより、北仲の方が注目なんですかね？地盤は
みなとみらいの方が良いし、最寄り駅もみなとみらいの方がいいですけど。