クオス横濱紅葉坂 その３

[匿名さん]

第3期2次販売中なので、検討スレ立てちゃいました。
検討中の方、こちらにどうぞー。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/

所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2　花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[273: 匿名さん]

このご時世ですからね、引き渡しまでに、どうなるかわかりませんから、キャンセル待ちを受けといた方が得策でしょう。実際、売れ残り物件でも、残り物には、きっと、福がありますよ！

[279: 匿名さん]

そんなん言うなら買わなきゃいいのに
そもそもホントに購入したのでしょうか？
イミわかんない「信用ならない」コメント、飽きちゃいましたけど

[280: 匿名さん]

279さんのお気持ちはわかりますが、
たぶん契約者で、マンション購入は初めてじゃないですかね。

[281: 匿名さん]

男なら、どーんと行こうぜ！

[282: 匿名さん]

今度こそ閉鎖お願いします。

[283: 匿名さん]

はやく残り４戸、売れるとよいですね。

[284: 匿名さん]

根岸森林公園のモデルルームで販売してますね。
棟内モデルルームになると思いますよ。

[285: 匿名さん]

みてきました。
残ってますね。。

[286: 匿名さん]

どこで見れるんですか？

[287: 匿名さん]

売れ残りはビック晩の従業員が半値で入って終わりとか・・・

[288: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
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削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
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http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[289: 匿名さん]

ホームページからも完売報告がありましたが閉鎖しないのでしょうか。

[290: 匿名さん]

契約者スレが、なりすましで荒れたので、そのまま残しているのでしょうね。閉鎖されても、またどなたかが、その4立ててくれますよ。キャンセル待ちは、受付中との事なので、引き渡しが済むまでは、検討者も多いにチャンスありでしょう。

[291: 匿名さん]

契約者スレのほうは、だいぶ釣られないで、皆さん冷静です。若干ありますが、コメントは、控えめですね。書き込んでも、あまり良いことないですから。

[292: 匿名さん]

横浜に長く住んでいたので、このエリアに住めるのは嬉しいですね。
買い物などは、不便かもしれないですけど、生活環境はとても良いです。
みなとみらいも近いですし。
海が近い環境は、いいです。
よく、みなとみらいには足を運んでいました。

[293: 入居予定さん]

>>292
買い物はフジもあり、庶民的なスーパーも近いので特に困ることはないですよ。OKができれば放射能フリーの食品も手に入り、言うことなしです。

[294: 匿名さん]

健脚の皆さんがうらやましいです。
この場所はいいなぁと思いながら、坂がきつそうで。
坂の上の心地よさってあるとは思うのですけど。
車を使えばどこにでも買い物に行けますしね。

ＯＫだと放射能フリーの食品が買えるんですか？
思わぬ情報を得られました。
このあたりもだんだん便利になっていくようですね。

[295: 匿名さん]

グランドメゾンの前の元青少年センター別館の売却広告が出ていました。
以外に安いです。
マンションではなくて広い戸建てになるといいのですが

[296: 匿名さん]

ちなみ広さと価格はどれ位ですか？
すみません。教えて下さい。

[297: 匿名さん]

広さは不明ですが価格は６億弱だったと思います。

[298: 匿名さん]

ありがとうございます。
じゃあ戸建でなく、マンションの可能性が大ですね。

[299: 匿名さん]

来年の1月末に入札と現地に書かれてましたね。
1300平米ある様なのでマンションが建つ可能性が高いですね。紅葉坂エリアがどんどん高級エリアに変化して行きそうですね。

[300: 匿名さん]

隣の官舎も来年売却予定、その次は、音楽堂も怪しいな。

[301: 匿名さん]

対面キッチンですが、料理に自信がない場合は嫌ですね。
身内に見られるのはいいですけど、来客のときは、ずっと、リビングダイニングから見られてしまうので、緊張してしまう。
対面キッチンは、良い部分と悪い部分がありますね。

[302: 匿名さん]

最近は301さんが仰る様な事を気にされる方が多いので、コンロ部分は壁にしているデベロッパーが多いですね。
開放的な方が良いのか悩みますね。

[303: 匿名さん]

ソファや椅子に座ってて貰えば、見えませんよ。

[304: 匿名]

>>301さん>>302さん

油ハネ防止&目隠しには、コンロ周りに大きめの天ぷらガードを取り付けたらいいと思います☆

[305: 匿名さん]

完売したのは昨年の11月頃ですか？
公式ページがまだ優雅に残っていて、キャンセル待ちの資料請求の案内などしていますね。キャンセルが出る可能性もあるのでしょうかね。

対面キッチンのこと、301さんと同じように思っていました。
家族の顔を見ながら～という理由もあるようですが、壁にしてしまうとその面積では狭すぎて閉塞感があるから壁を取り払ったのではないかなどとも思います。良し悪しありますね。

[306: 匿名さん]

そりゃ、住宅ローンの審査が通らなかったり、購入資金の目処が立たなかったら、大変ですからね〜。キャンセルあるかわかりませんけど。

ところでキッチンですが、やっぱり、明るいキッチンがいいですけど、匂いや、煙がリビングに広がるのは嫌ですね。換気扇、強で。あんまり油ものは控えます。

[307: 匿名さん]

3月最後まで検討し続けましょう。

[308: 匿名さん]

完売時に疑惑がありスレが荒れてましたよね。実際にはまだ複数の売れ残りがあり、棟内モデルルームができたらキャンセル住戸として売り出すんじゃないですかね。

[309: 匿名さん]

>>308
なるほど、三流デベがやりそうなやり方だな。

[310: 匿名さん]

さてさて、凶と出るか、吉と出るか、残りものがあったとしたら、福となす？！私は、ここは忘れて、隣りの官舎売却に気持ちが向かっています。今年は、良い物件が出そうです。

[311: 匿名さん]

＞＞308さん
えっ、どういった目的でそんな小細工を！？
もしキャンセル住戸として販売するとしたら、初めの価格よりも
値下げやサービスをつける必要がありそうですが、
そこまでして何か売主にメリットがあるのでしょうか。

[312: 匿名さん]

ここは、窓開けて覗いたら、崖の上って感じなんですか？

[313: 匿名さん]

そうですね、崖の上のポニョですが、
北東は、レジデンスの空地がありますので、
あまり感じないかもしれませんね。
北西方向は、多少感じるかもしれません。
お城みたいで、いいじゃないの〜。

[314: 匿名さん]

ちかくを通りましたが、敷地めいいっぱいに建てられており、かなりのギュウギュウ感でした。
エントランスはほんとに道路に近いですね。

[315: 匿名さん]

玄関開けたら、2分でごはんですね。
目の前の道路は、ほとんど車が通らないので、紅葉坂から最高のアプローチです。
敷地内、玄関まで遠いと逆に大変ですよ。もう十分、歩いてきてますから。

[316: 匿名さん]

高級感はイマイチ、イマサンかな。

[317: 住まいに詳しい人]

エントランスアプローチが無さすぎでしょう。
クリオ武蔵小杉なんかは素晴らしいのに。
外観もなんとも残念。

[318: 匿名さん]

>>317
クリオとクオスは全く別物ですよ。(笑)
クオスは安マンションが特徴。

[319: 匿名さん]

クリオねえ。

[320: 匿名さん]

武蔵小杉はないわな。

[321: 住まいに詳しい人]

318
そのクリオ以下ですよ。
クリオ武蔵小杉は、クリオ物件ながら、高額物件に相応しい仕上がりです。
ここの外観、一階の自然石はいいですが、高級感は皆無。
フェリーチェ紅葉坂のほうがまだいい気がします。

[322: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

完売物件に対して何を言っても＊＊＊の遠吠えですね。
まずは立地。後は考え方次第です。
レジデンスの方が駅から近いですが、部屋まではどちらが早くつくかはわかりません。高級感ってなんですか？首相官邸のようになっていれば良いのですかね？
立地と設備と価格のバランスはそんなに悪い物件ではないですね。
私もここは売れ残って、安くなったら買いたかったのですが、うれてしまいましたね。