クオス横濱紅葉坂 その３

[匿名さん]

第3期2次販売中なので、検討スレ立てちゃいました。
検討中の方、こちらにどうぞー。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/

所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2　花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[186: 匿名さん]

>181

高さ制限２０ｍのところに、地上部分７階だから階高は確保できない。

[187: 匿名さん]

逆梁って今時珍しいね。採光が売りと説明してるけど、梁のところでバルコニーが影になるんだけど。

[188: 匿名さん]

当初、このスレは、全く荒らされてなかった。
が、しかし、ここが、90%販売した後から、
ものすごい、攻撃の書き込みが増えるようになった。
売れ行きがよかった事に、腹をたてた他のディベロッパーが多いんだね。
それだけここの物件は、よかったんだろう。
そうじゃないとこんなに書き込み増えませんから。

馬車道の物件、、、誰も相手にしてないようだね。。。

[189: 匿名さん]

書けば書くほど、スレが上がり注目されるようになってしまいます。
山手の物件は、スレが寝ています。もう死んでるでしょう。
スレが動く＝物件が活きている証拠なんです。

[190: 匿名さん]

ここが売れては困る方だったんですね。
不動産業界も熾烈な争いなんですね。

直近の仕様に対する論争は大いに結構です。
大変、勉強になります。

昨日、付近を訪れましたが、だいぶ出来てきてましたね。
隣の官舎、現在お住まいの方は、10世帯以下のようでした。

[191: 匿名さん]

グラメの隣にある青少年センター別館が売却を検討されているので、
ディベロッパーさん、いかがでしょうか？
あそこなら、桜木町から徒歩5分と言えるでしょう

[192: 匿名さん]

物件概要に更新日の記載がないね。
胡散臭い

[193: 匿名さん]

クオスがこの値段でこれだけ売るとは、思ってなかったんでしょう。

[194: 匿名さん]

物件概要に更新日の記載がないのは胡散臭すぎ。

[196: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

不動産関係者で、購入者の不利益になり、利害関係にあたる方はそれなりの処罰を受ける可能性があることをご理解下さい。

[200: 匿名さん]

物件概要の更新日、
ホームページ更新日に準ずる、とあって、
ホームページ更新日はどこに表示してあるの？

[201: 匿名さん]

>>191

宮崎町に市民ギャラリーをオープンさせ、送迎バスを運行していますが
何故別館を使用しなかったのでしょう？
ここにすればバスは必要なかったはず。
相当経費がかかると思うのですが。

[202: 匿名さん]

送迎バスを他の施設で利用したかったのかもしれませんね。その理由付けに市民ギャラリーを用いたということでしょう。あそこは、ガケ大丈夫でしょうか？

[203: 匿名さん]

昨日、紅葉坂、警察来てました。

坂の上で、追突があったようです。

[205: 匿名さん]

物件概要の更新日をあえて不明瞭にしてるのは、
消費者のことをあまり考えてないと思いますよ。

[207: 匿名さん]

パンフレット見てください。書いてあります

[208: 匿名さん]

>>200
ビッグヴァンのホームページの右側に更新日載ってますよ。
http://www.big-vann.co.jp

[209: 匿名さん]

208
先着順4戸、週末ひとつもさばけなかったということで間違いないようですね。
最終期になっておらず、いまだ相当数が残っていると思われます。

[210: 購入経験者さん]

皆さん、何か勘違いされてるような気がするのですが、後4戸で完売ではないのではないでしょうか？
なぜなら、まだ第3期2次となってます。
まだ最終期を残してるってことですよね？？
そうすると、何だかんだ後10戸くらい残ってるって事じゃないですか？

[211: 匿名さん]

>>210
ご自分で確認し事実のみをご記載ください。

[212: 匿名さん]

>>206
ご自分で確認し、事実のみをご記載ください。

[213: 匿名さん]

本日付で、
3期2次先着順4戸売れ残り。
最終期はまだ。
これが真実です

[214: 匿名さん]

>>213
ありがとうございます。
209、210が適当なことを言っていることがわかりました。

[215: 主婦さん]

ここは、まだ残っていますでしょうか？
桜木町近辺で探しています。電話してもつながりませんでした。モデルルームはいつまででしょうか？

[216: 匿名さん]

２１５さん、まだ販売されていますよ。
あと４邸残っているようです。
もう一度問い合わせされてみてはいかがでしょうか？
希望の間取りが残っていると良いですね。

[217: 入居予定さん]

あなたウソつきですね。
申し込みベースでは完売したと今電話して聞きました

[218: 入居予定さん]

１邸ローン審査してる段階で
残りは全て完売してますと今聞きましたよ！
２１６は悪質なデマです。
デマじゃないなら空いてる四つ言ってみて下さい。

空いてないから言えませんね。

とにかく216は悪質極まりない。

[219: 入居予定さん]

しかしこのスレには契約者でない人間の
レベルが低過ぎます。
いったい何がしたいのか。。

[220: 住まいに詳しい人]

216ではないですが、公式ホームページで、11/10付けで4
戸先着順とあります。
虚偽記載は違法ですので、営業マンが嘘をついているか、デベがホームページで虚偽記載をしているかどちらかですよ。
あるいは昨日、今日で3戸契約になったのかもしれませんね。

[221: 住まいに詳しい人]

申し込みベース完売は完売といいませんよ。
1週間程度おさえているだけです。
218さんは購入の意思があって問いあわせたんでしょうか？
入居予定？とありますが、、、、？

[222: 住まいに詳しい人]

217さんと218さんの話が本当だとしたら、残り1戸で、そのラスト1戸も申し込みが入っているということになりますね。
普通は物件概要は毎日更新しますが、このデベは
週一回しか更新しないようなので、11/17にならないと真実はわかりませんね。

[223: 匿名さん]

花咲町6丁目計画は、ここの北東とお見合いになりそうですね。

[224: 契約済みさん]

お見合いと言いますが、結構距離離れてますよ。
世間一般では目の前の建物とかを示すのに、あれだけ距離が離れているところを示したら何十件のマンションが該当するか分かりませんよ…

[225: 匿名さん]

>>223
全くお見合いじゃないでしょ。北西角住戸の北西側バルコニーからは見えるでしょうが350mほど離れてますよね。

[226: 匿名さん]

花咲町6丁目のプロジェクトの場所って、「西区花咲町6-143」ですよね。北東住戸の中からは見えない位置ですよね。バルコニーから顔を出して大きく左に向けばみえますが、、しかもかなり離れてます。

[227: 匿名さん]

60メートルだから、新高島のランドマーク的存在になりそうですね。

[228: 匿名さん]

高島町と新高島は全然違いますよ
いつもいつも

[229: 匿名さん]

北側に影響出そうですね。

[230: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

ここ、まだまだありますよ。

[231: 匿名さん]

桜木町は道幅の広いところも多い記憶があります。秋の夜長に歩いた時は気持ち良かったなぁ。

この辺の好きなところは、歩いて楽しいところ、です。

駅前だったらな・・
電車で行けたらな・・
車でどこでも・・

とかこういうのは便利ですけど、歩いて楽しいということだって大切なこと。
新しい発見や新しい価値観も生まれるというものです。

[232: 匿名さん]

>>231
遊歩道楽しみですね。

[233: 匿名さん]

遊歩道の話は最近話題には全然なりませんが、進んでいるのでしょうかね！？？
最新情報をお持ちの方いらっしゃりますか？

[234: 匿名さん]

ぱったり売れなくなりましたね。

[235: 購入検討中さん]

まだ残ってるのかな？
キャンセル待ちとかあるのかな？