クオス横濱紅葉坂 その３

[匿名さん]

第3期2次販売中なので、検討スレ立てちゃいました。
検討中の方、こちらにどうぞー。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530965/
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/

所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2　花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[398: 匿名さん]

掃部山舐めすぎで
紅葉坂なんかよりよっぽど由緒ただしき場所だよ。
もし、そのようなマンションが立つとしたら、掃部山公園内の能楽堂を取り壊してとかかな。あんな落ち着いた場所、グランドメゾン級に高くなる事は間違い無いでしょ。

[399: 匿名さん]

どうでもいいけど、グランドメゾンの住民、紅葉坂のマンションと言われると嫌がるんですよね。
伊勢山なんですよ。

[400: 匿名さん]

掃部山=井伊直弼
伊勢山=伊勢
どっちもどっちだよ。
他人の褌で相撲を取って
歴史があると胸を張るとはこれ如何に。
ヨコハマとしてのオリジナリティはないな。

[401: 匿名さん]

中古になったとたん、
一般的に言われる、新築プレミアム分の2割が剥落するでしょう。
リセールバリューは厳しいと言わざるを得ないね。
キツイ坂の上、駅近とは言えない距離、基本仕様の低さ、聞いたことのないデベロッパー。

[402: 匿名さん]

>>399

タクシーで「紅葉坂お願いします」と言うと
「グランドメゾンですか？」と聞かれるんですよね。

[403: 匿名さん]

402さん
どうでもいいですが、
グランドメゾンの掲示板で、
GM伊勢山の住民が、紅葉坂にできたマンションと言ったら、タクシーの運転手にレジデンスだと思われて、
大人げなくムカッとしたというくだりがありましたよ。
ほんとにどうでもいいですけどね。

[404: 匿名さん]

ご参考までにこういうのもあります。
↓

その気持ち、わかります。
先日、車のディーラーさんに「引っ越し検討中です」と言ったら
どこでですか、と言われたので
桜木町の紅葉坂にあるマンションです、と答えたら
「同僚が紅葉坂のマンションを買った、と言っていました！」と言われ、
伊勢山神宮の隣のマンションです、とむきになってしまった自分がいて
それが718さんの気持ちと同じなんだな、と思いました。
紅葉坂レジデンスも素敵ですけどね。

[405: 匿名さん]

>>401
基本仕様とはどのへんですかね。

[406: 匿名さん]

だから、ここはクオス掃部山公園だよ。
タクシーの運ちゃんに頼むときは、
紅葉坂から能楽堂に入って、掃部山公園の入り口で止めてください。
と頼みましょう。
デベは自信がないから掃部山とネーミングしなかったんだろうね。
紅葉坂と名付けちゃった時点で二番煎じ以下。
自動車に例えるなら、光岡自動車だな、ここは。
キツイ坂を息を切らしながら、レジデンスの横を通るたびに、コンプレックスを感じずにはいられない。

[407: 匿名さん]

>>406
こだわるね。
コンプレックスあるのはそっちでしょ。
ここ買ってる人は大抵、中古に出てたレジデンスみてから買ってますから。

[408: 匿名さん]

ほーら、つれた。
レジデンスの住民だと勘違いしちゃうとこが痛すぎなんだよねー。
コンプレックス丸出しの証

[409: 匿名さん]

私はレジデンスを見ましたが辞めました。考え方は人それぞれでしょうが、どうしてもレジデンスが一番だと言いたいのでしょうね。

[410: 匿名さん]

あっ、ごめん。
レジデンスを売り出してる中古仲介業者だっけ。
まあ、中古になれば、ビッグヴァン物件の市場価値がわかりますよー。

[411: 匿名さん]

レジデンスが一番だなんて言ってないんだよね。
レジデンスよりいいマンションなんて山ほどある。
ちなみにレジデンス住民はグランドメゾン伊勢山にコンプレックス感じてるだろうね。

[412: 匿名さん]

>>408
思いっきりレジデンスって書いてあるじゃないですか。

あと、掲示板当てにプロバイダ責任制限法第4条1項に基づき内容証明にてIPの提出を求める準備をしていますので、利害関係のある人、業者は刑法233条に抵触する恐れがあることを頭に入れてからの書き込みをしていただけますようお願い致します。

[413: 匿名さん]

>>412
こんな事で会社名が晒されたら、、、罰自体は大したことなくても商売出来なくなるね。

[414: 匿名さん]

ちなみに、グランドメゾン伊勢山、
最初はグランドメゾン紅葉坂計画だったんだよね。
耐震偽装で頓挫してる間に、紅葉坂レジデンス計画が持ち上がって、紅葉坂のランドマークとして打ち出すのを回避。
伊勢山を前面に押し出すように計画変更。明治天皇が住まう伊勢山離宮を例にあげて、横浜の聖地、中枢なる高台と打ち出した。
いっぽう、このデベの紅葉坂ブランドにあやかろうという姿勢がまさに3流。
厚化粧された新築じゃ引っかかる人いるけどさ、
中古になったら、格落ち感ハンパない。
ビッグヴァンの市場価値を知ることになる。
いいマンションを見極めるには、アコギなマンションを沢山みて眼を肥やしておくことが重要。
まあ、万が一、ここが、中古で値上がりするようなことがあったら謝りますよw
対外評価が気になっちゃう契約者は、検討板をパトロールするのはやめて、契約者板で家具の話でもしてればいいと思うね。

[415: 匿名さん]

実物みないとここの評価はできないでしょうね。
中古がでたら見に行ってみましょうか。
立地的には値下がりしにくいと思うが、隣の寮にもマンションが建つ噂は？

[416: 匿名さん]

公園側のカバーが取れました。
白と黒で素敵でした。

[417: 匿名さん]

お隣さんが、民間に売却されてマンション建つなら、レジデンス参番館の中古、結構出るはずです。在庫がダブついてこのエリア全体の中古価格がもっと下がりますよ。横浜財務省の公告に注目しておきましょう。でも、オリンピックまで、動きはなさそうですね。