ジェイグラン・エル茨木ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジェイグラン・エル 茨木についての情報を希望しています。
新駅を含め、周辺の環境や利便性について知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ジェイグランエル茨木
所在地：大阪府茨木市田中町59番7他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩26分
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩22分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：67.20平米～85.70平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://www.jgran.jp/ibaraki/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

[162: マンション検討中さん]

新駅付近にスーパーが出来ると助かるのですが…
今の所情報はないようです。
残念だな

[163: 通りがかりさん]

>>161 匿名さん
何かの工場の跡地だったように思います。
あの辺は国道171沿いでインターも近く準工業地域ですからね。
隣に建設中のヤマトの物流センターも、元々はパナソニックの工場です。

近隣徒歩圏内にスーパーができてくれないと生活しにくそう。
車運転できるなら色々ありますが。
こちら側の新駅出口はファミマが1軒できただけで、駅からマンションまでほぼ何もお店がありません。

[164: マンション検討中さん]

戸建が完成したら、マンション前は明るくなりそうですね。

[165: 匿名さん]

>>163 通りがかりさん

返信ありがとうございます。
そうなんですね、いま豊洲の問題で賑わってるので何の工場なのか気になりますね。
化学工場とかじゃないと良いですが。
気にし過ぎですかね。

[166: マンション検討中]

元はダイハツの工場だったみたいです。営業の方に聞きましたが土地の汚染の問題は調査済みで大丈夫そうですよ！

[167: 匿名さん]

>>166 マンション検討中さん

ご返信ありがとうございます。
そうなんですねー

あの辺りは工場や工場跡地が多いですからね、今後どんどん開発されてゆくかもせれませんね。

パナソニック跡地はヤマトの他は何が出来るんでしすかねー

マンション購入された方々がどこの保育園やスーパーを利用しているのかも伺いたいですね。

スーパーはやはり駅前ですかね、、
（パナ跡地の一部がスーパーになれば最高ですが）

あの辺の保育園どこも一杯じゃないですか？？

[168: マンション検討中さん]

南向きは目の前が工場なので、眺望はそこまで良くありません。
西向きは春になると桜がベランダからズラーっと見えてキレイとのことです。
新駅出来てからだと、マンション価格は更に上がると営業の方が話していました。

[169: 名無しさん]

居住中の者です。
南側高層階なので眺めは最高ですが、玄関前通路にはマンション規約により物を置いてはいけないので、(例えば傘とかベビーカーとか)雨の日とかはちょっと大変かなー。以前住んでいたマンションは大丈夫だったので窮窟な所はありますね。今の新しいマンションはどこもそうなんでしょうか。
近くにスーパーが無いので宅配ロッカー等利用してネットで食品を頼もうかと思っていましたが、食品は置いてはいけないとの事で(営業さんはOKと言っていましたが)留守中でも玄関先に置けず、手渡しでのみ可との事で少し困っています。
それからゴミを常時捨てられる設備はありませんよ、ご参考までに…

[170: マンション検討中さん]

書い忘れた際などに近くにスーパーがあると便利なんですけどね。

[171: 名無しさん]

居住者です。
自転車で7〜8分の所に
茨木阪急本町商店街があります。
スーパー、ドラッグストアー、100均
などある程度の物は、ここで揃います。

[172: マンション検討中さん]

学校までの距離が結構ありますが、茨木小学校まで子供の足だと20分以上はやはり、かかりますか？
こちらのマンションの周辺の子たちは、それが普通なんでしょうか。

[173: マンション掲示板さん]

>>172 マンション検討中さん
子どもの足だと、茨木小までは20分はかかりそうですね。
マンション周辺の子たちにとって普通かどうかというより、そもそも
この辺りは工場ばかりのエリアでしたからね。。。
近隣の住宅地エリアの子どもは畑田小や春日小の学区でしょうし。

そういう不便さがあっても、茨木小養精中ブランドを手にしたい方には
ここの価格面は魅力だと思います。

[174: マンション検討中さん]

>>173 マンション掲示板さん

返信ありがとうございます。
そうなんですね、人気の校区で安心してますが、距離が少しあるなと思い懸念してまして…。
もう少し検討しますね、ありがとうございました。

[175: マンション検討中さん]

お値段に惹かれてこちらに見学を検討しておりました。
やはり安いものには訳があるのか……ガックリ

シャトルバスが20分間隔って通勤に不便過ぎますね……
電動自転車あるので、自転車が良さそうだけど雨の日はつらいし……
これからどんどん開発されて地価が上がる……のは期待できそうですか？
こちらが厳しければ、ミリカに決めるしかなさそう……

[176: マンション検討中さん]

ミリカは丘の上なので住んでいて気分がいいですよね

[177: 匿名さん]

内装がちゃちくてびっくり。
安かろう悪かろうですね。

[178: 匿名さん]

南側向かいに工場があるようですが夜間も操業していますか？
夜間に機械音などが聞こえたことはありますか？

[179: ずん]

お値段に惹かれ、検討しています。
夫婦共に　職場は梅田、中之島　なのですが、
そちらからは通勤圏内に入りますか？（間隔は人それぞれかとは思いますが・・・）

[180: 匿名さん]

自然も多くて、子育て環境もとても良いと案内がありますが
肝心な小学校や中学校までの距離などの記載がありません。
実際に見ると、通うには遠い距離かなと思うのですが
校区の評判などはどんな感じでしょうか?
ご近所にお住いの方はいらっしゃいますか?

[181: 匿名さん]

小学校まで1㎞以上ありますよ。
子供の足なら20分はかかるのではないでしょうか？
自分も以前ここを検討していましたが断念しました。