ジェイグラン・エル茨木ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジェイグラン・エル 茨木についての情報を希望しています。
新駅を含め、周辺の環境や利便性について知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ジェイグランエル茨木
所在地：大阪府茨木市田中町59番7他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩26分
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩22分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：67.20平米～85.70平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://www.jgran.jp/ibaraki/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

[21: 購入検討中さん]

マンションが建つ前の、シロキ工業は移転になったのでしょうか？
HP見てもよく分かりませんでした。

[22: 匿名さん]

２１さん

シロキ工業ってここですか？
http://www.shiroki.co.jp/company/outline.html

ここを見ると大阪工場として
大阪府茨木市田中町12-20と掲載されていますよ。
まだyahooの地図でも掲載されています。

[23: 購入検討中さん]

２２さん
そうです、このシロキ工業のHPを見て移転情報がなさそうだったので
どうなるのかなと思い、ここへ質問させてもらいました。
ジェイグランのHPだと、シロキ工業の所に戸建予定や公園予定と
書かれてましたので。
そもそも、ジェイグランが建つ場所がシロキ工業の跡地だと思ってましたが
ちょっと違うのでしょうかね？

[24: 匿名さん]

説明会参加してきました。
すごく丁寧で良さそうでした。
バスは通勤の時間を主に無料で管理費からとることはしないそうです。

[25: 匿名さん]

発表会私も行ってきましたが、管理費とかを聞きたかったのですが、その話はなかったので残念でした。
説明の方が子連れの様子を見ながら時間を調整して喋ってるのがすごく感心しましたね。確かに。

[26: 匿名さん]

一戸建てと公園の向こうがシロキ工業ですよ。

[27: 購入検討中さん]

26さん
そのようですね。
先日、周辺を歩いてみましたが、、住みたいとは思いませんでした。
犬のフンもけっこうあったし。
でも、駅が将来近くなると考えると、JR通勤の人にはいいかもですね。

[28: 匿名さん]

坪単価いくらくらいですか？

[29: 匿名さん]

スーパーは遠いのですので、車があったほうがよさそうですね
新駅ができるのは３年後ですからそれまでに、駅周辺にお店などができると便利になりそうですが

[30: 匿名さん]

駅ができないとスーパーは来ないでしょうね。採算とれないでしょうし。
２年待って便利になるならと思うのか。価格次第といったところでしょうか。

[31: 匿名さん]

ホームページを見ましたが新駅ができればいかにも便利そうに書かれていますが肝心の新駅まで徒歩何分かが載っていないようです。
都合の悪いことは書かれないと聞いたことがありますが実際、新駅までは徒歩何分ぐらいでしょうか？

[32: 匿名さん]

駅まで10分くらいと言ってましたよ。駅の形状が公表されてないから広告に出せないそうです。ライオンズも駅まで何分と書いていないからそういうことなんでしょう。
直線距離でしょうから10分以上かかるでしょうが。

[33: 匿名さん]

徒歩〇分と書いてあっても、実際は自分の足で測ると違うことが多いので

記載されている、されていないはあまり関係ないかなって思っています。

あくまで目安ですよね。

[34: 地元の者です]

買い替えを検討中ですが…

小学校、中学校がかなり遠いのがひっかかってます…

[35: 匿名さん]

されど茨小養精…。
こんな凄惨な事件起きる時代だけにつくづく学校も大事と迷う…。

[36: 購入検討中さん [女性 30代]]

モデルルーム見学行ってきました。たくさんの人が来られてました。
担当の方じゃないですけど営業の方かな？若い女性の営業さんがうちの子どもをよく見てくれたりしていて好印象でした。今は駅から遠いなどありますが、バスも無料と聞きましたし新しい駅もできるし検討しようかと思っています。

[37: 匿名さん]

新駅まで徒歩１０分少しくらいですか。
どちらにしても、２０１８年とまだ先のことでどうなるのか。

学校が遠いとのカキコミを拝見しましたが
小学校と中学校の距離ってどれくらいなのでしょうか？

[38: 購入検討中さん]

小学校が16分表記ですが20分でしょうね。中学校はもう少し先ですから、20分超えですね。

3500万で4LDKも視野に入るのは大きいなと思っています。まずそうそうこの金額でもう出ない気がします。
駅ができるまでの辛抱なら、良いのかなと思いますし、僻地に建つマンションで安いのとは違いますしね。

[39: 匿名さん]

ものすごい混んでました。
買い物が不便なのがちょっととは思うけど。まだハッキリした値段も出てないから何とも判断しようがない。

[40: 匿名さん]

人の入りが悪いのでしょうか。
ご機嫌伺いのお電話がありました。