ティアレ牧港ファインビューってどうですか？

[物件比較中さん]

ティアレ牧港ファインビューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：沖縄県浦添市牧港5丁目1163番5、1162番5、1161番1 （地番）
交通：「第一牧港」バス停から 徒歩5分（約389m）
間取：3LDK
面積：70.35平米～80.00平米
売主・事業主：デザインスタジオ琉球樂団
販売代理：エールクリエイト

物件URL：http://tiaremakiminato.com/
施工会社：株式会社謝花組
管理会社：ダイワード株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.19　管理担当】

[1: 匿名さん]

ワンフロアに2世帯とはプライバシーが守られて良さそうですね。
マンション住民同士の付き合いもなさそうですから、良さそうです。
オール電化ですが、これから電気料金が１５％値上がりすると聞きましたが、
大丈夫なのでしょうか？

[2: 匿名]

基本ガスで、希望でオール電化が可能らしいです。
この周辺は、平成29年開通予定の港川道路や
宜野湾バイパスに通じる海側の浦添北道路が
開通すると、さらに利便性があがるでしょうね。

[3: 購入検討中さん]

準工業地域なので、パチンコ、風俗、工場などが出れる所ですよね。
少しきになります

[4: 匿名さん]

周辺には工場などが多いのですか？
ちなみにどんな種類の工場があるのでしょう。
匂いや煙などが気になるような工場はないですか？

眺望はかなり良さそうですね。
海が見えるのは北側だからバルコニーとは反対側かと思ったのですが
三方向にバルコニーがあるんですね、素晴らしい！

とはいえ、メインのバルコニーは南向きが良かったような気がします。
日当たりか眺望か悩ましいところです。

[5: 匿名さん]

準工業地域・・・
工業地域ではないものの、環境に影響のない工場が建てられる地域でしたっけ？
そういう観点で工場があっても心配はありませんが、3さんが仰るように賑やかな商業施設もOKなのでそちらの方が心配ですかね。

[6: 匿名さん]

普通に便利なお店ができる分にはいいんじゃないのかしらなんて思ったりもしますけれども…。
でもやたら賑やかになったりして生活環境が変わるのもってどうなんでしょ？という部分もあるからなぁ。
病院の近くなので、もしもの際には安心感がある場所ではあるのか、とは思います。

[7: 匿名さん]

準工業地域といっても、工場もなく住宅街になっている地域もありますからね。
どんな工場があるのかによって変わって来ますよね。
ただ、リセールするときにこういった地域は不利になるかもしれませんよね

[8: 匿名さん]

眺めは、下の階は関係ないですね。
HPの写真を見ると綺麗ですけど。
バルコニーが３面あるのは便利。
本当は、南のバルコニーが大きいといいけど。
ここは、バスが交通手段だとリセールは厳しいかも。
永住目的で住むか、知り合いに売るか。

[9: 匿名さん]

基本的には永住目的の方が多いでしょうね。
投資目的で賃貸に出すという方はこの場所だといらっしゃらないんじゃないかと。
いらっしゃったとしても少ないとか。
そういう意味では、
人の出入りが頻繁にはならないだろうからいいなという風に受け取れるのではないかと思いました。

[10: 匿名]

NO7さん、付近には沖縄電力という電力会社があります。
火力発電の煙突、鉄塔、燃料タンクがありますが
気になる人は気になりますね。

[11: 匿名さん]

火力発電系は、事故が怖い。
ただ、ちゃんと対策がなされているはず。

海も近くマリンスポーツも楽しめ、ジムもあるしビーチも近い。
夏は、楽しみが果てしなくありそう。
立地的には、車は必須ですね。
マンションから徒歩圏内にある施設が殆どない。

[12: 購入検討中さん [男性]]

施工会社謝花組さんですか。資金を下ろすために早く早くと登記を済ませるように急かしていた、県内では中堅下クラスの施工業者さんです。事務に出入りしていましたが、とにかくいやみをいうじむいんさんや、愛想のない職員さんで、下請けにはとにかく冷たい印象を受けた施工業者さんです。上にはヘこへこ、下には横柄。社風ですかね。そんな社風が作る建築物はどうなんでしょうか。お付き合いして、このように伝えることが出来る環境になりすっきりしています。やめたほうがいいと思います。