レジデンスコート練馬ってどうですか？

[物件比較中さん]

レジデンスコート練馬についての情報を希望しています。
マンション周辺は静かでしょうか？
ファミリーで暮らすことを考えた場合、環境はどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区中村北1丁目16-1（地番）
交通：西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口より）
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩11分 （A2出入口より）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.68平米～95.16平米
売主：住友商事
売主：住友不動産
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：住商建物
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://rc-nerima.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

また、本マンションを検討するにあたり周辺地域、子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・医療や治安の話題も歓迎です。

[263: 匿名さん]

某掲示板に南蔵院のお店は西松屋とコメダ珈琲、保育園とありました。
ビッグAの跡地に何が入るのかも気になりますね。

[264: 購入経験者さん [男性 30代]]

総じて、世の中の不動産相場に付いていけて無い様子ですね。

建材費は上がり下がりあるかもしれませんが、
23区の地価は、今後下がることは考えにくいですよ。

たぶんオリンピックが終わってもね。

一昔前とは、考え方を変えていかないと、マンション買えなくなりますね。

[265: 匿名さん]

建材費も当分は下がらん。
基本が円安から来てるんだから、低金利のうちは建材費が下がる要素がない。

デフレをうまく脱却できて、金利をあげられるようになったら建材費も下がるだろうけど、
その頃には金利が上がるからトントン。

[267: 匿名さん]

>266

今買わないと23区には買えなくなるってこと。
ただでさえ、練馬は23区の一番端っこなのに・・・

[268: 匿名さん]

家は余りますから、無理せず納得がいったら買えばいいのでは？

[269: 匿名さん]

練馬区でもここは最も内側の都心部でしょ。西武池袋線の中でも一番利便性も良い練馬駅ですし。普通サラリーマンでここが買える人は十分エリートで富裕層だと思います。

[270: 匿名さん]

エリートとか関係なし、国の政策。一般庶民でも高いマンション買えるのは住宅購入時の贈与税が1500万まで無税になったのがでかい。

[271: 購入検討中さん [男性]]

こちらのマンション、5000万円台前半で購入出来るお部屋はないでしょうか？近々モデルルームに伺う予定ですが、もしお分かりになる方がいましたら教えていただけると幸いです。よろしくお願い致します。

[272: [男性 30代]]

部屋によっては5000万円台前半はいくつかありますし、
1階の日当たりがあまり良くないと5000万円切る部屋もありますよ。
申込が既に入っているかもしれませんが。。

[273: 匿名さん]

こちらの物件は先着順ですか？

[274: 匿名さん]

違います。
公式サイトにも書かれていますが、期に分けて計画的に販売されています。
先着順になるには、
販売期がもっと先になって売れ残っていたら・・・じゃないかと思います。
まだまだ販売は続きそうですヨ

[275: 匿名さん]

駅10分でこの価格か、、
このご時世仕方ないのですかね

[276: 匿名さん]

ちょっと強気の印象。
部屋による差が大きいかと。

[277: 購入検討中さん]

練馬駅って住みやすいですか？
3歳の子がおり検討中ですが、全く土地勘がないもので。

[278: 匿名さん]

確かに強気の価格設定だと思いますが、立地とお子さんいる方なら学区が良いですよね。
欲しい、けど高いです笑

[279: 匿名さん]

>>277
住みやすいですけど、他で質問なり調べたりされた方が良いのでは？

[280: 匿名さん]

五千万を切る部屋だと多分Bタイプですよね。
ファミリーで住むならやっぱりそれ以上の予算が必要なんだろうなあと感じましたが。
設備仕様は結構良いなと思います。トイレの手洗いカウンターは
間取り図を見ると標準っぽいですし。洗面所のチャイルドミラーは
便利かもしれませんがお掃除が面倒そうです…。

[281: 匿名さん [男性 40代]]

販売開始から３ヶ月程度経ちますが、売れ行きは如何でしょうか？

[282: ビギナーさん [男性 30代]]

公式ＨＰを見ると、先着順で販売戸数が２戸となっておりますが、残り２戸ということでよいのでしょうか？

[283: 匿名さん]

残り2戸って事は、ＨとＭタイプが残っているという事になりそうです。
どちらも３ＬＤＫでファミリー向けと言う感じです。
Ｈタイプは角住戸にもなりますし、キッチンに窓があるのはポイント高いです。