ワイズグランスカイ西原ってどうですか？

[物件比較中さん]

ワイズグランスカイ西原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
ワンフロア2戸、全て角住戸になるのはプライベート感があって良いですね。
ロケーション的にはどうですか？

所在地：沖縄県中頭郡西原町字上原宮里245番98（21街地1-2画地）（仮換地）
交通：「琉大附属病院前」バス停から 徒歩3分（約200m）
間取：3LDK
面積：68.47平米～76.18平米
売主・事業主：エールクリエイト

物件URL：http://ys-grandsky.nishihara.yell2929.com/
施工会社：株式会社屋部土建
管理会社：ハウズイング合人社沖縄株式会社

[1: 匿名さん]

道路の拡幅があるのなら、いいのかな。
ただ工事期間中などはそれなりに渋滞はある感じなのでしょうか。

ここのマンションはキッチンが比較的マンションにしてはゆったりと取られているように感じられます。
子どもと二人でとか夫婦でとかでお料理するのもいいかもしれないですね。

[2: 匿名さん]

交通手段はバスですけど、値段とマンションの内容は魅力です。
１フロアに２邸しかないなんて、最高です。贅沢。
勿論、角部屋になるので採光や通風もたくさん、取り込めます。
Bタイプの専用ポーチつきのプランがいい。
WICが大きいし。

[3: 匿名さん]

総戸数が少ない高級物件もありますけど、
この物件の場合、別次元の別物でしょう。

この手の仕様の低いファミリーマンションで総戸数が少ないと、
ただの賃貸アパートという印象しかないですよ。

[4: 匿名さん]

駐車場が177％なのが魅了。
平置き駐車なので、私でも安心して利用できます。
ここもそうですが、マンションのメリットは、24時間ゴミ出しできる点。
戸建てだと出す時間が決まっており、夜中まで仕事をしたときにゴミ出しの為にいつも途中で起きなくてはならないので。

[5: 匿名さん]

ここだと車が２台以上という家も多くいるだろうから、２台目が停められるのはいいですよね。
希望者多くなっちゃうんじゃ??と思いつつとりあえず１台は敷地内に停められるのだからそれはそれでいいのかな。

ごみは不規則な時間帯の仕事をしていると特に出しそびれてしまったりします。マンションだとごみステーションに出しておけばいいのは助かりますよね。

[6: いつか買いたいさん]

365日24時間ゴミ出しができるのは、確かに便利です。
但し、その処理費用は、住民同士が出し合うものです。
1か月あたり45,000円位かかるのではないでしょうか。
27戸で割ると1,666円です。
市町村の有料ゴミ袋大10枚入り300円を1か月で使うのと比較すると、毎月1,300円、年間15,000円位の負担増です。
私の場合は、子供のオムツの処理があるので、その額を負担しても、価値あるサービスだと思います。

[7: 匿名さん]

うむむ？ごみステーションがマンションにはあるよ。というお話なのではないのでしょうか。
戸建てだと、ごみの日の朝に集積所に集める形になりますが、
マンションだと都合のいい時にマンション内のごみステーションに出しておくと、
ごみ捨て当日に管理人さんや清掃の方が住民の代わりに出してくれるというシステムじゃないかと…。

[8: 匿名さん]

とても素敵な間取りなんですけどこのエリアものすごく湿気が多いのが気になってます。
以前近くに住んでた知人の話では湿気が多く風呂場や畳、押し入れのカビが大変で各部屋に１台づつ除湿器回してたとか。
うーん長く住む家なので悩むわー。

[9: 匿名さん]

>>6
ゴミの分別は必要みたいですが、ゴミ袋は半透明な袋などであれば良くて、市町村で指定されたゴミ袋でなくても良いみたいですよ。