BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２０

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538388/

[961: 匿名さん]

こちらでも度々とりあげられる、のらえもんさんも参加している座談会の２回目が追加されました。
http://www.e-mansion.co.jp/information/zadankai/201411.html

【ART】
もう、一言一言がですね、これは披露宴なのかな？と思うくらいの美辞麗句が連なって…
【のらえもん】
僕はそういうもんだと思って、結構ニヤニヤしながらみちゃいます。「○○に酔いしれる」「○○を抱(いだ)く」とか。
【ART】
最近「マンションポエム」という言葉が流行ってんですけど、あれも基本笑いのタネにされてるんですよ。


次にコピペの粘着さんが出てきたら、指摘してあげてください。笑いのタネにされてるって。

[962: 匿名さん]

>>961
のらえもんさん、西新宿６０のＭＲに行く予定みたいね。

ここだかスカイズだかを買ったと書いた人は何だったんだ？

[963: 匿名さん]

>>961
粘着成りすましネガは同じことばっかり投稿しててもうネタギレですからね（笑）

[964: 匿名さん]

アベノミクス失敗
建築費の高騰で住宅需要激減
これはまずいね。

建築受注も今後様子見は確実
不動産価格下落

予想はできたけどね。
だって、政治が企業に給料上げろって言ってたものね。
そんなんで景気回復するならとっくにやっていたよ

[966: 匿名さん]

今日はマンコミュを登録制にして欲しくないネガの必死の抵抗が目立ちますね。

成りすましできなくなるからかな。

[968: 匿名さん]

>>967
倍率下げ目的のネガが多いと、検討の参考にならないからね。
欲しい物件をネガってるなんて…

登録制大賛成！

[969: 匿名さん]

枝川の横がどうなろうと、まったく不動産に関係ないから(笑)

元々、無人なんだし。

[972: 匿名さん]

「マンコミュ」を登録制にされると困るネガの
熱弁はただただ虚しいばかり。

SKYZ契約者スレでも追いつめられてるし（笑）
>成りすましじゃないって主張してる方は、PW付きの掲示板に一言書き込むか、あちらの掲示板の内容をこちらに書き込みさえすれば、簡単に批判を封じられるのに、なんでそれをしないんですか？

[973: 匿名さん]

http://news.mynavi.jp/series/tokyoron/008/

東京湾岸部のまちづくりについてデザイナーの浅子佳英さんに伺うインタビュー。

実際に湾岸の街を歩いてみたんですが、勝鬨(かちどき)ぐらいまではまだしも、豊洲、東雲のあたりまで行くと歩いていてもまったく楽しくない。湾岸部は完全な埋立地にゼロから都市計画をして作っているわけですが、広く公開空地をとってタワーマンションが20個ぐらい並び、その間にショッピングモールが1個あるというつくりです。結局、今は郊外も湾岸のような都心部も、タワーマンションとショッピングモールだけで作られるようになっていて、この状況に対するオルタナティブが出せていないわけです。

――湾岸ってこの20年の日本の迷走の象徴だと思うんですよ。国や都はずっと湾岸に新都心をつくろうとして、その度に失敗してきた。直近では90年代の、まさにアフターバブルの新しい日本の「つくりなおし」の象徴としての開発計画があって、それが見事に頓挫した。その結果、フジテレビがその代表だけど中途半端に現代的なデザインの建築物と、バブリーなタワーマンションと原野が点在するちぐはぐな空間になっている。まるで、行政改革だ、構造改革だと旗を振ったけど、ポスト戦後の社会モデルについては結局中途半端な軟着陸しか残せなかったこの二十年の日本社会の姿、そのものですね。

[974: 匿名さん]

http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00279980.html

舛添知事は、「2020年が最後じゃないんですよ」、「2021年になったら、豊洲・有明、あのへん、全部寂れたゴーストタウンになってたっていうのでは、しょうがないでしょう。だから、都市計画をしっかりやらないといけないので、そこは官民挙げて、しっかりやらないと」と述べた。

[975: 匿名さん]

>>973
新都心を作ろうと～って割にはあまり意欲的な姿勢無かったと思うけど・・・
そもそも失われた20年でも新都心を作ろうとしても国はお金出さないし景気は冷えてるしであんまり上手くいかないんじゃないかと

[977: 匿名さん]

>>973
勝どきの何が歩いて楽しかったのだろう？
どの場所から歩き始めて勝どき経由の東雲まで歩いたのだろう？

[978: 匿名さん]

もうなってきてる(笑)

>2021年になったら、豊洲・有明、あのへん、全部寂れたゴーストタウンになってたっていうのでは、しょうがないでしょう。

[979: 匿名さん]

>残り住戸の奪い合いの観点であえてネガティブな情報を流すというのも滑稽に見えます。

そんなことする登録希望者はごく一部なのでは？

[980: 匿名さん]

まぁ、買ったら３５年、しっかり仕事して金利を払うこと。それだけ。次男次女は可哀想だよ。

[983: 匿名さん]

>>977
豊洲は「住んでみたい街ランキング」の常連さん。勝どきはランキングで見かけたこともないし、実際に勝どきは１時間すら過ごす場所の無い空虚な地域…現地を訪れたことある人なら常識です。

[984: 匿名さん]

無料の匿名掲示板なのだから別にネガでもポジでもどっちでもいいよ。
規約範囲内の書き込みなら。

それにしても景気先行きがなんだか怪しくなってきたね。

直近での再増税はまず無理なのが明白な状況になったし、こうなると一体何のために解散するのか大義もなくなっちゃったし、日銀は増税前提でバズーカ打ったけど目論見外れて政府との歩調にずれが生じるし。

[985: 匿名さん]

>>984
で、あなたはどのタイプな部屋を検討してるんですか？

[986: 匿名さん]

皆さんは第２期２次の倍率優遇セミナー、何種参加されましたか？

[988: 匿名さん]

>985
購入済みだよ。

[990: 匿名さん]

ＳＫＹＺ契約者板同様、成りすましネガが、あからさまになってきた。工夫している倍率下げネガの努力が水の泡。

[992: 匿名さん]

ここは大手デベロッパー6社結集が日本初。

免制震複合システムが日本初。

「CASBEE」まちづくり最高ランク“S”の認証（建築物の環境性能評価システム。環境への優しさを客観的に評価・表示）と「SEGES」つくる緑（緑地の質と量などが評価されるシステム）の同時取得が、日本初。

共用施設に天体観測ドームが日本初。

まさに初ものづくしのタワマンですから、
未来派の方々に人気なのはよく分かります。

[993: 購入検討中さん]

>>992
この物件のスレだけなぜか公式サイトの宣伝をそのまま書いている書き込みばかりが見られますが、一体どうしたものでしょう。
（まあ座談会でネタにされていた「マンションポエム」(笑)が影を潜めたのはここにとって大きなプラスだと思います）

さらに言うならここは「宣伝板」ではなく「検討板」ですからプラスマイナス両方の意見がある事によって初めて成立するのにマイナス意見に対して人格攻撃をする書き込みなどはナンセンスですよね。


なお、ここの免制震複合システムが素晴らしい事には１００％同意しますし、それ故外廊下であっても検討対象にしています。

[994: 物件比較中さん]

どんなに共用施設が立派でも、駅から遠いだけでアウトでしょ？
みなさん、住んでから実感するんだろうな〜
マンション徒歩10分圏内以外は、資産価値なし。
ゆりかもめ除く

[995: 匿名さん]

>>973
意見としてはご尤もだね
フォレシア（地所）やららぽ（三井）の入れ替えも頑張ってるけど、
4丁目の一角を除いて、個人系の店は出店し難い環境だからね
どうしても大手偏重で画一的な印象は否めないと思う

ただ爆発的な人口増加にも関わらず、極端なトラブルも聞かないし、
昼夜人口を意識した官民一体の開発（住職遊学）は上手くいってるというか、
誰もが認めるところだと思うけどねぇ
まあ好みの分かれるエリアだし素人でも語れるような無名建築家の戯言だね

[996: 匿名さん]

宣伝板、確かにそうだ。

[997: 匿名さん]

宣伝恥ずかしいねー、駅前の団地マンションそのままだねー。

[998: 匿名さん]

>>995
トラブルといえば東雲でのシェアハウス問題があったじゃない。

[999: 匿名さん]

>残り住戸の奪い合いの観点であえてネガティブな情報を流すというのも滑稽に見えます。

このスレが「そんなに嫌ならなんでここに張り付いてるの？」って感じの不自然なネガ投稿ばかりが目立つのはそんな理由なんですね。

[1000: 匿名さん]

ここの残りはたった９５戸？

第２期２次直前の人気タワマンのスレって感じだね。
BAYZの魅力を隠したい人だらけ（笑）

[1001: 匿名さん]

新しいスレです。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543399/