BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２０

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538388/

[301: 匿名さん]

>294
3丁目って、目の前がビバで、裏は塩浜枝川だよ？
シンボルの辺りは、いいかもしれないけど。
6丁目は、これからじゃない。今と比較してもしかたないよ。
水と緑に恵まれた3丁目とは異なる街並みになると思う。

[302: 匿名さん]

妬みにマジレスカッコ悪い。

[303: 匿名さん]

水と緑のリゾートタウンができる。

[304: 匿名さん]

>>300
そういうのは市場が判断するんだからムキになる必要もないんじゃない？
貴方の仰る通りなら5丁目の三井は当然ここより安くなるだろうし、
都営の再開発が予定されてる4丁目のドヤ街周辺？はもっと安くなるってことだしね

[305: 匿名さん]

>300
６丁目は一番豊洲でダメでしょ。
豊洲駅まで遠く立地が悪すぎる。
マンションで立地が悪いって致命的。
中古になると資産価値、4丁目より苦しいんじゃないかな。

[306: 匿名さん]

>>305
ダメなら何でこのスレに居るんですか？って返されちゃうよｗ
まあ冗談はさておき、
購入に踏み切った人は駅距離というデメリットを妥協して、
水辺の開放感というメリットを選択したんだと思うけど、
300さんみたいに盲目的にここを持ち上げたり、
意味もなく他所を落としたりしたらそりゃあ反感買うというかネガが寄って来るのも仕方ない

[307: 契約済みさん]

盲目的じゃなくて、事実なんですってば
新市場の仕事大和ハウスときよむらとしてます。
今後の6丁目を含む新市場の開発、晴海ティアロ前の開発
目を見張るものがありますよ。6丁目はミツ目をふりかえらずとも
晴海道りがあり、環2がある。江東湾岸で1番都心に近いエリアなんですよ。
木場公園いかずとも、浜離宮があるの。俯瞰でみればそういうこと。

[309: 物件比較中さん]

豊洲駅は遠いけど、新豊洲駅があるからいいよね。
ゆりかもめ、以外と天気悪くても止まらないし(京葉線のほうがよっぽど止まる)、本数あるし。
ティアロは中央区でいいんだけど、勝どき駅が遠いんだよな。ベイスは新豊洲駅があるからその点はいい。
車生活の人は別ね。

[310: 匿名さん]

>>303
その中でもTWPは特に素晴らしいデザインコンセプトですね。一つひとつの建物では成し得ない、街としてのアイデンティティの創出を目指して…
http://www.tokyo-wonderful.com/design/index.html

>この街のすべてが風景として美しくあるために、東京ワンダフルプロジェクトが生まれる「豊洲3-2街区」には街の将来像を描いたデザインガイドラインを定めています。 立地特性から導かれたガイドラインのテーマは、豊洲ふ頭の景観資源である水と緑を活かした街づくり。水辺のきらめきを街全体に取り入れた別世界の創造を目標に掲げました。 遠くから眺めても美しい街であるために、それぞれの建物がなだらかに連続するスカイラインを描くこと。歩いて楽しい歩行空間を創造すること。建物は定められた色彩や素材を用いて描くこと。そうしたいくつものデザインコードによって、ゼロから開発される街ならではの統一感のある街並みが描かれます。 そのガイドラインの策定に携わったのは、世界を舞台に活躍する建築家・光井純氏。「ベイズ　タワー&ガーデン」のファサードなどのデザイン監修も担っています。

[311: 匿名さん]

妬みも多いほうが不動産の資産価値は保てますから、いいんじゃないかな。
ネガが多いほうが資産価値も高いし。

ネガもいないような不人気エリアなんて嫌でしょ？（笑）

[312: 匿名さん]

駅徒歩5分だし、遠いとは思えないけどなぁ。

[313: 匿名さん]

「CASBEE」まちづくり“S”と「SEGES」つくる緑の同時取得は、日本初だし、大手６社のＪＶも日本初。免震と制震のハイブリッドも日本初。天体観測ドームも…
まさに２２世紀対応の初物づくしが東京ワンダフルプロジェクトの人気の理由だと思います。

[314: 匿名さん]

2期は完売しちゃいました？

[315: 匿名さん]

>>312
ゆりかもめ駅６分の間違いでしょ
乗り降りを考えたら豊洲駅まで１１分歩くのと所要時間に大差無し

[316: 匿名さん]

駅近だと認めちゃってるじゃん。
駅徒歩6分で駅遠とか言っても誰も意味が分からないのでは？（笑）

[317: 914]

210万でskyzを買ったオレの勝ちだな！

[318: 匿名さん]

世田谷で30万円で一戸建てを買った、うちの父ちゃんの方が勝ち組です。

[319: 匿名さん]

>>317
914ってなんですか？

[320: 匿名さん]

>316
楽だし、雨の日に歩かなくていいのは大きい。

[321: 匿名さん]

ゆりかもめでしょ。実質、有明物件だね。

[322: 匿名さん]

914はスカイズ契約者のパスワード掲示板のパスワードか

[323: 匿名さん]

>>314
残り９５戸でもうすぐ２期２次

[324: 匿名さん]

２期二次何戸？

[325: 匿名さん]

>>307
新市場の仕事を大和ハウス、きよむらとしているあなたも
BAYZを選んだということですね。

今後の6丁目を含む新市場の開発はそんなに凄い内容なのですか？

[326: 匿名さん]

豊洲新市場について、グーグルで調べてみたら？
凄い事はすぐに調べれば分かるのに。

[327: 匿名さん]

知らないなら、のらえもんさんブログがおすすめ
http://wangantower.com/?p=6819

[328: 匿名さん]

住民にはあんまり恩恵無いね。
観光客がたくさん来て騒がしいだけ。
とりあえず、徒歩5分以内にスーパーの方が欲しい。

[329: 匿名さん]

いやいや、飲食店が増えるのは嬉しいですよー。
別に市場前が観光客増えても、マンション周りは静かだろうし、全然問題無いのでは？

[330: 匿名さん]

ここにも説明がありますね。
http://itot2.jp/shin-toyosu/223

6街区内の「”豊洲”場外市場」と、新鮮な食材を味わえる1,100席のフードコート「まんぷく市場」、料理の楽しさや自然の恵みを学ぶ「豊洲食育教室」や、参加体験型の楽しいイベントが行われる「にぎわい広場」、湾岸一望の露天風呂もいいけど、5街区も面白そう。

＞日本だけでなく世界の調理器具を販売する「調理器具市場」、日本の伝統技術である“ものづくり”の技を紹介し体験できる「匠いちばん市場」、家庭設備器具の販売や修理などのサービスを受けられる「生活支援市場」だ。道具にこだわる料理好きにはたまらない場所となるだろう。

[331: 匿名さん]

住民大勝利じゃん。

[332: 匿名さん]

なんだ、妬みか。。。みっともない。。。

[333: 匿名さん]

観光客目当ての飲食店ができてもなあ～。
もちろん、ないよりはマシだとは思うけど。

[334: 匿名さん]

市場って市場前駅でしょ？
結局、ここから遠いよね。

[335: 匿名さん]

>>334
現地知らないの？歩いてスグだよ。

[336: 匿名さん]

>>327
のらえもん氏のブログ、写真が分かりやすいですね。

>街区は２カ所に分かれていますが、空中通路で結ばれるようです。イメージパースも公開されていますが、かなり期待できそうな内容でした。

[337: 匿名さん]

新豊洲－市場前の距離、グーグルで調べたら６５０ｍもあったよ。

[338: 匿名さん]

水上歌舞伎も楽しみ！

[339: 匿名さん]

100メートルは徒歩で1分15秒

[340: 匿名さん]

豊洲も市場前も徒歩はつらいね。
電動チャリがあれば楽生だけど。

[341: 匿名さん]

>>340
楽生ってなに？

[342: 匿名さん]

市場前駅にＢＲＴが通っても、そんなに遠いんじゃ不便だな。

[343: 匿名さん]

SKYZは去年、東京でいちばん売れたマンションなんだから、多くの人は、そうは思わなかったってことだろうね。立地もいい。

[344: 匿名さん]

日本の方なら文脈から変換ミスだって、すぐにわかると思うんだけどね。

[346: 匿名さん]

>>337
新豊洲から新市場前までそんなにあるわけないでしょ。

[347: 匿名さん]

＞３４６
え？じゃあ、何ｍ？

[348: 匿名さん]

320mぐらいです。

[349: 匿名さん]

ｓｋｙｚの前の道路から市場前駅まで７５０ｍ。ここからだとさらに遠いよね。

[350: 匿名さん]

＞３４８
グーグルで駅の端と端の最短距離でも４５０ｍにしかならないんだけど。
どうやったら３２０ｍになるの？