BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２０

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538388/

[No.181 by 匿名さん 2014-11-06 23:32:41]

80000円
＋固定資産税
＋ローン
☆修繕積み立ては倍以上になる、、
☆金利上昇
資金繰りだけきをつければ
問題なし。
最高にいいマンションですよ！
そんなに高くないし！

[No.182 by 匿名さん 2014-11-06 23:36:23]

＞１７９
売れたから、良いって言うのはどうなのかなあ。
ユニクロ悪くないけどね。

[No.183 by 匿名さん 2014-11-06 23:39:23]

完成２年前に残り９５戸になってしまったマンションのスレって感じですね〜

SKYZの勢いがまったく落ちてない。

[No.184 by 匿名さん 2014-11-06 23:40:09]

>>181
お金のことばかり気にしても仕方ないでしょう。
管理費だってそこそこですし、ちょっと飲み代を減らせばいいレベルです。

[No.185 by 匿名さん 2014-11-06 23:40:39]

>>180
残念ですがそれはあり得ない。高望みし過ぎです。
でも今は何もないですが賑やかになって人が流れてきますよね。

[No.186 by 匿名さん 2014-11-06 23:42:22]

>>182
日本初採用の先進技術、ハイブリッド免制震システムも人気の理由では？

[No.187 by 匿名さん 2014-11-06 23:45:37]

「豊洲グリーン・エコアイランド構想」を実現するための基本的視点が素晴らしいと思います。
http://tokyo-wonderful.com/toyosu/index.html

[No.188 by 匿名さん 2014-11-06 23:48:16]

ここらへん、ＭＩＦＡとか豊洲ＰＩＴとかマジックビーチとか、いつでも取り壊せそうな安普請の建物ばかりできるのはどうしてなんでしょうね？

[No.189 by 匿名さん 2014-11-06 23:55:24]

何なんでしょうね。定期的に建て替えたりするんじゃないでしょうか。

インフレ始まったので、早めに買った方がお得だとは思うのですが、なかなか踏みきれません。
待ってる間に値上がりしていってるのが気になります。
もう、値下がりはしばらく無理なのかな？

[No.190 by 匿名さん 2014-11-06 23:58:26]

いやいや、単純に買えないのなら、千葉の団地みたいなマンションにすべきだと思いますよ。
価値観も合いそうにないですし、団地みたいなのだったら安いだろうし。

[No.191 by 匿名さん 2014-11-07 00:00:33]

>>188
マジックビーチはダイヤモンドオンラインで取り上げられていますね。
http://diamond.jp/articles/-/58832

雑誌モデルさんなどがリピーターになってフェイスブックやツイッターで発信したから、お洒落な女性に広がっていったみたいですよ。

[No.192 by 匿名さん 2014-11-07 00:01:35]

ワイルドマジックやマジックビーチがオープンして以降、周辺の土地の評価も高まり、土地の値段も上がっているという話を聞きました。

[No.193 by 匿名さん 2014-11-07 00:03:01]

最近は、何でも値上がりですよ。
土地も上がってるし、建築資材も上がってるし、人件費も２年前の倍額です。

オリンピック前になったらどうなるんだろう。まだまだ値上がりは続いてますし。。。

[No.194 by 匿名さん 2014-11-07 00:06:09]

歩いてスグの場所に日本最大級のスクリーンサイズ（縦9.3m/横22.6m）を誇る“オーシャンスクリーン”（ユナイテッドシネマ豊洲）があるのに、さらにキャパ3000を超えるライブホールが出来たなんて…エンタメファンにはたまらない立地でしょ！

[No.195 by 匿名さん 2014-11-07 00:08:24]

新次元のアトラクションシアターが
２０１４年１２月豊洲にオープンするのも楽しみ！
http://www.unitedcinemas.jp/4dx/index.html?from=topbanner

[No.196 by 匿名さん 2014-11-07 05:50:37]

１２月からのユナイテッドシネマ豊洲、期待大ですね。

1 座席シート・・・前後・上下左右に動く。背面部分には、衝撃を表現する装置を内蔵
2 風が吹く・・・劇場内上部の送風効果により、風が出る
3 雨が降る ・・・座席背面から吹き上げられた水が降ってくる。
4 水が出る ・・・前の席の背面部分から、水や霧が出る
5 香りが出る ・・・前の席の背面部分から、香りが出る
6 煙りが出る・・・劇場内スクリーン下部分から、スモーク(煙)が出る
7 シャボン玉が出る・・・劇場内上部から、泡が出る
8 フラッシュが光る・・・劇場内上部の照明効果により、光が出る
9 空気が噴射する・・・顔や頬、耳をかすめる空気が噴射される

[No.197 by 匿名さん 2014-11-07 06:22:59]

湾岸埋め立て地のマンションはオリンピックが終わったら選手村放出で一気に供給過多になり大暴落します。
デベはそれまでに建て終わって販売終了までしないといけないので必死なんですよ。

[No.198 by 匿名さん 2014-11-07 06:50:15]

竣工の大分前から売ってるマンションもあるのはそういうことなのかな？
ところで土壌汚染てどうなったの？
千客万来も来ることだし浄化完了？

[No.199 by 匿名さん 2014-11-07 08:07:17]

>>197
それは勝どき晴海の話でしょ（笑）
逆にここが人気の理由。

[No.200 by 匿名さん 2014-11-07 08:09:12]

供給過剰は値上がりのサインだよ。
数年前も大量供給されて値上がりしてたじゃん。