ルネ三田駅前ハートシティ【旧称：（仮称）三田駅前Bブロック市街地再開発プロジェクト】ってどうですか？

[物件比較中さん]

ルネ三田駅前ハートシティについての情報を希望しています。
利便性は申し分ないと思いますが、それ故のデメリットもあるでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県三田市駅前町地内（地番）
交通：福知山線 「三田」駅 徒歩2分
神戸電鉄三田線 「三田」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.55平米～95.45平米
売主：総合地所　大阪支店
販売代理：アクラス
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/sanda141/index.html
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：未定

【タイトルを正式名称へ変更しました　2014.12.18　管理担当】

[1: 匿名さん]

三田駅がすぐそこなんて便利な立地ですね。

お買い物も近くで出来て主婦にとっても便利。

小学校は記載されてますが中学校がどこになるんでしょうね。

[3: 購入検討中さん]

小学校区は三輪小
中学校は八景中みたいですよ。

[4: 匿名さん]

駅までペデストリアンデッキを使うことが出来るのは利点かな
道路を横断することなく行けるから、
本当にほぼ表記通りに駅に着くことが出来ると思いました
子どもさんがいるご家庭の需要もここだとあるのかな？
小学校は駅の反対側みたいですが
ズット人がいる所を歩いていくので治安的には安心かもしれませんね

[5: 匿名さん]

隣接してシニア向けマンションや保育施設が建設されるんですね。
駅前ですし、立地的には良い場所で需要が高くなるでしょう。
ここは、マンションの資産価値も再開発が完成すれば上がるのでは、実際に住んでも便利ですね。

[6: 匿名さん]

もともと駅近いしそれだけでも利便性高いんですけれどね

総合再開発地域だから一挙に色々と作られるのでその点がすごくいいと思います

保育施設、出来ると嬉しいとは思うけれど
駅前という立地も相まってかなり入るのは大変そうですな…

でもないよりは全然すごくいいと思いますよ

[7: ご近所さん]

すでに駅前に保育施設あるやん。
最近増えて2つもある。

[8: 匿名さん]

三田市もすごい保育施設について頑張っているみたいですが、状況に追いつけないみたいなことが夏前の新聞報道ではありましたよね
3歳未満の子供の場合、どうしても定員を少なくせざるを得ないというのがあるみたい
増えることでその状況に追いついて行けるといいのですけれど
行政が頑張っている感じは伝わってくるので

[9: 匿名さん]

やはり、角住戸は魅力を感じます。
バルコニーが１面だけではないので。
バルコニーを最大限に活用できますよね。
ここは、アルコープもありますし、駅前も再開発されるようで将来が楽しみですね。
もっと、便利になり活性化されるということですから。

[10: 匿名さん]

Atypeの間取りが一番使い勝手が良さそうかなと思いますね。
このあたりはますます発展していく感じなのも魅力感じます!

[11: 匿名さん]

再開発で本当にきれいになっているので雰囲気が変わったなぁ
というのはあります。
人気の間取りって出てきそうですよね
抽選とかになってしまうんでしょうか
ならないように、販社がわが調整してくれているといいのだけれどと思います

[12: 購入検討中さん [男性 30代]]

事前案内会行ってみましたがかなりの人気で一番広い部屋は既に要望書の重複が始まってた。

三田では久々の良い立地のマンションですしね。

[13: 匿名さん]

再開発で揉めに揉めたマンション建設

その土地の元住民も入居らしいな

[14: 購入検討中さん]

>>13

その辺の話詳しく聞きたい

[15: 購入検討中さん [女性]]

１階には店舗が入るらしいけど、何のお店かご存知の方いらっしゃいますか？

[16: 匿名さん]

>13さん
立ち退きの件で地権者さんともめていたんですか？
結果、交渉成立となり地権者さんが入居される事になったのでしょうか。
訴訟云々などになれば問題だったでしょうが、平和的に解決しているのであればよろしいのではないでしょうかねぇ。

[17: 匿名さん]

2011年着工で決まりかけた20階建てマンションも揉めて消えて…今のマンションになった。

[18: 匿名さん]

>>17
なんで揉めたの？

[19: 匿名さん]

>>18
金だろ。言わせんな。

[20: 匿名さん]

事前案内会に行かれた方、だいたいの予定価格を聞かれましたか？

[21: 匿名さん]

1700万から2500万ってところだろ。

神戸、西宮、尼崎の便利なところで、
2500万マンションがごろごろしてるからな。

それ以上の値段で、不便な三田で買う客もいない。