ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス (旧)晴海2丁目プロジェクト

[ハルミ]

いろいろ情報交換して下さい。よろしくお願いします。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.5 管理担当】


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[895: 匿名さん]

250万じゃ江東区の物件も買えないだろ。。。。
豊洲だって300万くらいだぞ。

[896: 匿名]

正直、便は豊洲より悪い。
但し、こちらは中央区。

アドレスにどれだけの威力があるかないか…。

[897: 匿名さん]

＞250万じゃ江東区の物件も買えないだろ。。。。
バンベールルフォン辰巳なんて3LDK68㎡が3500万～らしいよ。

[898: 匿名さん]

江東区でも豊洲は特別だろう。

[899: 匿名さん]

みんな買う気満々みたいだね。

1800戸の大型マンションだから期待も大きいね。

[900: 匿名さん]

戸数が多いと、条件が悪くて売れ残ったのが安く買えるかもしれませんね。

[901: 匿名さん]

震災前からもともと全然売れてなかったシンボルの状況をみると、変な値段付けたら同じ運命を辿ることになってしまいますね

[902: 匿名さん]

豊洲ってそんなに評価高かったっけ？
豊洲は液状化エリア。晴海とは違うよ。江東区だし。

普通に考えて300万以下になる事はありえないけど、350万までいくかと言われるとどうかなって感じ。

条件の悪い部屋で300万。良い部屋が350万って感じじゃないでしょうか？

[903: 匿名さん]

300万以下になるわけ無いでしょ。どんだけ前向きなんだよ。
買えないんだったら、さっさと千葉にいけばいいのに。

[904: 匿名]

300万以下になります。

【眺望】
南西角はレインボーブリッジ見れますか？？
TTTが邪魔で見れないですか？？

そうなると、300万は切るでしょう。

[905: 匿名さん]

まぁ願望は分かるけど。。。。
中央区にある三菱の豪華タワマン。。。。

300万以下で買えるのか？って話だよ。

周辺相場調べてみた？

[906: 匿名]

>902
晴海も液状化エリアなんだが…。

今でもトリトンの運河側見れば
側方流動による段差だらけでしょ。

中央区が積極的に公表してないだけ。

[907: 匿名さん]

＞902
晴海も液状化したよね？関東地整か中央区のHP見てみたら？

あと晴海は中央区なのに交通の便が悪く生活利便施設も近くにないので
かなり不便な場所だよ。中央区アドレスがどうしても欲しい人用だね。

[908: 匿名さん]

そんなに豊洲の評価って高いの？？

どう考えても豊洲以下にはならないと思うのだが。
晴海は地盤良いので杭も短くて済むので良い液状化しにくいエリアだよ。

350を切ればいい方。
どんなに条件の悪い部屋でも300切るなんてありえないだろ。

[909: 匿名さん]

確か、中央区がLRTという路面電車を走らせる予定だよ。
駅近になるから便利になるんじゃない？

[910: 匿名さん]

限られた都心部の座席争いが熾烈になりそうな雰囲気。みんな頑張ってね。

[911: 匿名]

このマンションに住むとして、
普段の買い物として使うのは、
スーパービバホームとか
ららぽーと
ジャスコ
辺りでしょ。
トリトンは貧弱だし、
勝どき周辺は大きな店は皆無。
自ずと生活圏は豊洲方面と被る。

日常の買い物に三越使うような人はちょっと違うかもしれないが。

中央区アドレスにこだわり、
多少駅や大型スーパーから遠くても静かな環境が良い人向け。

全て車で移動するような人は都心への絶対的距離は近いので、こちらのほうが良いかもしれない。

[912: 匿名さん]

豊洲、坪単価200切る

[913: 匿名さん]

トリトンの運河沿いって液状化で今も石畳ぐちゃぐちゃのみですか？
地震直後にあれを見たときはかなりひいてしまったけど。
さすがにもう修復されてます？？

[914: 匿名さん]

ぐちゃぐちゃのままですか？
の打ち間違いです、