ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス (旧)晴海2丁目プロジェクト

[ハルミ]

いろいろ情報交換して下さい。よろしくお願いします。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.5 管理担当】


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[875: 匿名さん]

ここは徒歩11分もかかるし、ライバルは江東区っぼいですね、

[876: 匿名さん]

駅から遠いし、SUUMOとかの情報みてたらどうも中間層の庶民をターゲットにしてる感じがしますね。
2000戸近くもあったらそうなるか…
BASと同じ匂いを感じますね。

[877: 匿名さん]

２、３年はまだ買い手が少ないからまだ焦らなくても良いと思うよ。その先は結構きついと思う。

[878: 匿名さん]

300以下なんてありえるんだろうか。
晴海レジデンスって清掃工場前の最低な立地で、中古で250万なんだろ？
普通に考えて300以下なんてありえないと思うんだが。

[879: 匿名さん]

徒歩11分は駅遠とは言えないでしょ。都心から近いんだから徒歩11分なんてぜんぜん大丈夫だよ。

[880: 匿名さん]

外国人のエリート社員が戦線に参加するようになると、ＧＥＴするのが難しくなるね。

[881: 匿名さん]

阪神大震災のときは、半年後に底を迎えて、3年後には元の値段まで上がっていった。

[882: 匿名さん]

中古の売り出し希望価格は自由だからね。
希望と成約価格とは1000万近くも違うこともあるからねぇ。
震災後は尚更成約価格下がってるでしょう。
なんとか売れるだけでも良しだと思います。

[883: 匿名さん]

ちょうど需要の端境期だから都心部マンション購入のチャンスじゃない？

[884: 匿名さん]

>881
神戸の埋め立て地のマンションは今でもびっくりするくらい安いですよ。
六甲アイランドの新築のブリリアとかも激安でびっくりです。
同じ東灘区内の山側の御影とかは逆にびっくりするくらい高いですけどね。
山側と埋め立て地の価格差が激しいですよ、神戸

[885: 匿名さん]

少なくとも300万以下にはならないのでは？
安くは買いたいけど。

[886: 匿名さん]

@300以上だしてわざわざ埋立地のタワーを選ぶことないのでは

[887: 匿名さん]

地場需要が無くなって行くと都心近くに需要が集中して買手間の競争が激しくなって行くのは確かだよな。

[888: 匿名さん]

都心に近いところなら高輪、白金あたりがいいのでは。

[889: 匿名さん]

それぞれの地元に分散していたのが都心近くに需要が集中するようになる。
都心部はこの２～３年が買い時、逃すと購入は難しくなる。

[890: 匿名さん]

地盤は重要ですね。

[891: 匿名さん]

まだ地元需要があって近郊もそこそこは売れているようだね。

[892: 匿名さん]

マンションならそんなに重要ではないのでは？
近隣施設のほうが重要な気がする。

[893: 購入検討中さん]

どう考えても坪250万位でしょ。

震災後はどのエリアも新築価格下がってるよ～

[894: 匿名さん]

俺は勝どきビュー住民ではないが、あの駅直結物件より安いからここ、という感じか。
駅を利用するたびにそれを痛感することになるだろうが、安いならそれもアリ。
トリトン前が液状化したのは気になるが。