ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス (旧)晴海2丁目プロジェクト

[ハルミ]

いろいろ情報交換して下さい。よろしくお願いします。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.5 管理担当】


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[835: 匿名さん]

>>833
豊洲の営業さん？
おつかれさまです。
でもね、もうそんな値段出してまで、埋め立てタワーに住みたい人なんていないんだよ。

[836: 匿名さん]

いやいや坪350万は通過点ですよ。

[837: 匿名さん]

これからは@300出すなら文京区や世田谷区あたりを普通に検討しますよね。
わざわざ地盤の弱い湾岸のタワーの方を震災後に買う人いないでしょうなぁ。

[838: 匿名さん]

マンションは杭が打たれるから表土の揺れやすさは関係ないですよ。

揺れやすさは杭の部分を含めた建物の高さに比例します。

[839: 匿名さん]

タレント起用は、いらないです。本気で。

震災後と埋立地と駅から遠いと色々悪条件が揃っていて、価格が高いと完売はあり得ないですね？

そこそこ、一般人の所得で買える値段にしないと無理な物件です。

湾岸エリアは、一昨年と状況は変わりましたので。

[840: 匿名さん]

キャラクター使うのは、自信のない証拠だな。
彼にいくら使うんだ？　
少なくとも1戸当たり何万かだろう。

はっきり言ってムダ。

物件の魅力で売れ。

[841: 匿名さん]

タレントを起用しても芝浦アイランドや豊洲のようにブランド化することもありますからね。
まあ、いいんじゃないですか？

[842: 匿名さん]

>マンションは杭が打たれるから表土の揺れやすさは関係ないですよ。

杭打ってるからマンションは傾いたりしなくても、地盤が緩かったら地震がおこったとき地盤沈下がおこって、マンションエントランスとの間に段差が生じてしまいます。
水道管の破損とかもありますし。
N値50以上の頑丈な地盤がなるべく浅いところからある土地がよいですね。

[843: 匿名さん]

安く買いたい輩がいるが、港区埋立地駅遠中古タワーで300するんだから、
最低300超え、普通に考えたら350でしょう。

[844: 匿名さん]

>843
震災後にどんな人が埋め立てタワーを買うんですか？？

[845: 匿名さん]

ここに投稿している人達でしょうねｗ

[846: 匿名さん]

具体的に震災後の湾岸タワーのどういう点を気に入って購入するんでしゃうか？
想像が全くつかないもので。

[847: 匿名さん]

世の中には色んな人がいるので、震災があっても湾岸タワーがいいって人はいるでしょうね。
(どういう理由でかは私もわからないですが)
ただそういう変わった考えを持った方が1800戸？分(二つのタワーあわせて)もの人数がいるかどうかはかなり疑問ですよね…

[848: 匿名さん]

湾岸タワマンにも客が戻ってきてるみたいだしね。

[849: 匿名さん]

どういう理由であえて湾岸タワーなのか知りたいですね

[850: 匿名さん]

350万以下だとうれしいですね～～。

[851: 匿名さん]

>>849
眺望と解放感じゃないの？
都心に近くて解放感が味わえるところは皇居以外に他に無いからね。

[852: 匿名]

843さんや850さん、それだけ出すなら
駅直結勝どきビューを買えば良かったのに。

[853: 匿名さん]

あんな安っぽいのは嫌です。
ここは豪華にしてもらって、350万以下にして欲しい。

[854: 匿名さん]

近郊、郊外が将来不動産価値を下げて行くのが分かり切っている面も大きいのでは？