ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス (旧)晴海2丁目プロジェクト

[ハルミ]

いろいろ情報交換して下さい。よろしくお願いします。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.5 管理担当】


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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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[713: 匿名さん]

＞７１２
おめーは相当に不人気だよ。

[714: 周辺住民さん]

晴海はトリトンからURまでかなりの広範囲で地盤沈下しましたね。
液状化ではないようですが。
軽い液状化なのかな？

[715: 匿名さん]

液状化したことによって地盤沈下がおこるんですよ。

[716: 匿名さん]

トリトンの豊洲方面の歩道や、橋のたもとの公園では、泥水がでてました。
完全に液状化ですね。埋め立て地は、本当に一番地盤が弱いですね。

[717: 周辺住民さん]

やっぱりそうだったんですね。液状化した土地に新たにマンション建てるんでしょうか・・・。

[718: 匿名さん]

土地さえあればというより支持層さえあれば、いくらでも建てるでしょう。
もともと沼地でも田んぼでも・・
それがデベの商売です。
彼らは土地が軟弱かより支持層がどうかのほうを気にします。

[719: 匿名さん]

そうですね。
支持層がどうかですね。もっと言うと、強固な洪積台地の層にちゃんと杭が届いてるかどうか。

兎に角、湾岸は、かな～り深くまで掘らないと、台地の層が出てこない。
やわらかい洪積平野の層を支持層なんて表現しちゃってる物件もあるくらいなので、要注意。

[720: 匿名]

この湾岸物件は、洪積台地まで杭は届いてるのでしょうか？

[721: 匿名さん]

販売は何年くらい延期になるのでしょうか？

[724: 匿名さん]

免震は長周期震動に弱いそうですよ。
長く揺れると結局地震周期と同調してしまってかなりの揺れになってしまうそうなので。
けっこう最近になってわかったらしいです・・・・。
新基準では色々と見直しがされるみたいです。

[725: 匿名さん]

国土交通省は、大きな地震で起こるゆっくりした長い揺れ「長周期地震動」に対応した、
超高層ビル（高さ６０メートル以上）や免震構造ビルの新たな耐震基準案を発表した。　
長周期地震動は、超高層ビルや免震構造ビルに深刻な被害を及ぼす可能性があるが、
現行の基準では十分に考慮されていなかった。

[726: 匿名さん]

免震マンション　長周期地震動で揺れを増幅する可能性↓
http://blog.jisinbousai.net/?eid=594060

[727: 匿名]

いまどき、恐怖のタワマンなんて住みたいと思う人いるのか？

このご時世にタワマンが建つ理由がない。つまり誰も得しないということです。
東京直下型の地震が来るかもしれないのに、それを想定した超堅牢なタワマンがいくらで完成するのか？
そしてそれを買うような人って誰？値段が高い場合、わざわざ勝どきで買う人ってどんな人たち？
全く理解できない。

[728: 匿名]

>>727
　最寄り駅は勝どきかもしれませんが、ここは晴海です。

[729: 匿名]

湾岸はスラム化して危険地域になりそうだって。

[730: 匿名]

東京湾にとめてあるタンカーがタワマンに突き刺さるとしたら…
タンカーが大きいから､タワマンが折れてしまうのでは？

[731: 匿名さん]

対岸の豊洲で放射能問題がクローズアップされてるけど、ここは大丈夫？
ここも昔は工業地域で、貨物線の引込み線とかあったような気がするが。

正確に、昔なんだったか覚えている人いる？

[732: 匿名さん]

もう湾岸のマンションは売れないよ。歴史は変わった。
湾岸は昔のように倉庫や工場のエリアに戻る。

[733: 匿名さん]

その通り。住む場所じゃない。

[734: 匿名さん]

晴海２丁目です