ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス (旧)晴海2丁目プロジェクト

[ハルミ]

いろいろ情報交換して下さい。よろしくお願いします。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.5 管理担当】


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[1: 住民でない人さん]

誰かどのくらいの規模が建つのか知っている方教えてください。

[2: ご近所住民]

三菱地所のツインタワーで51階ぐらいみたいですよ。

[3: 豊洲住民]

パークシティ豊洲に住んでいますが、晴海のﾏﾝｼｮﾝが出来ると景色が変わってしまいそうですね。

ゴルフ練習場も出来るみたいですね。うるさいし、明るくなりそうですね。

嫌だなー。

[4: 入居前さん]

晴海二丁目地区都市再生事業　で検索すると色々資料が出てきますよ。

[5: 豊洲住民]

>>4 さん、ありがとうございました。さっそく見てみます。


晴海二丁目開発がとても気になっています。
情報を皆さまよろしくお願い致します。

[6: 検討者より]

どなたか晴海二丁目の三菱地所さんの建設予定の建物に興味がある方いらっしゃいますか？

[7: 近所住民より]

何階建てが出来るんですか？

[8: 匿名さん]

橋の近くの建物はポンプ場みたいですよ

[9: 匿名さん]

最寄り駅は勝どき駅ですか？

[10: 検討者]

豊洲駅まで歩けますが、勝どき駅の方が近いと思いますよ。

[11: ご近所]

月島の方が近いかも

[12: 検討者]

月島は遠いと思います。最寄りは勝どきか豊洲駅だと思いますよ。

[13: 検討者]

すごく待ち遠しいです。

[14: つばさ]

坪単価どのくらいになりますかね

[15: 匿名さん]

抜粋。

================
認定都市再生事業計画の内容の公表
１．認定した年月日 平成16 年2 月27 日
２．認定事業者の名称 三菱地所株式会社 代表取締役 髙木 茂
３．都市再生事業の名称 晴海二丁目地区都市再生事業
４．都市再生事業の目的
東京の都心と臨海副都心の中間に位置する晴海二丁目地区の大規模な土地利用転換（晴海
二丁目土地区画整理事業）による住宅・業務・商業等の複合市街地の形成を推進するにあた
り、そのリーディングプロジェクトとして良質な住宅開発事業を行うとともに、防潮護岸整
備により地域全体の防災機能の向上を図る。
５．事業施行期間
平成16 年3 月31 日～平成20 年3 月31 日
６．事業区域
（１）位置 東京都中央区晴海二丁目28 番 他
（２）面積 約34,000 ㎡
７．建築物及びその敷地並びに公共施設の整備に関する事業の概要
防潮護岸を整備することにより、晴海二丁目地区全体の堤内地化を図り、防災機能の強
化（高潮対策）を早期に実現するとともに、水辺環境を活かした良質な都心居住空間を提
供し、防潮護岸の緑地と連続したオープンスペースを敷地内に確保する。
（１） 建築物の建築面積等
階数 建築面積 延べ面積 敷地面積
地上51 階・地下1 階・塔屋2 階 約5,300 ㎡ 約67,200 ㎡ 約14,900 ㎡
（２） 建築物構造、設備及び用途
・構造 鉄筋コンクリート造
・設備 電気設備、空調設備、給排水衛生設備、消火設備、排煙設備他
・用途 集合住宅、駐車場
（３） 公共施設の種類・規模等
・防潮護岸 約19,000 ㎡ ・広場 約450 ㎡
８．事業経緯
平成16 年2 月 土地区画整理組合設立認可

[16: 匿名さん]

２丁目の周回道路？とか整備されたんだね。
ここよりも晴海大橋麓の建物の方が進行してる感じがしたけどアレなにか知ってる人いる？

[17: 匿名さん]

>>14
220～∞ってとこじゃない？
劣悪条件（低層お見合いとか）で200万切る部屋も出てくるかも・・・無理かなｗ
市況＆業績最悪下だった晴レジでもあれだけのペースで捌けた訳だしね
逆に250～だと豊洲ツインみたく苦戦しそうだなぁ～まあ景気によるだろうけどさ
たぶんレインボー側高層階は一般リーマンレベルでは手が出ないっつーか楽に坪300は超えてくるだろうね

[18: 周辺住民さん]

>>15
ツインタワー計1860戸という報道も一部あるようです。
当初は平成21年度着工予定だったようですが、外から見る限りそんな気配はないですねえ。
何か問題でも生じているのでしょうか。。

[19: 物件比較中さん]

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news264.htm


これによると来年春着工みたいですね

[20: 周辺住民さん]

中央区とは言え、最寄りの勝どき駅まで歩いて15分くらいかかりそうですね。