ブランズ城東中央ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
生活利便性はだいぶ良さそうに見えますが、安心して子供を育てられる環境でしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区中央2丁目3番（地番）
交通：京阪本線 「野江」駅 徒歩5分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩7分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.06平米～80.35平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
販売代理：東急リバブル　関西支社


施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[101: 匿名さん]

最後の1邸が残っているそうですが、モデルルームに使われていた住戸なのでしょうか。
住宅購入資金200万円相当プレゼントは200万円がサービスされるのではなく、
4住戸で分配し、1戸あたり50万円相当の値引きサービスになるようです。
パット見で勘違いしそうなので注意が必要ですよ。

[102: 検討板ユーザーさん]

>>101 匿名さん
モデルルーム使用なら多少価格も交渉出来るのでは？残戸数僅かですし、50万以上サービスもあるのではないでしょうか。
金利安いですから、迷ってる間に上がってしまったら、あっと言うまに数十万差が出ますよ。

[103: 匿名さん]

営業が良かったら、もっと早く売れてたでしょうけど、売れる物件に良い営業はつけませんよね。
悪い物件をいかに売るかが、良い営業です！

[104: マンコミュファンさん]

>>94 検討板ユーザーさん
成育小学校の評判は良いと聞きますよ

[105: 検討板ユーザーさん]

Cタイプがあと4戸販売中のようです。
価格、立地、設備含め良い物件と思います。

[106: 匿名さん]

残り1戸モデルルームで使用した住戸のようですね。
スペース的にも広くなっていますし、家具付きというのは良いんじゃないでしょうか。
家具はMRで使用した家具そのまま利用可能なのかな？
ソファーやテーブル、ベッドまでそろっているのでしょうか。
だとしたら、身一つで引っ越してこれるのはうれしいですね
家具をそろえるだけでも結構な価格になりますし。

[107: マンション検討中さん]

>>106 匿名さん
確かに好みが合えばお得ですよね。
必要なければ処分するだけですし。
家電だけでも、冷蔵庫、洗濯機、エアコン、レンジ、カーテン…。他にも色々買い揃えると100万以上しますよね。

[108: 匿名さん]

あと二戸になりました。
年内には完売ですかね？

[109: 匿名さん]

106さん
よく新築マンションでは販売が進むと家具付きのモデルルームが販売
されるようになりますが、対象となる家具はリビングに設置している
もののみ、など居室の一部の家具限定だったりします。
家具つき住戸狙いでしたら、営業さんによく確認されるのがいいと思います。

[110: 通りがかりさん]

>>109 匿名さん

モデルルームの家具は全てつけてくれるようですよ。早く売り切りたいようでしたが、立地場所と地盤の関係で購入を見送りました。都会的な良い物件ではありますが。

[111: マンション検討中さん]

先日見学行きましたがバランスの取れたいい物件だと感じました。利便性は特に。予算の関係で厳しく検討が難しいのですが…。70㎡位で良かったので、もう少し早ければ…。
最後大幅値引きは無いでしょうか。
図々してすいません…。

[112: 匿名さん]

ラスト１邸ですね！
結局大きな値下げはありませんでしたが、価格維持しても売れたということですね。
もうすぐ、蒲生四丁目駅前に医療中心の複合商業ビルができますよ。

[113: マンション比較中さん]

区役所、図書館も　新築になっていませんか？　緑のウォールカーテンで、まるでモールみたいですが？

[114: 検討板ユーザーさん]

図書館もある区役所は、今年新しくなりましたよ。新築です。

[115: 匿名さん]

消防署も建設中で新築です。

区役所跡地もどうなるか気になりますね！
本屋やツタヤとかができたら嬉しいですね！

[116: 匿名さん]

いよいよラスト1邸なんですね！
今となればこちらの物件は価格も部屋の雰囲気も良かったなと…。
改めて今のマンション価格が高すぎて市内ではもう無理なのかなぁと思う毎日です。

[117: マンション検討中さん]

>>116 匿名さん
もう完売していますね。
私も決断出来なかったです…。
今考えれば、かなりいい物件だったと後悔してます。城東区で引き続き探していますが、どれもいまひとつで。
金利が上がる前にいい物件に出会えればいいのですが。

[118: 検討板ユーザーさん]

線路をはさんだ向こう側のサンメゾン京橋エルドはまだまだありそうです。

[119: マンション比較中さん]

完売しました！

[120: マンション掲示板さん]

お買い得 物件でしたね。

[121: マンション検討中さん]

>>120 マンション掲示板さん
確かに。
今なら1割高くても売れそう。

[122: 匿名さん]

>>121 マンション検討中さん
本当今のマンションは価格高騰で買った時の値段以上の値がつくのなんてザラやから全然高値で売れますよね。
新駅出来たり、周りが整備されればもっと…てこともありえますよね。
見に行っただけに、悔やまれます。
借地のサンメゾンは論外です。

[123: マンション検討中さん]

ここは中古でも高値がつきそうですね。

おおさか東線の野江駅ができれば、京阪との乗換駅になりますが、京阪の区間急行くらいは停まるようになると思いますか？

[124: 通りがかりさん]

近くにマストメゾン城東中央が建つそうですね。
3LDK68m2で3500万〜だとか。
こちらは同等広さで3000万〜でしたので、2割弱価格アップしていることになりますね。
マンションバブルですね。

[125: 名無しさん]

あーよかった
買っといて