建築会社に倒産されて支払った前払い金や過払い金が返還されず、弁護士を依頼して裁判されている方、終了した方、これからの方、いろいろいらっしゃると思いますが、頼んだだけの効果はありましたか？ 回収できた金額より弁護士に払った着手金などのほうが多く、結果として更なる被害（と言っては失礼かもしれないが）を被ったなんてことはありませんでしたか？ またこれとは反対に良心的に本当に頑張ってくれた弁護士さんを見つけられた方はどのようにその弁護士さんを探されましたか？
[スレ作成日時]2009-10-28 02:12:54
注文住宅のオンライン相談
倒産されて払った前払い金や過払い金回収の為にあなたの雇った弁護士さんは役に立ちましたか？
| No.1 |
by e戸建てファンさん 2009-10-28 08:16:05
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良心的に頑張ってくれる弁護士を探し長引かすよりも
嫌々でも引き継いでくれる建設会社さんを探して 一日も早く入居された方が良いと思います。 この時期中小に限らず大手でも突然の倒産ありますが頑張って下さい。 |
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| No.2 |
No.1さんの意見に賛成。 新しい業者を見つける事が最優先。 |
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| No.3 |
スレ主さんへ。
大変な目に会われましたね。ご心中お察しします。 スレ主さんほどのものではないですが、私も以前トラブルになって裁判をした事があります。 その時には無料の相談会含めて、２、３人の弁護士に話をしに行ったのですが、あまりピント来る方はいませんで、本人訴訟をしました。どうも弁護士さんの多くは、事案の多い金銭問題や離婚・相続には詳しいようですが、建設トラブルというのはあまり扱った事がないみたいです。 本人訴訟は、慣れない手続きや平日の出廷で非常に大変だったという思いが強いです。ですからスレ主さんは、絶対に建設トラブルに詳しい弁護士さんを探された方が良いと思います。多分、お住まいの地域の弁護士会に照会すれば、建設トラブルに詳しい弁護士さんを紹介してくれると思います。 費用ですが、相談は１時間5000～1万円が相場だったと思います。それで訴訟をするとなると着手金が必要で、これは訴訟額によるみたいですが交渉の余地はありそうでした。あとは結果によらず支払う訴訟額の何％かの報酬と成功報酬ですね。報酬はそれぞれの弁護士さんが自由に設定できるみたいですが、弁護士会で目安があると思うので聞いてみて下さい。 スレ主さんにとって良い結果になるといいですね。がんばって下さい。 |
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| No.4 |
ありがとうございます。
今現在も、数千万円の前払い金は１円も戻らず経費分が赤字となっています。 土地もすっかり草だらけになってしまい、まだまだ時間がかかりそうですが、民事、刑事の両方で頑張っているところです。振り込ませてすぐ倒産では詐欺も視野に入れたくなりますが、いつまでかかってやっているのやら、時間がかかるんですね。国税を滞納している会社が破産した場合、施主から騙し取ったお金でもお金に色はついていないので、法律通り被害者の犠牲なんかにかまわず第一番に差し押さえてもっていくんですかね。まあ踏んだり蹴ったりですね。 |
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| No.5 |
昔富士ハウスのスレでも、1さんのようにレスしたっけなあ
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| No.6 |
うちは建物を完成させるより、裁判を見守り一段落するのを待ち、資金計画を練り直す事を優先させています。
着工して間もなくの倒産だったので、急いで工事再開するために無理なローンを組むより、一度白紙に戻して自分のペースで進める方が賢明だと思ったからです。 必ずしも引き継いでくれる会社を探すべき！とは言い切れませんよ。被害額、現場の状況が違いますから。 ただ、まだ何年かかかるでしょうね。もうすぐローンの支払いも始まるでしょうが、貯蓄しつつ再起できるチャンスを待つしかありません。 |
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| No.7 |
フジ被害者の方の様子は報道などで私も注意深く見させて頂いておりましたが、やはり現在も大変な状況に変わりないのですね。
物も無いのにローンの支払いだけが始まるとは・・・・・ 銀行もこの問題に何とか協力して頂きたいですね。 皆、家を建てようと一生懸命働いて、節約もして、相当の年月もかけて貯めたお金なのに、無責任な会社経営者の破産の為に私たちがそのお金を払わされるなんておかしいですよね。 お互い心が折れないよう頑張りましょう |
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| No.8 |
そうですね。普通に考えたら、物を買うのにお金を先払いして物が無いなんてありえないのに、法律は私達市民を守るためにあるのではない！と、今回の件で教えられました。
幸い家族の仲が良いので幸せに暮らしていますが、多額の借金は残ったままです。銀行が汚いって事もはっきりしました。 |
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| No.9 |
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| No.10 |
１さんの回答が一番前向きで近道のようです。 引継ぎの建築工事店を探す方法がありましたらご教授下さい。 |
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| No.11 |
この掲示板で見つけたのだが千金堂さんはどう相談してみたら？価格も３５坪程度やったら１０００万円の均一みたい前向きに頑張ロウ
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| No.12 |
私も同様の被害に合いました。現在社長は自己破産しています。
弁護士のアドバイスだと資産が無ければ裁判して勝ってもお金は回収出来ないそうで、 弁護費用が掛かるのでやめた方がいいと言われました。 ただ損害賠償請求なら自己破産は関係なく、最低限の生活費を残した金額は 支払い義務があるそうです。 現場は今、自分で業者を探し施主支給で現場に材料を入れています。 |
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| No.13 |
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| No.14 |
>>9
行政のせいにすんなよ、前払いなんて普通にあるシステムだろ。 普通前払いなんて客側に信用ないから採るシステムなのに、不動産を買おうとローンも通ってる客側から前払いなんて経営が危ういと疑ってしかるべき |
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| No.15 |
>>14
9には前払いが悪いなんて書いてないですよ。それに、前払い自体が悪いってわけでもないでしょう。 フジの場合、詐欺の可能性も否定できないから、お客の自己責任と言って終わりにする訳にもいかない。 潜在的な業界の問題ととらえて、対策を考える時期じゃないでしょうかね。 |
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| No.16 |
時期じゃねーよ、大多数は普通に建ててる事を一部の奴の為に行政に頼ろうとするな
詐欺も何も、知り会いにも47型テレビ貰って富士で建てた奴いるけど建てからで良かったて言ってるよ |
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| No.17 |
このスレは未着工で倒産の方、工事中でも全額支払済みの方のみ対象です。 |
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| No.18 |
>>16
匿名係長、改め、匿名野郎さん。言葉遣いが悪いですね！ 多くの人が被害にあってあれだけ大きく取り上げられたフジの件を、「一部の奴」っていう感覚が信じられないです。 表に出てきていない小さなものも含めると、同じような事案はもっと沢山あるはず。これは社会問題ですよ。 次のハンドルネーム楽しみにしてます。 |
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| No.19 |
社会問題だと思ってるのは当事者だけだろ
事を大きくして国に頼ろうって魂胆か？ 一般の多くの人が自分の身にも降り懸かると感じたら社会問題だがな。 このスレを参考に弁護士でもなんでも頼んで自分自身で自己解決して下さい。 あまりに他力本願の過保護育が過ぎると多重債務被害者の様に又、悪徳弁護士にカモにされますよ |
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| No.20 |
供託が合法に出来れば良いんです
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| No.21 |
富士Hのスレで散々忠告してやったんだけどなあー
「富士山」とかいう社員の言う事を聞いちゃった人も いるからなんとも。。。 |
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| No.22 |
家建てたい！！って思うと、
やはり、うまい話に気をつけたくても、 安さ爆裂だよね。 だからといって、とことん注文住宅なのかね？ 企画住宅っぽいんだけど。 大手が悪いよ。高い門。 |
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| No.25 |
何を隠そう私も昨年末から新築に着工、４月に完成したところだ。
私も当然ながら、請負会社の倒産と言う事は頭をよぎった、だから家を建てた多くの人から話を聞いたし信用できる人を紹介してもらい完成保障も付けずに無事完成した、それだけに自己の責任を他に転嫁し行政の助けを得ようとする動きには全く賛同できんわ。 |
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| No.26 |
最初からレスを読み返したが、 結局 引継ぎ会社を早く見つける事が 一番良い対策という事ですよ、と。 行政だの弁○士だの騒いでスレ汚しは かえって迷惑なお話しですよ、と。 |
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| No.27 |
まあまあ、実際自分が被害者だったらそうも言いたくなるでしょ。
自分はこんなに困ってるのに行政は何もしてくれなどころか親戚連中も心配してるよ的なことは言ってくれても金銭面の面倒なんて誰も見ちゃくれないんだから。 被害者の方は何とか社会問題にしたいみたいだけど、被害に遭ってない人からみれば「かわいそうだね～」で終わりだよ。 別に茶化してる訳じゃないですよ。実際世の中そんなもんでしょ。 |
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| No.28 |
>>27
その通りでかわいそうだけど助けてあげたいとは思わない、早く自力で頑張って欲しいです。 |
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| No.29 |
そして週末には笑瓶ちゃんのトークでお茶の間の雑ネタとなる。
噂の○京マガジン！ いつも笑わせてもらってマス |
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| No.30 |
弁護士が早期に入って助かったケースを見たことがある。
分譲地のケースだけれども，留置権の主張で乗り切った。 |
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| No.32 |
31さん記入のホームページが削除されました！？
家の購入について、被害者にならないためにもとても参考になります。 31さん、もう一度ホームページを紹介してください。 管理人さん、削除しないでね。 |
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| No.33 |
>>32
31です。 何箇所にも書込んだので削除されてしまったみたいです。また削除されないようにスレを立ててみました。 下記をご覧下さい。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/57859/ |
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| No.34 |
３２です。
これから家を建てる方に、とても参考になると思います。 ３１さんが紹介してくれたホームページをご覧下さい。↓ http://www.koyokenchiku.co.jp/index.htm 皆さ～ん よく勉強していい家を建てましょう！ （削除依頼は出さないでねっ） |
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| No.35 |
多重債務者「食う」弁護士、２次被害が続出
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100403-OYT1T00507.htm 悪徳弁護士も多いので注意しましょう。 |
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| No.36 |
弁護士やとっても、被害にあっている人には、役にたたないって、意見おおいいなあー。
弁護士も所詮、商売なんだろうねえー 裁判の勝ち負け関係なく、裁判やるだけで、報酬はもらえるんでしょ。 |
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| No.37 |
自己防衛はやはり大事ですね。被害がすこしでも回復すると良いですね。
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| No.38 |
倒産した会社の顧問弁護士事務所が、破産手続きの手数料として破産会社の残余財産の70パーセントを持っていくことに皆さんはどう思いますか？
数十万の残余財産で管財人も大変な様子です |
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| No.39 |
弁護士も商売商売 火のないところに、煙でちゃうかも出ないかもかな。
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| No.40 |
トラブル相次ぐ債務整理業務、日弁連がルール
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110209-OYT1T01014.htm 弁護士と一度も会わずに事務員が処理をして 成功報酬は返還金の半額 勿論手付けだと交通費実費は依頼者負担が当然のように請求 そんな弁護士が多いですから、皆さん弁護士には注意を払いましょう。 |
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| No.42 |
あきらめた方がよい
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| No.43 |
無駄ですよ 弁護士もお金儲けです 企業が倒産したら全て終わりです 下請け配当ゼロ円 それが現実 |
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| No.45 |
会計士や弁護士は乱造されて仕事がない。
アルバイトしないとやっていけない構造不況職種。 過払い回収は、何とか詐欺の被害金額返還詐欺と紙一重。 |
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