《契約者専用》ブランズシティ品川勝島

[契約済みさん]

ブランズシティ品川勝島の契約者専用スレです。
契約者の皆さんと、色々と情報交換させて頂きたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54(地番)
交通：京浜急行本線 鮫洲駅 から徒歩 11分
　　　京急本線 立会川駅 から徒歩 14分
　　　東京モノレール 大井競馬場前駅 から徒歩 8分　
　　　りんかい線品川シーサイド駅から徒歩 14分
総戸数：356戸
間取り：3LDK～4LDK

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/index.html
売主：東急不動産株式会社
施工：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367559/

[854: 匿名さん]

違法性はないが不適切な行為が多いですな。
第三者の厳しい目で見てもらいましょう。

[855: 住民でない人さん]

子供の遊ぶ権利とタバコを吸う権利を並べて論じてる・・・・意味不明だ。
頭悪いそう・・・。

[856: 匿名さん]

皆さん、他人に厳しく自分に甘いですね。

[857: 匿名さん]

>>855 住民でない人さん

子供はかわいいがタバコは汚いだけ。

[858: 匿名]

こんな匿名掲示板に書いて何を期待しているのか知りませんが、このマンションの資産価値落とすような書き込みばかりでうんざりです。
ごく限られた少数の書き込みと信じたいですが、あたかも晒すような書き込みは控えられませんか？

[859: 入居済みさん]

以前、住民向けの子供会の第１回のお知らせがありましたが、第２回はいつ開催されるのでしょうか？
前回は都合が悪くて参加できなくて。
マンション全体のお知らせではなく、参加した人たちにだけ連絡が行って既に何回か開催されたりしているのでしょうか？

[860: 契約済みさん]

４月に入居したものです。
とても過ごしやすくてここにして良かったなと思っています。
引っ越してきたばかりで分からないんですが、せっかくなんでもっと横のつながりがあってもいいかなとも思っています。任意参加の懇親会みたいのってやってるんですかね？
上の方が言っているような子供会がそれなんでしょうか。

[861: 契約済みさん]

タバコ吸うなと言ってるのではなく、マンションルールどおりベランダで吸わなければOKなんですよ。
それだけ。だけど、それだけの事が守れない残念な部屋があるのが事実です。
マンションの資産価値を落とす？恥ずかしい？交わるのが怖い？

事実から目を反らす方がよっぽど愚かな事だと思います。

[862: 入居済みさん]

なんだか、タバコに関する押し問答ばかりでちっとも有意義な場になってないですね。
そろそろ空気読んでやめてくれません？
実際不満を感じる方がお怒りで書き込んでるんでしょうが、こんなに散々言っても改善されてないって事は繰り返したところで同じだと思うので違うアプローチをなさっては？ここを見てない方が吸っているなら一切意味ないですし。
近隣情報とか教育情報とか 意義のある情報交換をしたいです。

[863: 入居済みさん]

近隣の区立小学校にお子さんを通わせている方、小学校 の雰囲気はどうでしょうか？
ここだと浜川に通うお子さんが多いのでしょうか。

[864: 匿名]

そう、意味のないことですよね。

タバコの煙を撒き散らしているのと同じことか、それ以上に、周囲の大変迷惑となっているのでいい加減にやめて頂けませんか。

本人が直接やり取りしてカドがたつなら管理会社経由で伝えるなど方法はあるかと思いますが、
本人は見ていないと思われるなかで、これ以上書き込むほど愚かなことはないですよね。

[865: 匿名さん]

16階が中古で出されていますが、告知事項ありになっています。何があったのでしょうか？

[866: 住民さん]

>>865 匿名さん

あなた住人ではないでしょう。
いろんなところに出没して書き込んで。

[867: 住民さん]

>>865 匿名さん

ネットみました。
本当に記載ありますね。
気になります。

[868: マンション住民さん]

大島てるに事故物件として出ていますね

[869: 契約済みさん]

>>868 マンション住民さん

調べましたが出てなくないですか？

[870: マンション住民さん]

>>869
すみません、間違えました。
記載はありませんでした。

[871: 入居済さん]

>>870 マンション住民さん
今は載ってますよ。

[872: 匿名]

自殺があったみたいですね…資産価値に悪影響はあるのでしょうか？

[873: 入居済みさん]

>>872さん

どちらからの情報でしょうか？

[874: 匿名]

>>873 入居済みさん
大島てるという事故物件サイトに載っていましたよ。

[875: 契約済みさん]

>>874 匿名さん

載ってないでしょ？

[876: 住民さん]

載ってないですね。
なぜわざわざそんな嘘をつくのでしょう？

[877: 入居済みさん]

マンション購入するときに告知事項ありましたね？
すごく昔の爆発事故でしたが。その事故の関係で自殺者が出たのは本当みたいです。
自殺したのはこの場所ではないみたいですが。
昔にさかのぼれば、戦争中にも東京大空襲でたくさんの人が死んでるわけだし、
深く考えるとどこにも住めないと思います。

[878: 匿名]

先ほどまで載っていて消されたみたいなので誤情報だったのかもしれませんね。

[879: 匿名さん]

住宅ローンで生活が苦しくなって現金化を急いでいる可能性もありますね。戸数が多いマンションなら一定数はいらっしゃいます。

[880: 匿名さん]

もし自殺とか事故があれば救急車や警察官の立ち入りがあるので、マンション住人が気づかないってことは普通はないですねぇ。

[881: 住民でない人さん]

スーモなどで告知事項ありと載っているんですけどどのような告知事項なのでしょうか？

[882: 通りすがり]

>>881 住民でない人さん
散々書いてあるじゃん

[883: 住民板ユーザーさん1]

シーサイド近辺のマンション建設が目まぐるしいですね。
これに伴ってお店が増えたり街が栄えたら嬉しいのですが…。
単にイオンが今に増して混むだけ…とかにならないで欲しいです。
新しい大型マンションが建つせいで東京タワーが見えなくならないか心配です。
無理かな…。

[884: 契約済みさん]

首都高、マフラー改造車や珍走族が通過するとかなり五月蝿いですね。
あまりの爆音にびっくりします。
鮫洲試験場の裏は今後改築(地下化？)されるようですが、勝島ポンプから南側は望めそうにありませんね。

せめて首都高に防音壁くらいつけてもらえないでしょうかね。
きっとオーベルさんで入居始まると同じ声があがるはず。住民運動とか。

[885: 契約済みさん]

現状このように全く住宅に対して配慮されていません。
クレーンがある場所が現在のマンションです。

[886: 契約済みさん]

佐川急便の先、左カーブに差し掛かると防音壁が設置されています。

連続投稿失礼しました。

[887: 契約しない]

>>884 契約済みさん
珍走族や改造車は長くて数分で、そんなに気にならないと思ってましたが、そうでもない？

[888: ご近所さん]

オーベルは全戸に遮音性の高い二重サッシが付いているので、
騒音問題はブランズさんより声は上がらないかと思います。
むしろ、オーベル購入した人は勝島の騒音問題（高速・飛行機など）
も考慮した上で購入されたかと思います。

[889: 住民さん]

東棟に住んでいますが、首都高の音は全く気になりません。
首都高だけでなく、車の音がほとんど聞こえません。
なので、マンション内でもばらつきがあるかと思います。

[890: 匿名]

違法駐車は徹底的に通報する

[891: 匿名]

首都高の音より水上バイクがうるさい

[892: 住民板ユーザーさん]

私はエントランス付近の駐輪が気になります。
少し前に比べてかなり改善されましたが、まだたまに見かけます。
住民が裏手にわざわざ停めているのに、関係のない人間の自転車がエントランス付近にあるのは不愉快です。

[893: 住民さん]

>>891 匿名さん

カーシェアの車の横のスペースに定期的に駐車してる黒いホ○ダの車。
前にも見かけたので常習的です。
これはひどい。

[894: 住民さん]

マナーを守らない方が多いですね。
喫煙もまだあるようですし、ベランダの物干し竿もまだ撤去してない家庭もありますし。
車の駐車なんてもってのほか。

[895: 匿名]

違法駐車は徹底的に通報する

[896: 匿名]

ちょっと先ですが、浜松町再開発。
商業施設が完成すれば便利になりますね。浜松町が再開発されるなら２駅隣のの勝島の市場価値も上がるかも。
https://m.newspicks.com/news/1727304/

[897: 住民板ユーザーさん6]

>>896 匿名さん
リンク先こちらでした。
http://toshoken.com/news/7134

[898: 住民板ユーザーさん1]

住民の皆様、こんにちは。住み始めてから、数ヶ月が経ちました。思ったより快適で、今のところ、不満がありません。
一つアドバイスを頂きたいことがあります。竣工後購入したため、オプションを付けることが出来ませんでした。今、ピクチャーレールを取り付けしたいですが、おすすめの業者さん、価格をお教え頂ければ助かります。宜しくお願い致します。

[899: 住民板ユーザーさん]

引っ越して間もない頃はウィラの近くに行くとたまに「あ、ちょっとお馬さんのにおい(我慢できないレベルではないけど気付きはするレベル)」と思う事がありましたが、最近めっきり感じなくなりました。
これって鼻が慣れたんですかね？
それとも住民が増えたから臭い対策をしてくれたのかな？

[900: 契約済みさん]

>>899 住民板ユーザーさん

毎日レース開催というわけではないので、臭う臭わないは
本開催日と風向き次第ですかね。

[901: 匿名]

自殺があったお部屋が格安で中古で出ていますね。。。

[902: 匿名]

首吊りかな

[903: 匿名]

売れたみたいですね。