《契約者専用》ブランズシティ品川勝島

[契約済みさん]

ブランズシティ品川勝島の契約者専用スレです。
契約者の皆さんと、色々と情報交換させて頂きたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54(地番)
交通：京浜急行本線 鮫洲駅 から徒歩 11分
　　　京急本線 立会川駅 から徒歩 14分
　　　東京モノレール 大井競馬場前駅 から徒歩 8分　
　　　りんかい線品川シーサイド駅から徒歩 14分
総戸数：356戸
間取り：3LDK～4LDK

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/index.html
売主：東急不動産株式会社
施工：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367559/

[833: マンション住民さん]

そのうち酒も飲むなとか言いそうですね。

[834: 匿名さん]

ポンプ所の裏ですったらいいよ。飲酒も運河の門の所でね。誰も何も言わないよ。吸った後は30分くらいしてからエレベーターに乗ってね。

[835: 契約済みさん]

変な人達。

[836: 匿名さん]

>>832
住民でもない人が、何故住民板でコメントしてるの？
このマンションでの喫煙とあなたに何の関係が？
あ、私は喫煙擁護派ではないので、あしからず。

[837: 832]

>>836
ごめんなさい、名前選択ミスです。

[838: 住民板ユーザーさん6]

>>832 住民でない人さん

一軒家を勧めますよ

[839: 契約済みさん]

喫煙喫煙いう人の方が一軒家にしたら？
ベランダでの喫煙はルール違反ですが、喫煙する事はルール違反ではありません。

[840: 契約済みさん]

ここ見る度に現実で皆さんと交わるのが怖くなります。外の目もありますので、ここでの争いはやめませんか？はっきり言って恥ずかしいです。

[841: マンション住民さん]

>>840
怖いって・・・
大袈裟（笑）

[842: 匿名さん]

タバコの煙は衛生的に問題があるから、室内で吸って空気清浄機を通してから屋外に排出してください。それがマナーです。

[843: 契約済みさん]

>>840 契約済みさん

同感です。
個人的には挨拶以外での付き合いはいっさいしたくないですし、しないです。

[844: 契約済みさん]

>>841 マンション住民さん

ここで文句を書いている方々には分からないと思います。その内、現実でも輪を作って陰口の言い合いでもするんじゃないかと不安になります。

[846: 契約済みさん]

>>842 匿名さん

マンションのような集合住宅に住んでいて、そもそも、その発想が間違っているのでは？
そんなあなたの理想のマンションどこにあります？

禁煙とされる場所では吸わないのが喫煙者のルールであり、マナーですが、
それ以外の場所での喫煙は、特に室内での喫煙までに口をはさまないのも嫌煙者のルールでありマナーでは？

[847: 匿名さん]

>>846 契約済みさん

禁煙しましょう。自分のためにも、家族のためにも、近所のためにも。

[848: 住民さん]

人に迷惑かけてまで権利を主張するなんて。だらしないと言われたいんですな。

[849: 匿名さん]

八潮の永津クリニックで禁煙治療を行っているそうです。大井消防署八潮出張所前バス停です。

[850: マンション住民さん]

先日、エントランスのソファーの上にお菓子やらおもちゃやらを広げて
遊んでいる子供がいました。小学1年生ぐらい（？）で女の子二人でした。

走ってソファーの上に飛び乗ったりもしていて行儀悪いです。
親の姿はありませんでした。

うちも子供がいますが、行儀悪いことはさせないよう気をつけてほしいです。

[851: 匿名さん]

監視し過ぎだよ、住みにくいわ。

[852: マンション住民さん]

>>849さん、

私もその光景みました。あれは行儀悪いです。かなり目立ちました。
やめてもらいたいです。

[853: 匿名さん]

部屋の中で喫煙する権利があるなら、子供がエントランスで遊ぶ権利もあるでしょ。とやかく言い過ぎ、情けないよ。

[854: 匿名さん]

違法性はないが不適切な行為が多いですな。
第三者の厳しい目で見てもらいましょう。

[855: 住民でない人さん]

子供の遊ぶ権利とタバコを吸う権利を並べて論じてる・・・・意味不明だ。
頭悪いそう・・・。

[856: 匿名さん]

皆さん、他人に厳しく自分に甘いですね。

[857: 匿名さん]

>>855 住民でない人さん

子供はかわいいがタバコは汚いだけ。

[858: 匿名]

こんな匿名掲示板に書いて何を期待しているのか知りませんが、このマンションの資産価値落とすような書き込みばかりでうんざりです。
ごく限られた少数の書き込みと信じたいですが、あたかも晒すような書き込みは控えられませんか？

[859: 入居済みさん]

以前、住民向けの子供会の第１回のお知らせがありましたが、第２回はいつ開催されるのでしょうか？
前回は都合が悪くて参加できなくて。
マンション全体のお知らせではなく、参加した人たちにだけ連絡が行って既に何回か開催されたりしているのでしょうか？

[860: 契約済みさん]

４月に入居したものです。
とても過ごしやすくてここにして良かったなと思っています。
引っ越してきたばかりで分からないんですが、せっかくなんでもっと横のつながりがあってもいいかなとも思っています。任意参加の懇親会みたいのってやってるんですかね？
上の方が言っているような子供会がそれなんでしょうか。

[861: 契約済みさん]

タバコ吸うなと言ってるのではなく、マンションルールどおりベランダで吸わなければOKなんですよ。
それだけ。だけど、それだけの事が守れない残念な部屋があるのが事実です。
マンションの資産価値を落とす？恥ずかしい？交わるのが怖い？

事実から目を反らす方がよっぽど愚かな事だと思います。

[862: 入居済みさん]

なんだか、タバコに関する押し問答ばかりでちっとも有意義な場になってないですね。
そろそろ空気読んでやめてくれません？
実際不満を感じる方がお怒りで書き込んでるんでしょうが、こんなに散々言っても改善されてないって事は繰り返したところで同じだと思うので違うアプローチをなさっては？ここを見てない方が吸っているなら一切意味ないですし。
近隣情報とか教育情報とか 意義のある情報交換をしたいです。

[863: 入居済みさん]

近隣の区立小学校にお子さんを通わせている方、小学校 の雰囲気はどうでしょうか？
ここだと浜川に通うお子さんが多いのでしょうか。

[864: 匿名]

そう、意味のないことですよね。

タバコの煙を撒き散らしているのと同じことか、それ以上に、周囲の大変迷惑となっているのでいい加減にやめて頂けませんか。

本人が直接やり取りしてカドがたつなら管理会社経由で伝えるなど方法はあるかと思いますが、
本人は見ていないと思われるなかで、これ以上書き込むほど愚かなことはないですよね。

[865: 匿名さん]

16階が中古で出されていますが、告知事項ありになっています。何があったのでしょうか？

[866: 住民さん]

>>865 匿名さん

あなた住人ではないでしょう。
いろんなところに出没して書き込んで。

[867: 住民さん]

>>865 匿名さん

ネットみました。
本当に記載ありますね。
気になります。

[868: マンション住民さん]

大島てるに事故物件として出ていますね

[869: 契約済みさん]

>>868 マンション住民さん

調べましたが出てなくないですか？

[870: マンション住民さん]

>>869
すみません、間違えました。
記載はありませんでした。

[871: 入居済さん]

>>870 マンション住民さん
今は載ってますよ。

[872: 匿名]

自殺があったみたいですね…資産価値に悪影響はあるのでしょうか？

[873: 入居済みさん]

>>872さん

どちらからの情報でしょうか？

[874: 匿名]

>>873 入居済みさん
大島てるという事故物件サイトに載っていましたよ。

[875: 契約済みさん]

>>874 匿名さん

載ってないでしょ？

[876: 住民さん]

載ってないですね。
なぜわざわざそんな嘘をつくのでしょう？

[877: 入居済みさん]

マンション購入するときに告知事項ありましたね？
すごく昔の爆発事故でしたが。その事故の関係で自殺者が出たのは本当みたいです。
自殺したのはこの場所ではないみたいですが。
昔にさかのぼれば、戦争中にも東京大空襲でたくさんの人が死んでるわけだし、
深く考えるとどこにも住めないと思います。

[878: 匿名]

先ほどまで載っていて消されたみたいなので誤情報だったのかもしれませんね。

[879: 匿名さん]

住宅ローンで生活が苦しくなって現金化を急いでいる可能性もありますね。戸数が多いマンションなら一定数はいらっしゃいます。

[880: 匿名さん]

もし自殺とか事故があれば救急車や警察官の立ち入りがあるので、マンション住人が気づかないってことは普通はないですねぇ。

[881: 住民でない人さん]

スーモなどで告知事項ありと載っているんですけどどのような告知事項なのでしょうか？

[882: 通りすがり]

>>881 住民でない人さん
散々書いてあるじゃん

[883: 住民板ユーザーさん1]

シーサイド近辺のマンション建設が目まぐるしいですね。
これに伴ってお店が増えたり街が栄えたら嬉しいのですが…。
単にイオンが今に増して混むだけ…とかにならないで欲しいです。
新しい大型マンションが建つせいで東京タワーが見えなくならないか心配です。
無理かな…。

[884: 契約済みさん]

首都高、マフラー改造車や珍走族が通過するとかなり五月蝿いですね。
あまりの爆音にびっくりします。
鮫洲試験場の裏は今後改築(地下化？)されるようですが、勝島ポンプから南側は望めそうにありませんね。

せめて首都高に防音壁くらいつけてもらえないでしょうかね。
きっとオーベルさんで入居始まると同じ声があがるはず。住民運動とか。

[885: 契約済みさん]

現状このように全く住宅に対して配慮されていません。
クレーンがある場所が現在のマンションです。

[886: 契約済みさん]

佐川急便の先、左カーブに差し掛かると防音壁が設置されています。

連続投稿失礼しました。

[887: 契約しない]

>>884 契約済みさん
珍走族や改造車は長くて数分で、そんなに気にならないと思ってましたが、そうでもない？

[888: ご近所さん]

オーベルは全戸に遮音性の高い二重サッシが付いているので、
騒音問題はブランズさんより声は上がらないかと思います。
むしろ、オーベル購入した人は勝島の騒音問題（高速・飛行機など）
も考慮した上で購入されたかと思います。

[889: 住民さん]

東棟に住んでいますが、首都高の音は全く気になりません。
首都高だけでなく、車の音がほとんど聞こえません。
なので、マンション内でもばらつきがあるかと思います。

[890: 匿名]

違法駐車は徹底的に通報する

[891: 匿名]

首都高の音より水上バイクがうるさい

[892: 住民板ユーザーさん]

私はエントランス付近の駐輪が気になります。
少し前に比べてかなり改善されましたが、まだたまに見かけます。
住民が裏手にわざわざ停めているのに、関係のない人間の自転車がエントランス付近にあるのは不愉快です。

[893: 住民さん]

>>891 匿名さん

カーシェアの車の横のスペースに定期的に駐車してる黒いホ○ダの車。
前にも見かけたので常習的です。
これはひどい。

[894: 住民さん]

マナーを守らない方が多いですね。
喫煙もまだあるようですし、ベランダの物干し竿もまだ撤去してない家庭もありますし。
車の駐車なんてもってのほか。

[895: 匿名]

違法駐車は徹底的に通報する

[896: 匿名]

ちょっと先ですが、浜松町再開発。
商業施設が完成すれば便利になりますね。浜松町が再開発されるなら２駅隣のの勝島の市場価値も上がるかも。
https://m.newspicks.com/news/1727304/

[897: 住民板ユーザーさん6]

>>896 匿名さん
リンク先こちらでした。
http://toshoken.com/news/7134

[898: 住民板ユーザーさん1]

住民の皆様、こんにちは。住み始めてから、数ヶ月が経ちました。思ったより快適で、今のところ、不満がありません。
一つアドバイスを頂きたいことがあります。竣工後購入したため、オプションを付けることが出来ませんでした。今、ピクチャーレールを取り付けしたいですが、おすすめの業者さん、価格をお教え頂ければ助かります。宜しくお願い致します。

[899: 住民板ユーザーさん]

引っ越して間もない頃はウィラの近くに行くとたまに「あ、ちょっとお馬さんのにおい(我慢できないレベルではないけど気付きはするレベル)」と思う事がありましたが、最近めっきり感じなくなりました。
これって鼻が慣れたんですかね？
それとも住民が増えたから臭い対策をしてくれたのかな？

[900: 契約済みさん]

>>899 住民板ユーザーさん

毎日レース開催というわけではないので、臭う臭わないは
本開催日と風向き次第ですかね。

[901: 匿名]

自殺があったお部屋が格安で中古で出ていますね。。。

[902: 匿名]

首吊りかな

[903: 匿名]

売れたみたいですね。

[904: 匿名さん]

>>903 匿名さん

あの値段じゃねぇ
何があっても気にしない人もいるんですね。。。

[905: 匿名]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[906: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[907: 住民板ユーザーさん1]

適切な管理がされていないので、この掲示板は残念ながら利用価値はありませんね。

2ちゃんねるレベル。

[908: 住民板ユーザーさん2]

>>907 住民板ユーザーさん1さん
住民でもなさそうなのが書き込んでも、ノーコン。2チャンネル以下

[909: 入居済みさん]

免許証側の方に横断歩道できないですかね？
鮫洲駅まで最短距離のルートがあるといいですね。

[910: 匿名]

>>909 入居済みさん

ないない
ここは孤島だから

[911: 匿名さん]

>>909 入居済みさん

すごいわかります。あのポールの立ってるところ横断歩道にしてほしいですよね。

[912: 匿名さん]

橋の下に対岸へ行き来出来る通路が出来ると良いですね。

[913: 匿名]

>>912 匿名さん
なるほど、そうしたら信号なしでも、横断できますね。

[914: 匿名]

シーサイドラッシュですね
住み替え考えてる方はいらっしゃいますか

[915: 匿名]

>>914 匿名さん

シーサイドの方が坪単価が高いので、同じ平米数の部屋へ住み替えは無理な気がします
ここは、勝島では割高物件なので買値以上で売却もほぼ不可能ですし

[916: 匿名]

>>915 匿名さん

ブランシエラの中古は高く売れてますね

[917: マンション住民さん]

ここよりもブランシエラが評判の良い理由はなんでしょう？

[918: 匿名さん]

立地でしょ。ここより駅が近いから。

[919: 匿名]

売る時は結局は立地なんですよね

[920: マンション住民さん]

住み心地いいから買い替える気は全く無いけど
業者の宣伝は新規物件スレで頑張って

[921: 匿名]

今日の騒ぎは何だったかご存知の方いらっしゃいますか？

[922: 住民板ユーザーさん5]

>>921 匿名さん

なんだったですかね。すごい人でした。

[923: 住民板ユーザーさん3]

また人でも死んだの？

[924: 住民板ユーザーさん1]

↑この掲示板てすぐこーゆー事書きたがる人が張り付いてますよね

[925: 住民板ユーザーさん3]

で、結局何があったんです？ハッキリしとかないとまた悪い噂回りますよ。

[926: 住民板ユーザーさん3]

>>925 住民板ユーザーさん3さん

共有部分に破損があったので、その確認です。
掲示板にも張り紙があります。

[927: マンション住民さん]

2月11日（土）11時〜16時にアトレ大井町で羽田空港の騒音に関する説明会がまた開催されるそうですね。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000027000/hpg000026989.htm
前回の説明会では実際の音が聞けたりしたので、気になる方は是非足を運んでみては如何でしょうか。

[928: 匿名]

>>926 住民板ユーザーさん3さん
ホントですか
屋上から消防隊の方がハシゴを出していましたけど

[929: 通りがかりさん]

ブランズ品川勝島の11階3LDK4890万、売れたっぽいな。

[930: マンション住民さん]

張り紙、見たらいいのに。
それすらしてないってことは荒らしの人って証拠。

[931: マンション住民さん]

みなさん、
毎月の電気代はどのくらいでしょうか？

３LDK　約75平米　3人家族ですが、

平均3800～4800円　程度で推移してます。
ある程度はエネファームを意識して生活してますが、多いのでしょうか？

ここに引っ越してくる前は、月15000円～18000円くらいだったので
満足はしているのですが・・・

[932: マンション住民さん]

電気代5000円くらいです
好き放題使ってますがエネファームは格段に安いですね