《契約者専用》ブランズシティ品川勝島

[契約済みさん]

ブランズシティ品川勝島の契約者専用スレです。
契約者の皆さんと、色々と情報交換させて頂きたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54(地番)
交通：京浜急行本線 鮫洲駅 から徒歩 11分
　　　京急本線 立会川駅 から徒歩 14分
　　　東京モノレール 大井競馬場前駅 から徒歩 8分　
　　　りんかい線品川シーサイド駅から徒歩 14分
総戸数：356戸
間取り：3LDK～4LDK

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/index.html
売主：東急不動産株式会社
施工：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367559/

[41: 契約済みさん]

駐輪場の件は、MRに行った際聞いてみましたが、足りないという意見が多いので、増設の方向で話しを進めていると言われました。

先日も、「駐輪場増設の件は、入居までに間に合いそうですか？」と聞いてみましたが、大丈夫そうに感じました。

また、正式な情報ではないかも知れませんが…

駐輪場増設と一言でいっても最近流行りの電動アシストは大きいですし、子供自転車は二段目は厳しいですし、契約者の要望と家族構成を参考にしながら、いろいろ考えてくれてるのかな…と期待しています。

[42: 契約済みさん]

>>39
皆さん駐輪場のキャパに関しては多少の不満があり、増設を希望されている方も多いと思います。私もその一人です。
しかし、現時点では一戸一台を了承しての契約(購入)なので、入り口やマンション内通路に自転車を置くというのは、管理規約等で禁止、もちろん撤去でしょう。
駐輪場が増設される事を願うばかりですが、されなかった場合、我が家も数台は折り畳みに買い換えでベランダ置きとなりそうです。

[43: 契約済みさん]

>42さん、
おっしゃる通りです。
それでも、何とか改善の方向に進めばうれしいですね。

[44: 契約済みさん]

皆さん駐輪場が足りないというのは共通認識ですし増設には是非とも期待したいですが、構造的にもスペースの限られたマンションではここに限らず十分な駐輪台数を確保するのは中々難しいです。

入居後に足りないのだから仕方ないと共用廊下や敷地内に無差別に置いていいって事にはならないし、１戸1台を承知で契約したのだからきちんとマナーは守って欲しいですね。

[45: 契約済みさん]

大井競馬場駅からの通勤ルートで考えてますが、浜松町への朝の混雑具合をご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[46: 契約済みさん]

内覧会って7月下旬〜8月上旬になってましたが、その時期長期不在の予定なんですがそういう場合はずらしてくれるんでしょうか？

[47: 契約済みさん]

>>46さん
営業さんに相談したほうが良いかと。。。

[48: 購入検討中さん]

>>45
朝７時位はガラガラで、８時過ぎはまあまあ混んでいますが、ぎゅうぎゅうとかではないですよ。

[49: 匿名]

最寄り駅で駐輪場のある駅はありますか？
バスを考えていたのですが住民に対してキャパが少ないですよね。住人が増えて都バスも本数を考えてくれるのでしょうか？

[50: 検討中]

>>49さん
鮫洲も立会川も品川シーサイドにも駐輪場はありますよ。

[51: 契約済みさん]

駐車場は来ましたが、駐輪場の申込書が来ませんね。。。。。

[52: 匿名さん]

>>51

駐輪場は7月位と営業さんがおっしゃってました

[53: 契約済みさん]

>52さん
ありがとうございました。

[54: 匿名さん [女性]]

小学校のお子様のいる家庭の方。こちらに住まわれてどこの小学校へいかせる予定ですか？

[55: 匿名さん]

今は学区関係なく行きたい学校を選べるのですね？

[56: 匿名さん]

>>55

品川区は学校選択制なので定員の範囲内であれば希望する学校に入学出来ます

[57: 匿名]

転入の場合は指定校(浜川小学校)になるのが原則だと思います。
ただし特別な理由を認められたら他校を選択できるみたいですよ。

[58: 契約済みさん]

小学生の子供がいます。
色々検討した結果、浜川小に通わせる予定です。学校見学もしました。通学班もあるようだし。
近いのは八潮学園だと思いますが…。
どのタイミングで転校させるか悩んでいます。
皆さんはいかがですか？

[59: 匿名さん]

>>58
浜川まで距離ありませんか

[60: 契約済みさん]

通学班があれば、かなり安心ですね。