《契約者専用》ブランズシティ品川勝島

[契約済みさん]

ブランズシティ品川勝島の契約者専用スレです。
契約者の皆さんと、色々と情報交換させて頂きたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54(地番)
交通：京浜急行本線 鮫洲駅 から徒歩 11分
　　　京急本線 立会川駅 から徒歩 14分
　　　東京モノレール 大井競馬場前駅 から徒歩 8分　
　　　りんかい線品川シーサイド駅から徒歩 14分
総戸数：356戸
間取り：3LDK～4LDK

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/index.html
売主：東急不動産株式会社
施工：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367559/

[527: 匿名さん]

ガス代はどーですか？ガス代と電気代を合わせて、お得ですか？

[528: 住民さん]

>>525
うちも相当下がりましたよ。
正直気持ち安くなる程度かな？なんて思っていたのですが予想外の請求額で驚きです！

ガス代は今の所は以前とほぼ変わりません。床暖房を最近使い始めたので多少上がるかもしれませんが、うちの場合はガス代が少し高くなっても何でもない位に電気代が格段に下がりました。

[529: 入居済みさん]

うちも電気代の安さに驚いています。
前の住居がオール電化でしたので、ガス料金の差がわかりませんが、
電気＋ガスでも、前のオール電化の時よりはるかに安いと思います。
うれしい悲鳴ですね！

[530: 匿名さん]

エネファームすごいですね！この点をPRすれば、売れそうなのに！

[531: 匿名さん]

量販店数店に同じ質問をして見ましたが、その内2名が「運河の場合は、波もあまり立たないし、淡水と海水が混じっている場合が多いので、あまり気にしなくて良いのでは？」と同じ回答でしたので、うちは普通のタイプにしました。

最終的には個人の判断ですね。

[532: 住民さんＡ]

先週土曜日から始まったお台場レインボー花火、北側玄関通路からとってもキレイに見えました！今晩も楽しみです。

[533: 入居済みさん [女性]]

突然ですが、質問させてください。
我が家では吊り戸棚の下に炊飯器を置いているのですが、
高温の水蒸気が棚を駄目にするのではないかとハラハラしています。

みなさんは吊り戸棚にシート？を張ったり、
戸棚以外でもコンロの壁などにシートを張ったりしていますか？

[534: 入居済みさん]

うちは、食器棚の引き出し式の炊飯器置き場においてます。
水蒸気は気になりますよね。なるべく吹き出し口の近くには棚などは無いほうが良いと思いますよ。

[535: 入居済みさん]

>533
別の物件で10年そのように使っていましたが問題ありませんでした。
今も戸棚の下に置いています。
炊飯しているときだけしか蒸気は出ていないし、気にしなくてもいいかなと思います。

もし、場所を移動できずそれでもどうにかしたいのなら、
水蒸気の少ないタイプの炊飯器も検討してはどうでしょう。

[536: 契約済みさん [男性 30代]]

>>533
オプション会で同じ質問をメーカー担当者に聞いたところ、コーティングされているので問題ないと回答を受けました。
コンロの壁にはウィラで買ってきたアルミ製の板を設置してあります。

[537: 入居済みさん [女性]]

みなさん、アドバイスありがとうございます！

炊飯器は購入したばかりなので
しばらくは現状のまま様子をみるつもりです。
とっても助かりました！ありがとうございました！

[538: [女性 50代]]

認定低炭素住宅に対する税の特例（２/２）
（２）投資減税型特別控
の適用対象であるか、わかる方いらしゃいますか？
東急不動産と東急コミュニティーのどちらに聞いたら良いと思いますか？

[539: 入居予定さん]

みなさんクリーニングはどうされておりますか？
やはりウィラ大井の中のクリーニング屋でしょうか。

[540: 住民さん]

>>539
パトリア内のクリーニングを利用しています。
Yシャツはほんの僅かですがウィラより安いです。

コート類や偶に出す物はコンシェルジェのクリーニングサービスを利用予定です。

[541: 入居予定さん]

>>540
貴重な情報ありがとうございます！
スーツ類はパトリアに出すことにします。

[542: 入居済みさん]

>480
荷物を散らかしてお菓子を食べている子供、何度か見ました。

・・・共同の場所は自宅じゃないので、もう少し綺麗に使って欲しいなぁと思ってしまいました。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[543: 引越前さん]

八潮の保育園、見学に行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？
うちはまだ先の申し込みなのですが、どんな雰囲気なのかなぁ、と気になっています。
中央、南、北、西…とありますけど、ご覧になった方がいたら、感想お聞きしてみたいです！

[544: 入居済みさん]

>>542

私も見かけたのですが、声をかけれませんでした。

あの場所は目立つので、我が家も気をつけようと思います。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[545: 入居済み住民さん]

八潮の保育園は全体的に評判がいいですよ。
ただ、北と南は少し距離があるので毎日通うとなると西か中央ではないでしょうか？
西は区立。中央は私立。
延長保育の時間も違います。
気になられるのであればご自身の目で確認する事をお勧めします。

[546: 引越前さん]

>>545さん
情報ありがとうございました！
評判が良いとのこと、安心しました。
もちろん、入れるかは別の問題ですけれど…。
引越したらすぐ見学申し込みしたいと思います。