ザ・パークハウス千歳烏山グローリオについて

[買い換え検討中]

ザパークハウス千歳烏山グローリオってどうですか。
南向き中心世田谷大規模開発のようですね。

公園もあって、心地よい暮らしができそう



所在地：東京都世田谷区南烏山5丁目561番110ほか（計6筆）（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩4分 （サザンコート）、徒歩3分（エアリーコート）（南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.37平米～87.48平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：セコムホームライフ

物件URL：http://www.mecsumai.com/chitokara265/index.html
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[617: 匿名さん]

うちは2人なので1台もいらないので考えたこと無いけど一世帯あたり何台でしたっけ？
小学生だと1人一台いります？

確か宅配BOX利用したレンタサイクルもあった気が。
宅配BOXに電動の充電器と鍵を入れて利用するという記事を読んだことあります。
自転車は買う程利用しませんがレンタサイクルあればサイクリングしたいです。

[618: 買い換え検討中]

建設費を削ったのでしょうか、手摺が今っぽくないですし、安っぽいのが残念です。

[619: 匿名さん]

準特急停車はかなり嬉しい。以前は準特急とめるには駅舎がちいさいとの事で諦めてたんですが、利便性はかなり上がりますね。

[620: 匿名さん]

準特急とまる事で千歳烏山駅の駅力が高くなるしこのマンションの価値も上がればいいですね

[621: 匿名さん]

>>619
そうですよね。駅舎が小さいから準特急は駅舎の建て替えまで無理だと思ってました。このマンションも含めて、乗降客が増える事も含めての改正なんでしょうか。
駅力が以前みたいに高まると嬉しいです。駅舎の建て替えも一刻も早く望みます。

>>617さん
小学生だと、例えば1年生と5年生だと自転車の大きさが違うのでやはり子供の自転車は置きたいです。
子供の行動範囲は大人と違うので。結局玄関前に置いちゃう人が増えそうで、駐輪場は作ってほしかったなって思いますが、このマンションへの不満は唯一それだけです。

[622: 匿名さん]

>>621
結局玄関前に置いちゃう人が増えそうでって、
そんなルール違反を平気でするモラルがない人は嫌ですね。

[623: 匿名さん]

自転車一台までなんですか？子供いたら厳しくないですか

[624: 匿名さん]

>>623
自転車は2台までと聞いています。
確か廊下に自転車を置いてはいけない規定になっています。ベランダもダメだったような。
でも、家族の多いお宅には厳しいですよね。レンタサイクル賛成です！
そういうのってマンションの自治体（っていうのでしょうか？）が取り決めするんでしょうか？できたら、最初からつけて欲しかったです。

[625: 匿名さん]

玄関前には見た目が悪いので、置かないでほしい
美観は大切ですねー 自転車一台もない家があると思うので、お子さんがいる家は二台置けるようになればいいですね

[626: 匿名]

自転車、一台は確実に確保できますが、場所は抽選で平置きと一段目二段目で値段が違います。
二台目は抽選です。
自身、外観が安っぽかろうがダサかろうが特に気になりませんが、駐輪、駐車場の件が不満です。
でも駅近物件だからしかたがないのかな？と無理やり納得。
玄関前に出前の寿司桶すら置いてはいけないということも私には別にそれくらいいいじゃんと思いましたが、こんなにも外観を気にする人がいるのなら従うのが当然なようですね。
ずっと賃貸だったので勉強になります。

[627: 匿名さん]

自転車置き場は少しでも空いてる敷地があれば、増設できるのですが、資料みると見当たらないですが、住んでみて此処なら自転車が置けそうという場所が見つかれば、増設の可能性はありますよ
レンタサイクルは理事会で賛同者をつのり是非とも置いて欲しいです

[628: 匿名さん]

このマンションの価値を下げない為にも玄関前には何も置かないで欲しい、玄関の中なら何の問題もありませんが
エレベーターに自転車を乗せるのでしょうか

[629: 匿名さん]

玄関の前に自転車とか荷物を平気でおく人って嫌ですよね
マンション全体のモラルを下げるからやめてほしい

[630: 匿名さん]

共用廊下に自転車もだけど生協の白や青の箱も嫌。
だいたいオートロックなのに留守宅に生協が勝手に置いていくのがおかしいです。

[631: 無し]

第一期完売ですね！

[632: 匿名さん]

>>631

完売？
143戸成約御礼じゃなくて？
入居前にリフォームと言うか間取り変え？考えてる方いらっしゃいます？
洗面所のドアを引き戸に変えたいと思ってるのです。

[633: 匿名さん]

うちも洗面所のドアが引き戸希望ですが、結構な価格になりそうだったら諦めて、古くなった時に変えようかなと思ってます
11月頃リフォームの相談会あるそうなので聞いてみるつもりです

[634: 入居予定さん]

生協の箱ダメですか‥
子持ち共働きなので、今後も継続利用予定なのですが‥
そして自転車は4台、現在どうしようか揉めてるし、どうしよう‥なんか怖くなってきました‥ここ

[635: 匿名さん]

>>634
規則見ていませんがエレベーターに自転車が乗せられるなら子供の自転車を玄関の中に置くか処分するしかないですね。
生協は管理組合に申し出て半日不在時に玄関先におけるようにしてもらうか帰宅時間に合わせて配達してもらうしかないのでは。
今は空き箱どうされてます？
1週間あの空き箱を置くとかはあり得ませんね。
自分の家の玄関の中にも置きたくないものを他人はもっと見たくないです

[636: 匿名さん]

>626

三菱地所の規約は、アルコーブに動かせるものとか子供自転車はOKですよ。
規約が変えられるまでは堂々と置くことができます。

この規模で規約を変えるのは難しいから、実際はずっと置けると思いますよ。