ザ・パークハウス千歳烏山グローリオについて

[買い換え検討中]

ザパークハウス千歳烏山グローリオってどうですか。
南向き中心世田谷大規模開発のようですね。

公園もあって、心地よい暮らしができそう



所在地：東京都世田谷区南烏山5丁目561番110ほか（計6筆）（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩4分 （サザンコート）、徒歩3分（エアリーコート）（南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.37平米～87.48平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：セコムホームライフ

物件URL：http://www.mecsumai.com/chitokara265/index.html
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[596: 匿名さん]

>>594
子供は使うよ
子供はどこでも遊び場

[597: 匿名さん]

>>594
マンションへの出入りだけとは限りません。お友達同士がお互い上下階に住んでれば使用するでしょうし。使わない前提より、使う前提で、大目に見てあげる寛容さが必要では？

[599: 契約済みさん [女性 30代]]

大目に見てあげる寛大さも、使う人の配慮も両方必要って事ですね。
気を付けます。
集合住宅だもの。

[600: 匿名さん]

子供が階段で遊んでいたら何処の家も注意しますよ

[601: 匿名さん]

外階段はエレベータ十分にあれば単なる緊急用にしかならないから問題ない。

個々のエレベータ台数はどうなんでしょうね。
エアリー、サザン各１基だと普通に階段を使わざるをえないんですが・・・

[602: 契約済みさん [女性 30代]]

>>601
エアリー3基、サザン2基です
駐車場や駐輪所を利用兼、下層階なら階段使うと思われます

[603: 匿名さん]

最初にここを見て、それから他の物件もたくさん見ましたけど、結局ここに戻ってきました。
すべてがパーフェクトな物件はない中で、いまいちなポイントが一番少なかったからですかね。
少なくとも私の条件はすべてクリアしてます。

[604: 匿名さん]

ここは、売れ残りは出ないと思う。グローリオの芦花公園の失敗も踏まえたのか、そう高値でもなく、立地は抜群。

[605: 匿名さん]

私もそう判断してここに決めました
駅近なのに住宅街に溶け込んでいるように感じました
又買い物、銀行、医院全て数分で行けるのがいいですね

２、３年前に駅から15分以上かかるとこでも結構な価格でしたよ、売れ残りはないですよ
鉄骨階段が云々と言ってる方もいるようですが、そんなの気にならないくらい立地がいいです

[606: 匿名さん]

普通は、立地、予算、周辺環境、間取り、広さ、騒音、とか、そういう大きな問題が天秤にかけられる物件が多い中で、鉄骨階段の是非で盛り上がってる時点で、かなりよさそうな物件ということかな

[607: 匿名さん]

ところでエアリーとサザンってどっちが人気？

[608: 匿名さん]

エアリーは南側も大きな道路に面しているのと、西側は旧甲州街道に続く道路ができる予定なので、環境的にはサザンではないでしょうか。また、部屋にもよりますがエアリーだと目の前にサザンがあり、景色の妨げになります。ただ、サザンはエアリーより駅から近いですね。それと階が上の方だと調布の花火大会が観れるかもです。それぞれの好みでしょうが、私としてはサザンですかね。

[609: 匿名さん]

現在はわかりませんが少し前にMRに行った時は営業さんはサザンの方が少しだけ人気が高いと言っていました。
第1期で一番倍率が高かったお部屋がサザンで6倍だったそうですよー。
上の方が書かれてる事が理由かなと私も思います。

[610: 匿名さん]

>>609
あれだけ世帯あるのに、条件良い物件が少ないから、集中するのです。

[611: 匿名さん]

駅が近いので駐輪場が少ないのは仕方ないですけど、レンタサイクルを作って欲しいと思う

[612: 匿名さん]

>>611
レンタサイクルはいい提案ですね。毎日使う訳じゃないですから。

[613: 無し]

http://docomo-cycle.jp/minato/
こういうの有れば、いいですね

[614: 匿名さん]

千歳烏山に準特急停車のようですね！
利便性があがりそうで嬉しいです。

[615: 匿名さん [女性 40代]]

これです。
http://www.keio.co.jp/news/update/news_release/news_release2015/nr1508...

[616: 匿名さん]

通勤に便利ですね
新宿駅から特急が続いてあり不便でしたから
嬉しい知らせ有難うございます