ザ・パークハウス東戸塚テラスってどうですか？

[匿名さん]

ザパークハウス東戸塚テラスについての情報を希望しています。
第一種低層住居専用地域に面していて、開放感があってのびのび暮らせそう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田129番1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分 （西口より）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.08平米～88.30平米
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-higashitotsuka69/index.html
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[41: 購入検討中さん]

我が家はかなり悩んだのですが、エントランスまでの動線に歩道がほぼ無い事がネックで見送りました。
西口４分のパークハウスが今だったらなあ。

[42: 物件比較中さん [女性 40代]]

後ろにある高圧電線も気になりますね…

[43: 申込予定さん [男性 20代]]

各戸の申込状況が送られてきましたが、まだまだ空いてる部屋もありますね。できれば抽選にはなりたくないなあ。

[44: 匿名さん]

やっぱり、同じ部屋の希望者が多い場合は

抽選で決めることになるんですか。

順番とかではないんですね。

ホント抽選にはなりたくないですよね。

[45: 匿名 [男性 40代]]

ザ・パークハウス東戸塚に比べてテラスはどうなんですか？
東武ストア側からの動線では歩道がせまく、雨、雪の日は大変そうで、西口入口交差点側からだと２分ぐらい余計にかかる感じですね？
学校裏の川もあり、ハザードマップでも引っかかっているのもちょっと気になりますね。
ザ・パークハウス東戸塚は売却出たようですが既に値上がりしており広さと値段を考えるとテラスでしょうか？
第一生命研修所後に買った地所ですが、ザ・パークハウス東戸塚の向かいの駐車場の土地の争奪戦も気になります。
西口・川上町が品濃町ほど固定資産が上がるとは考えにくいですが、環状２号線沿いの中古を考えるなら駅近西口物件は魅力ですね

[46: 匿名さん]

東戸塚なら、東口徒歩６分の品濃町アドレスにマンション計画がありますよ。
先日、ブリリアからアンケートがきました。

[47: 匿名さん [男性 40代]]

ザ・パークハウス東戸塚は３０７号室の売却で、６０平米で４７００万ぐらいのようですよ！
戸塚駅は東海道線がおかしなことになった影響が心配もその流れが横須賀線にくると東戸塚も心配です。
早く東戸塚にも東海道線ホームを作ってくれると良いのですが

[48: 周辺住民さん]

信濃町は環2沿いなので音がうるさそうなのでイヤですね
それだったらこちらのほうが全面は高い建物が立つ心配はないし、静かな環境が気にいっています。
ここよりもかなり高そうだし、こちらの抽選にハズレたら考えるかも
もうすでに3倍率のお部屋もありました、私の部屋はこのまま無抽選なら良いですが…

[49: 匿名さん]

好きな方選べばいいんじゃない

[50: 匿名さん]

要望出ている部屋は重複している所もあるんですね。
あまり抽選が起きないように調整するのだと思っていました…。
どうしても○階がいいとか、そういう事があったという事なんでしょうか。
48さんの書き込みを見ると3倍の所もあるという事ですので、
正直驚きました。
普通に2倍くらいでしょと思っていたから。

[51: 購入検討中さん]

倍率３倍の部屋は３，４室ありましたね。高い階が多かったかな。
一方で、まだ要望書が入っていない部屋もありました。

[52: ご近所さん]

やっぱり人気みたいですね
東戸塚駅周辺の買物のしやすさや安全性がいいですね
将来的には市営地下鉄のグリーンラインも来るかも、みたいですね
まだまだ先だけど楽しみです
抽選かな

[53: 購入検討中さん]

46さん

その情報非常に気になります。
品濃町のどの辺りになるのでしょうか？
宜しければご教示頂ければと思います。

出来れば東品濃小学校の校区内だといいのですが…。

[54: 匿名さん]

定期借地権らしいです。

保土ヶ谷住民ですが、東戸塚って何か高くないですか？

[55: 匿名さん]

すみません、ブリリアのことです。

[56: 購入検討中さん]

東戸塚、いいですよね。
駅前の雰囲気がとっても素敵です。
休日すごくのんびりできそう。

[57: 購入検討中さん]

54さん

有難うございます。
定期借地権なんですね。ちょっと情報探してみます。

東戸塚でも特に東口の方は落ち着いていて良い感じですよね。
特に駅と環2にの間の方は、大きな公園もあり、西武もダイエーもOKもあり。
西口も東口のような形で開発が進むといいんですけど…。

[58: 匿名さん]

倍率３倍の部屋ってすごいですね。
抽選に外れた場合ってみなさんどうするんでしょうね。
他の空いている部屋に行くのでしょうか？それとも別で探すのでしょうか？
私だったら、外れた場合は別に行きたい気もしますね。
なんだか、同じマンション内にいるとすごく後悔しそうです。

[59: 購入希望さん]

>>33
33さん 2重床、2重天井に関する説明はどの資料にもあ見当たりませんが本当ですか？

[60: 購入検討中さん]

昨日は抽選会がありましたねー、けっこう広めのお部屋は２倍や3倍がありましたが抽選会はどうだったんでしょうか…
私の部屋は無抽選で買えました。
目の前は今後も高い建物が出来ないのでそこが気にいっています
入居まではまだまだ遠いですが今週末の契約会でお会いする方々、今後もよろしくお願いいたします。