ザ・パークハウス東戸塚テラスってどうですか？

[匿名さん]

ザパークハウス東戸塚テラスについての情報を希望しています。
第一種低層住居専用地域に面していて、開放感があってのびのび暮らせそう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市戸塚区川上町字大豆田129番1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分 （西口より）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.08平米～88.30平米
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-higashitotsuka69/index.html
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

駅から徒歩6分とは便利な立地で通勤通学に便利そうですね。
販売開始になっていないので価格がまで未定ですが
このあたりの相場はどうなんでしょうね。
紹介されている間取りを見るとファミリー向けって感じですね。

[2: 匿名さん]

坪単価２８０万円、平米単価８５万円くらかな。

[3: サラリーマンさん]

東戸塚駅徒歩圏の賃貸に住んでるので、気になり見てきましたが、物件南の道路は物件側の歩道がやたら狭いですね。
川上北小学校側の歩道は十分歩けますが。
物件北側から回って東戸塚駅の西口に行くのが通常のルートなのでしょうか。
あと、この辺は夜暗くてやや怖いと聞きました。
価格も気になります。

[4: 匿名さん]

近くに住んでいますが、確かに暗いです。西口から真っ直ぐ行ってから左折するのがいいかと。東口駅前が理想ですが。

[5: 匿名さん]

７階建てのため直床でしょうか？

[6: 匿名さん]

たしかに夜は暗くてさみしい感じ
交通量もインター近いから
それなりに多い
東口と西口は、差がある。
西口でもロータリー周辺なら
東戸塚と言う感じが少しはするが、、

電車に有利な戸塚と迷うな。

[7: 匿名さん]

夜道が暗いと不安ですね。夜試しに歩いていったほうがいいかもしれません。
明るい道はないのでしょうか？
冬場は特に5時過ぎると暗くなるので、安心できる道が良いですよね

マンションができれば多少は人通りもでき、明るくなるのかな？

[8: サラリーマンさん]

取り寄せた資料に、12月中旬に説明会予定とありましたが、まだ日程決まってないのかな…

[9: 購入検討中さん]

70平米4500万円くらいの可能性ある？

[10: 購入検討中さん]

近隣のザ・パークハウス東戸塚（西口徒歩4分）は、76.81平米3LDKで5,448万円～5,738万円（70.9万円～74.7万円／㎡）って価格表を見ました。もう少し遠いですし、小さめの部屋は5,000万円切る…のかな？

[11: 購入検討中さん]

ただ、時期が時期だしね。価格は上がってしまうかもしれないよね

[12: 購入検討中さん]

>9
70平米は５５００万はしますよ。

[13: 匿名さん]

>>9
ないですね。
先行パークハウスより1割増しでしょう。平米80万円超といったところ。
戸塚のブランズが平米90万円です。

[14: 匿名さん]

近所ではチラシとか入ってますかね。

どんな説明になってるとか仕様の紹介とか、
このへんを見てのご感想とか欲しいかな。

横須賀線は人によっては便利でしょうね、
西方面へ移動する人にも需要がありそうな駅の場所だと思います。

静岡に行く人は、横浜から新幹線がベター？。

[15: 購入検討中さん]

７階建だから　直床かもですね。
鉄塔からは遠くなりましたね。

[16: 購入検討中さん]

近隣のパークハウスは鉄塔の隣？というくらい近いお部屋もありますが、この東戸塚テラスは大して影響ないのでしょうか…

[17: 物件比較中さん]

説明会予約スタートしましたね！

[18: 匿名さん]

＞16さん
距離感的には同じくらいなんじゃないかなと思います
ただ直接的にこちらの上を電線が通っているという訳ではないので
もう考え方次第なんじゃないかと
近くにいるだけでも嫌だという方だと微妙かもしれないし
真下じゃなければいいという方もいらっしゃるだろうし
人それぞれじゃないか、と。

[19: 匿名さん]

東戸塚駅の徒歩圏内は、便利ですね。
わりと駅からバスでという立地に建設されている戸建てやマンションが多いので。
静かで生活しやすいエリアだと思います。
駅周辺は、一通り揃っているので。
２WICタイプのプランがいいですね。

[20: 購入検討中さん]

今日、いよいよ説明会ですね。
さて、果たしていくらくらいになるのか…