プラウド別所沼公園トレサージュ

[物件比較中さん]

落ち着いた住宅地に佇むプラウド別所沼公園トレサージュについて教えて下さい。
上層階は眺めも良さそうでなので、ルーフバルコニーは素敵。

駅にも近いし、暮らしやすいといいですね。
いかがでしょうかー。

所在地：埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目801番1他（地番）
交通：埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.22平米～91.14平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/bessyonumakouen3/
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[182: 匿名さん]

別所沼が見えるのは贅沢だが・・・

[183: 匿名さん]

地盤弱いし、いい立地とは言えません。
にもかかわらず、高い。

[184: 匿名さん]

浦和ブランドだからですかね？どこも高いです・・・

[185: 匿名さん]

地盤悪くても武蔵浦和みたいにタワー建ててるから大丈夫なのかな？

[186: 匿名さん]

ここは格段に地盤弱いのかな？豊洲とか都心のマンションはどうなっちゃうの？

[187: 銀行関係者さん]

良いこと書くのは野村の営業さんやな

[188: 匿名さん]

見てきたけど、2階以下は、周りから丸見え カーテン開けたら お向かいさんこんにちは〜〜

[189: 匿名さん]

建物の配置的にそれは大丈夫じゃないですか？

[190: 匿名さん]

ここで満足できないなら周りが畑とかのマンションを買えばいいと思います。

[191: 匿名さん]

地盤が弱くても、マンション自体は深く杭を打ち込むから大丈夫です。
ただ、敷地の地盤が沈下したり、水道管やガス管が損傷するリスクが高くなるそうです。
ここは、液状化のハザードマップにも引っ掛かっていましたよね。
念には念を、でなるべくリスクを排除したいから、ここや沼影辺りは避けたいです。

[192: 匿名さん]

だから高台は億超えてしまうですね。
うちにはそんなお金ないので万が一は置いといて検討しようかなと思います。埋立地に比べたらましだろうと思いまして。

[193: 匿名さん]

地盤どうこうよりもプラウドと別所沼に惹かれています。

津波が来ることが分かっていながら海岸沿いに住みたい人が多いのと同じかな。
どんなに安全でも周りが畑とか田んぼはちょっといやだなあ。

[194: 匿名さん]

ここもパークハウスも、別所沼公園まで徒歩4分で、地図で見比べてもあまり距離に違いはなさそうですね。
パークハウスも別所沼公園が近いことを売りにしていますが、掲示板では微妙な距離だと書かれたりもしていましたよ。
ここも、マンション名に別所沼公園と入れているのがプラウドの戦略で、“プラウド中浦和”とか“プラウド鹿手袋”だったらまたニュアンスも違いますね。
別所沼公園と付けるほど近いかな、と疑問に思ってしまいました。

[195: 匿名さん]

別所沼とつければ割高でも買い手がつきますからね。

[196: 購入検討中さん [男性 40代]]

別所沼は子供がうるさいから嫌。
けど近所にあったや散歩したりジョギングしたり出来て良いなぁとは思う。

[197: 購入検討中さん]

見てきたけど、低層階は周辺囲まれてるし、
南側　3階建て建ってた

[198: 匿名さん]

南側は庭ができるから問題ないんじゃない？

[199: 匿名さん]

浦和が求めていた邸を、ってありますからね、高級路線ですね別所沼･･･

[200: 匿名さん]

浦和だから手は抜かないでしょう。

[201: 匿名さん]

浦和じゃないって。
浦和は浦和区、鹿手袋は南区。
旧浦和市ってことで、沼影も浦和!?
紛らわしいから、誰もこの辺りを浦和とは言わないでしょ。