逆瀬川 翠風のまちってどう？

[物件比較中さん]

逆瀬川翠風のまちについて知りたいと思っています。
周辺環境など、いろいろ情報交換したいです。
フラットな地形ですが、どうでしょうか。


所在地：兵庫県宝塚市東洋町1番1の一部
交通：阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩19分
総区画数：57区画
売主：サンヨーホームズ株式会社、トヨタホーム近畿
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

URL：http://www.sanyohomes.co.jp/bunjyo/sakasegawa/
　　　　　http://www.toyotahome-kinki.jp/bunjyo_map/info/index.php?pkId=25

[1: 匿名さん]

NTNの跡地か。
工場跡地で、土壌汚染とかが心配。
市役所前の道路は、いつも混雑。

[2: 匿名さん]

土壌汚染ですか。そう聞くと気になります。
安全性を確認するにはどうするのが良いのでしょうか？

[3: 匿名さん]

ベアリング工場の跡地ゆえにNTNが土壌汚染した土の入れ替え工事をかなり長いことやってから引き渡していましたから土壌汚染の心配はないと思いますよ。あったらNTNの責任問題になりますから、まずないでしょう。

[4: 購入経験者さん]

>>2
最近新築しましたけど。土壌汚染対策法って法律があるからちゃんと調査してから工事するから大丈夫って説明受けましたよ。

[5: 匿名さん]

でないと、行政側も建築許可を出すのですし、責任問題にもなるのだから
きちんと対策はしますよね。
土壌に対する問題はかなり厳しくしているとテレビで見たことがありますので。
もともと工場があったというのは確かに身障的には。。。ですが、
けっこう入れ替えを頑張っていたんだったら、対策はされているのだし、
大丈夫なんでしょ。

[6: 匿名さん]

学校区が高司中学というのは、どうなんでしょうか？

[7: 匿名さん]

学校区が高司中はマイナスポイント。
検索すればややこしい学校だとすぐにわかります。
物件の所在地が「東洋町1番1の一部」と表記されてますが
教育委員会HPでは、東洋町1番は宝梅中、東洋町2番が高司中となっています。この物件の学校区が既に高司中と決まっているなら、物件所在地の表記は意図的に「東洋町1番1の一部」として、学校区を曖昧にして販売しているとも捉えられます。双方の学校区の評判には雲泥の差があるので、悪意すら感じられます。

[8: 匿名さん]

どちらの学校区になるかは要確認ですね。

[9: 匿名さん]

そうですよね。
学区かなり大切ですし。
どちらになるかっていうのは役所に尋ねると教えて貰えたりってするのでしょうか。
それともは渦メーカー側に？
ここは高司になる可能性の方がたかいんでしょうか？

[10: 物件比較中さん]

資料にありましたが高司中学のようです。

[11: 検討中の奥さま [女性 30代]]

最近の高中も文科省の施策で良くなっていると聞きますが、実際はどうなんですか？

[12: 匿名さん]

通学校が書いてないのはそういう事情もあるんですね。
この辺だと越境通学とかもあるんでしょうか。
お隣のマンションのサイトにも教育施設については記載されてませんでした。
学校まで〇分とかも子育て中だと一番気になるところでもあるのですがねぇ。

商業施設予定地とありますが何が出来るかはもう決定されたんでしょうか？

[13: 物件比較中さん [男性 30代]]

武庫川沿いなのやはり台風や大雨がきたら毎回ヒヤヒヤするのでしょうか？（ハザードマップでは真っ白ですが）

[14: 匿名さん]

駅から遠いですね

[15: 匿名さん]

サンヨーホームズコミュニティって会社は本当に失礼な会社だよ面接を受けて履歴書を受け取った人は採用だと言っておきながら、受け取ったまま
何の返事もくれず、そのまんま
あれは、ブラック企業だね 間違いない！

[16: 住宅検討中さん]

>>15 匿名さん

何の話やハゲ