〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[851: マンション住民さん]

>>850 住民板ユーザーさん5さん

お気持ちお察しします。

でも屋上から見るよりお部屋の中から見た方が家族水入らずでリラックスできて良いと思います。
低層階でも花火見えると思いますよ。

[852: 住民板ユーザーさん8]

高層階なのにわざわざ屋上で見る人はなんなんですかね？
結局、部屋の方がいいとかいって、屋上に行かない人がいるんじゃないですかね？

ま、抽選方式は今年のやり方で、来年は来年でやり方を検討するらしいです。

[853: 匿名さん]

来年の3月に戸田公園近くに120人規模の保育園出来るみたいですね。我が家は待機児童なのでこれで解消できるかも知れませんね。

[854: 住民板ユーザーさん1]

折角屋上が開放されるんだから、高層階に住んでいても見てみたいもんですよ。

[855: 住民板ユーザーさん8]

駐車場に無断で止めている人いますね。考えられない。逮捕してほしい

[856: 契約済みさん]

花火思ったより距離を感じました

[857: 住民板ユーザーさん1]

駐車場無断でとめてる人昨日アナウンスが流れてましたね。
一階の人が出られなくて困っていたようです。
警察にも通報したようですが、私有地のため駐車違反にできなかったそうです。
とりあえず何号室の人がとめてたのか公開して罰則を科すべきでしょう。
罰金制度を作ってもよいでしょう。
せっかくの花火大会でこんな問題が起こり残念です。

[858: 住民板ユーザーさん2]

自分も何号室の人か公開した方がいいと思っています。それといまだに駐車場に２つの車を交互に置いている住人もいるらしいし、玄関前にベビーカーとか私物を置きっぱなしにしている住人もいますね。どうしてでしょうか

[859: 契約済みさん]

昨日の花火大会で屋上に行かれた方教えてください。
混み具合はどうでしたか。よく見えましたか。

[860: 住民板ユーザーさん5]

屋上で見る花火は迫力があり目の前で花火が上がっているかのようでとてもよかったですよ！
何組かは花火が始まって少し経ったら部屋に戻られたみたいです。やはり子供が小さいと花火の音と迫力がありすぎて屋上で見るのは難しいのかもしれませんね。しかし屋上で見る価値あります！来年も楽しみにしてます

[861: 住民板ユーザーさん1]

石井低温倉庫というのはマンション斜め前の倉庫ですよね？
あの広さの敷地に建物ができるとしたら小規模のマンションですかね。
コンビニとかは騒がしくなるのでできて欲しくないです。

[862: マンション住民さん]

東側の駐車場の隣ですよね
どのくらいの大きさの建物になるか気になります

[863: マンション住民]

以前、マンションを購入する際に営業の方に聞いたら、敷地の広さ的に5階までの建物しか建ちませんよって言ってました！

[864: マンション住民さん]

5階ですか
ありがとうございます

[865: 住民板ユーザーさん7]

一戸建てか賃貸マンションになるかもしれませんね。

[866: 契約済みさん]

工場以外だったら何が出来ても気にならないかな。

[867: 匿名さん]

敷地面積的には10F建て可能ではないですか？

[868: マンション住民]

今日の説明会に参加された方は情報提供をお願いします。

[869: 契約済みさん]

最近東京オリンピックのボート競技で、漕艇場がテレビで
取り上げられてますが、映っているマンションが羨ましい。

[870: マンション住民]

先日の総会に出席いたしました。
第１期の方々、お疲れさまでした。
第２期の方々、宜しくお願いします。
交流イベントには出られず残念でした。
あと、マンション住民専用のＳＮＳサイトを作られる件ってどうなりましたっけ？
どなたかご存じのかたいらっしゃいませんか？

[871: 住民板ユーザーさん1]

皆さんに聞きたいのですが、住宅ローン借り入れ残高証明書（正式な名称かわかりません）はハガキでもう届いていますか？住宅ローン控除に必要な物ですがまだ届いてないのです。私がポストできたものを見落としているのでしょうか？
届いている方はいつ頃届いているのか教えて頂きたいです。
お願い致します。

[872: 匿名さん]

>>871 住民板ユーザーさん1さん
銀行に聞けば良いのでは？

[873: 住民板ユーザーさん1]

11月の頭には届いてます

[874: 住民板ユーザーさん1]

872 873さんありがとうございました。

[875: マンション住人]

書き込み失礼いたします。
駐車場の破損部分ですが、現在外壁の内部がむき出しになっている状態で、それを建築関係の仕事に携わったかとのある知人が見て、これは欠陥もしくは手抜き工事ではないかと言っていました。
通常でしたら上部までコンクリートで積み上げられる箇所なのに、上部は何枚もの板で底上げしたような感じで空洞ができるのがおかしいみたいです。確かに言われてみれば素人が見てもあれには少し違和感を感じます。
あのまま修理をしてもまた壊れやすい状況が続くかもしれないみたいです。
もし他もあのような作りでしたら、せっかく購入したのに疑問が残ります。
こういうのはどこに言ったらいいのでしょうか？
ご意見あればよろしくお願い致します。

[876: 住民板ユーザーさん]

>>875 マンション住人さん

あの破損カ所ひどいですよね
指摘は理事会へ伝えて、理事会から管理会社を通して売主に言ってもらうといいと思います

[877: 住民板ユーザーさん1]

素人意見だけど、別にコンクリートが詰まってなくてもいいと思う
耐震性が問われる場所ではないし、コンクリートが詰まってたら、車がぶつかっても壊れないんでしょうか？
あの程度の塀であれば、車がぶつかればすぐに壊れると思います
問題はぶつかる車でしょう
こんなに運転の下手な奴が多いんだなという印象です
カメラあるしさすがに今回は犯人見つかってるよね？

[878: 住民板ユーザーさん7]

犯人わかってないと 何のために防犯カメラをつけたか意味がわかりません

[879: 住民板ユーザーさん5]

犯人がわかってれば当然弁償ですよね
何度も保険使ってたら保険料高くなりますからね
しっかり対応してほしいです

[880: 住民板ユーザーさん1]

また今年もガラスに乱雑なクリスマスの飾りがありますね。
昨年のマスキングテープよりはマシですが、公共の場であること、みんなが気持ちよくいられることを最優先にして欲しいです。
保育園や幼稚園ではないのですから。
おしゃれなエントランスが本当に残念です。

[881: 住民板ユーザーさん5]

>>880 住民板ユーザーさん1さん

参加したの？
文句あるなら、参加して指導すればいいじゃん。

[882: 住民板ユーザーさん1]

参加して指導しないまでも、管理組合に要望書を書けば議題にあげてくれるのでは

[883: 住民板ユーザーさん1]

私は今年の飾りつけ、好きです。

[884: 住民板ユーザーさん2]

脱衣室とトイレの換気扇カバー、外せないんですがコツとかありますか？

[885: 住民板ユーザーさん1]

凹みに指かけてガッといったら外れますよ。始めお風呂の扉が開きずらかったみたいな感じです（笑）

[886: 住民板ユーザーさん1]

南東の私有地に5階建の研究所が建ちますよ。景色が変わりますね。

[887: マンション住民さん]

東側にも工場が建ちますよ。

眺望は永久に補償されたものではありませんね。

[888: マンション掲示板さん]

南東の私有地って前にフージャースが一回買って売却したところかな？
マンションなら五階建て以上だから、マンションよりかは研究所の方がいいのかな。
あの辺りにある研究所っぽいのは綺麗な感じだし。

[889: 住民板ユーザーさん1]

東の工場は建て替えですよね？
2階建だからたいしたことない。

[890: マンション住民さん]

６階以上の方はとりあえず影響がなさそうですね。

[891: マンション住民さん]

研究所は高さ２３ｍなので、マンションでいうと７～８階相当ですよ。

[892: 住民板ユーザーさん7]

まだ２年たっていませんが、
出て行く家族がいるみたいですね。

[893: 住民板ユーザーさん1]

中古の売り出しがあるようですね
2年も経たず出て行く人ってどんな理由なんでしょう
転勤
離婚
ローン滞納
買い替え
思いつくのはこんなところ

[894: 住民板ユーザーさん5]

転勤族ならマンションは買わずに賃貸か社宅を転々とすると思います。そのほうが貯金できますし、定年退職するくらいの時に分譲一括購入とかします。

買い替えもまずないでしょう
マンション自体人気がすごかったみたいですし、
そうなると 離婚か支払いできない滞納じゃないかと…

これからもその両方が増えて行くと思います。

[895: 住民板ユーザーさん8]

中国人引っ越してくれよ

[896: 住民板ユーザーさん1]

何か嫌なことされたんですか？

[897: マンション検討中さん]

お気持ちわかります。私はエレベーター内で大声で通話されてる中国人やめてほしいです。中国人だけではないですが、態度が悪かったりいまだにマナー違反者がいるのが信じられない。出て行ってほしい

[898: 住民板ユーザーさん1]

日本人だって中国人だってマナーのない人はありません。ネットで外国人の不満を言うあなたが異常です。皆さんで協力しあって住みよいデュオヒルズ戸田公園でありたいとねがいます。

[899: 住民板ユーザー]

同感です

[900: 住民板ユーザーさん5]

どこのマンションにも不満はあるのでは？
異常という言葉はよくないですよ