〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

[契約済みさん]

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市南町2309他
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.77平米～78.42平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション 　翔和建物

物件URL：http://www.duo-saitama.net/toda/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[781: 匿名さん]

…元々設定されていたルールからより厳しくなった結果としてマンション共有部分で煙草吸うなとなった、なんてわけでなく、契約時点でわかってたことですからね…なら契約するな、集合住宅に住むな、という方がきっとでてきますよ～
社会自体が、喫煙者には生きにくくなってしまったってことですね。
このマンション住民が特別、煙草に寛容になるか。。多分無理ですね。

[782: 匿名さん]

タバコは本当に嫌です。

[783: 入居済みさん]

廊下を歩く時に換気口からタバコの臭いがすると確かに嫌ですね
どこのマンションでもこんなものですかね。。

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミの放置は総会で是非犯人探ししてほしい。そして強制退去させてほしい。

[785: 匿名さん]

>>784
強制退去はやりすぎかと。

[789: 入居済みさん]

怖いね。

[791: 入居済みさん]

ヨガとかフラワーアレンジとかイベントがされてますけど、申し込むと参加証とかもらえます？申し込んだけど連絡がないので自分が参加できるのか分からないんですよね…。

[792: 入居済みさん]

>>791
逆に参加出来ないと連絡がきますよ！

[793: 入居済みさん]

>>792
そうなんですか？？
今のところ、連絡がないので大丈夫なのかなぁ。
教えて頂きありがとうございます！

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス前の階段に突っ込んで階段を破損させたタクシーの運転手かその会社で修繕してくれるのでしょうか？
まだ、なおってないけど？
逃げたのかなあ？
そのタクシーに乗って来た住人は、管理人に報告したのでしょうか？

[795: マンション住民]

>>794
たしかに気になってました。
相変わらずそのままですよね…
来客用の駐車場脇も破損のままだし…
どんどん破損箇所が増えていますね。。。

なんとかして欲しいです、、、

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんが立ち会ってたので、タクシー会社が逃げたというのはないと思いますよ。前回の総会でそういう話が出るのかと思ったら前回はなにもなかったですね。

[797: 入居済みさん]

確定申告の準備は始めましたか？我が家は住宅借入金等特別控除額の書類を書くのに四苦八苦してます…。

[798: マンション住民]

>>797
マンション購入者の確定申告は1月4日からなので、うちは4日のタイミングで終了させましたよ。税金控除も早々に振り込まれるそうです。

[799: 入居済みさん]

>>798
我が家は仕事の都合などで書類を集めるのに時間がかかりました…。
なので、まだなんですよ。
これから電卓との戦いです…。

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>799
ネットで書類記入すれば勝手に計算してくれますよ。
唯一電卓使ったのはマンションの総面積出す時くらいでした。

[801: 入居済みさん]

>>800
面積出すの凄く面倒でした…。
教えて頂いた通りネットで記入したら簡単でした！
ありがとうございます！

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>794
郵便受けのとこにお知らせが張り出されてましたよ。
保険の手続きが済み次第着手するようですね。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用の駐車スペースの縁石壊した犯人わからないんだってね。
困ったね。

タクシーは事故るし、縁石は壊されるは、エントランスに防犯カメラつけた方がいいかも。

[804: マンション住民]

>>803
絶対に防犯カメラは付けるべきですね。

管理人さんも毎日掃除してるのであれば、気が付きそうなもんだけど、、、

[805: 入居済みさん]

今度の説明会、行くか悩みます
これ行ったところで、こちらの願いを汲み取って頂ける等の話ではないでしょうし
話が違う～という気持ちが拭えませんが～

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

説明受けておわりでしょうから、うちは議事録で確認します。
たぶん公開可能な理由を話して終わりだと思いますよ。
事業戦略上の理由で他社に売却すると言われたらそれまでですから。
貴重な土曜日を潰したくないので。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

確定申告の件で教えて下さい。
申請に必要な登記簿の証明書は原本でないとダメとネットで確認したのですが、みなさん手元に届いた登記簿の全部事項証明書はコピーですよね？法務局から取り寄せないといけないってことですよね。。。無知なものですみません。教えて頂けると助かります。

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

上記に補足です。すまいの給付金申請の時に原本を使ったので手元にコピーしかないだけかも。です。

[809: マンション住民]

>>807
戸田市役所の3階の戸田法務局証明サービスセンターというところで取得可能ですよ！機械入力して収入印紙（600円）を支払えば５分でもらえます！平日の4時半までやってますよ！

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>809
ありがとうございます！
市役所内にあるんですね。
法務局まで取りに行くかオンライン申請するか悩んでたのでとても助かりました。

[811: 入居済みさん [男性 50代]]

今日（２月２０日土曜日）は、仕事のため、説明会に参加できません。
出られる方がいらっしゃったら、この掲示板で教えていただけませんか・・・

[812: 匿名さん [男性 40代]]

私も参加できないのでどのような説明だったのか知りたいです。

[813: 入居済みさん]

住宅借入金等特別控除について教えてください。
国税庁のサイトの確定申告書作成コーナーでネットで入力し、資料作成を進めているのですが、行き詰まってしまいました。
家屋の取得対価の額と土地の取得対価の額の部分なのですが、どこかに記載されていますでしょうか？

[814: 入居済みさん]

>>813
それは自分で計算しなきゃいけないとこです。
入力するところの近くに計算式のリンクが貼ってあったはず。探してみてください。

[815: 入居済みさん]

>>814
区分方法のリンクを見てみたのですが、消費税等の金額が分からなかったもので。。。

[816: 入居済みさん]

>>815
売買契約書に消費税載ってるんでそれじゃないですかね？

[817: 入居済みさん]

>>814
消費税等の金額とは、売買契約書の消費税等相当額の部分の事でしょうか？

[818: 入居済みさん]

>>817
専門家じゃないんで断言は出来ないんですがうちはそれで作りました。

[819: 入居済みさん]

>>818
ありがとうございます。
書類作成か進みそうです。ご丁寧にありがとうございました。

[820: 入居済みさん]

>>818
重ね重ねすいません。
確定申告に必要な書類のページを見ているのですが、
①共通して必要となる書類と、

私達は、

②家屋の新築又は新築家屋の購入に係る住宅借入金等のみについてこの控除を受ける場合
なのか、
③家屋の新築又は新築家屋の購入及びその家屋とともに購入したその家屋の敷地の購入に係る住宅借入金等についてこの控除を受ける場合、

のどちらに該当するのでしょうか？

[821: 入居済みさん]

組合からのお知らせ入ってましたね。
来客駐輪場ができたのはよかったですね。

[822: 入居済みさん [男性 30代]]

来月は餅つきありますね！楽しみです。
皆さんは参加されますか？

[823: 入居済みさん]

>>822
私も楽しみです。
マンションでやるみたいなので場所は狭いかもしれませんが沢山の方と仲良くなれたらいいな

[824: 匿名さん]

来客駐車場借りてる人、借りたら申込書を車のボンネットにのせるルールだよ
ルール守ってない人多すぎ
違反駐車だよ

[825: 住民さんＡ [男性]]

ボンネットに置いたら飛ばされちゃうよ

[826: 入居済みさん]

今日のバスボム会に参加された方々、いかがでしたかー？
今後のイベントも楽しみですね。イベントを通じてマンション全体の絆がもっともっと深まっていくといいですね。

[827: あ]

餅つき大会行きたかったけど仕事で行けません。定期的にイベントがあるから親子で参加できるイベントもたくさん増やしてもらえると嬉しいです。

[828: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

餅つき大会は今週末ですよ
だからまだ参加できますよ

[829: 入居済みさん]

828さんの補足で失礼します。
参加にはチラシについてた申込書が必要ですよ。
提出期限があったのでこれから出される方は念のため管理人さんか管理会社に参加可能か確認した方が良いかと。おもちなんかは人数をもとに準備してるんじゃないですかね。

[830: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日はお餅つき大会楽しかったですね
たくさんの方と交流できてよかったです
フージャースの人たちもイベント運営してくれて助かりますね
売っておしまいの会社じゃなくて安心しました。

ところで、うちは子供がいるので参加しやすいですが、確かに子供がいない世帯にも参加しすいイベントがあるといいですね